По прогнозам специалистов, ситуация выправится к февралю 2009 года. Зарубежные эксперты отметили, что североамериканские ипотечные брокеры занимаются уже не подбором ипотеки, а реструктуризацией задолженностей по уже выданным кредитам. При этом стоит учитывать, что в США условия ипотеки ужесточены намного серьезнее, чем в России.

Однако Ольга Сенаторова отметила: "опыт Америки запрещено переносить на наши российские реалии, оттого что причины и схемы ипотечного кризиса различны. Тем не менее, стоит принимать в расчет навык зарубежных коллег". Требования по ипотеки ужесточили практически все банки. Это связано с кризисом ликвидности.

Многим банкам пришлось отступиться от ипотеки. Если раньше можно было увидеть предложения с первоначальным взносом в размере 5% от общей стоимости жилья, либо вообще без первоначального взноса, то теперь весьма сложно разыскать банк, который бы выдавал ипотечный кредит под меньше чем 30% ", - отмечают эксперты, пишут "Аргументы и факты".

Альфа-банк" планирует в ближайшее миг повысить ставки по рублевым жилищным кредитам до 20% годовых, а по долларовым до 16,5% годовых. Ужесточат ипотечные требования и государственные кредитные организации: "ВТБ 24" и "Сбербанк". Абсолют банк" намерен приостановить выдачу средств на приобретения жилья в новостройках.

Ранее прекратили выдачу средств на приобретение жилья "Хоум Кредит энд Финанс Банк" и банк "Русский стандарт". Ранее СМИ писали, что "РосЕвроБанк" потребовал у своих клиентов досрочно погасить доля задолженности по ипотечным кредитам.

Стоит отметить, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию может на час смягчить условия выкупа ипотечных закладных у региональных партнеров.

Это коснется правила, соответственно которому агентство рефинансирует кредиты дешевле их номинала, в случае, если они выданы под процент ниже установленного.

По материалам http://light.finam.ru/news/article1d698/default.asp