Правда, воздействие на ситуацию не постоянно было значительным. Например, первая неделя декабря ознаменовалась выходом двух документов НБУ - Постановления 413 "Про отдельные вопросы деятельности банков" и письма 47-112 3204-17164 "Про соблюдение банками требований действующего законодательства".

Оба документа были призваны облегчить бытие тем, кто выплачивает кредиты в долларах, и тем, кому банки подняли ставки по уже выданным кредитам. Однако особых изменений в положительную для заемщиков сторону вышеупомянутые документы не принесли, поскольку носят только рекомендательный характер. Нельзя умолчать и о гигантском пиар-ходе политиков, которые проголосовали за изменения в Гражданском кодексе и законе "О банках и банковской деятельности" - чтобы решить ситуацию с поднятием банками ставок по уже выданным кредитам.

Вот только всего ничего кто знает, что в последнюю минуту из законопроекта забрали тот пункт, который мог бы ситуацию решить - о признании во всех существующих договорах пункта о праве поднятия банками ставок в одностороннем порядке никчемным, то есть таким, что противоречит законодательству и не имеет силы.

В итоге, когда закон вступит в силу, он сможет защитить лишь тех, кто только собирается взять кредит в будущем. С точки зрения количества кредитующих банков разрешено сказать, что декабрь был в два раза скуднее, чем ноябрь - в конце месяца активных банков осталось в два раза меньше почти по каждому кредитному продукту.

Правда, появились кредиты в долларах, и, что самое интересное, кредиты эти с плавающей ставкой - следствие болезненного для банкиров и заемщиков поднятия ставок по уже выданным кредитам. Впрочем, такие изменения в стране, подавляющее большинство жителей которой получают зарплату в гривнах, могут быть лишь к лучшему.

Самое невеселое событие месяца - это то, что украинцы практически на сто процентов попрощались с ипотечными кредитами, в том числе с займами наличными под залог недвижимости. Правда, эксперты обещают возвращение продукта уже в 2009 году. Самый главный позитив декабря - это то, что ставки по кредитам прекратили свой бурный рост. Совершенно возможно, что свою роль в этом сыграло предупреждение НБУ, но вероятнее всего сказалось то, что ставки и так уже предельно высоки.

Итак, вкратце об изменениях на рынке кредитования, представленном 50 банками-лидерами. Конец декабря отметился неслыханной для рынка автокредитования месячной давности новостью - появились кредиты в долларах. Ипотека Главный удар декабря пришелся на ипотеку.

Еще месяц вспять на рынке были предложения по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке, был более того вариант займа на покупку земли в кредит, а основные изменения касались ужесточения требований к потенциальным заемщикам. Сейчас же на рынке ипотечных кредитов окончательно пусто. Потребительский кредит под залог недвижимости в конце декабря не предлагает ни один банк из 50 крупнейших на рынке.

Эксперты считают, что ипотечные займы первыми ушли с рынка кредитования, и последними вернутся.

Самыми проблемными сегодня являются займы на покупку жилья на первичном рынке, и поэтому из всех ипотечных продуктов в первую очередность восстановится кредитование на вторичном рынке, потом кредитование под залог недвижимости на вторичном рынке с выдачей наличных, а в последнюю очередь - займы для приобретения жилья на первичном рынке", - считает Цветан Петринин, заместитель председателя правления по розничному коммерциалу VAB Банка Потребительские кредиты Предложений по кредитам наличными на рынке осталось лишь три.

Правда, приятной компенсацией малого количества учреждений, предлагающих тот самый продукт, оказалось то, что ставки по таким кредитам за единый месяц не изменились, хотя украинские банки целиком могли бы поднять их, воспользовавшись ситуацией практически полного отсутствия конкурентов. Товары в кредит предлагают два банка.

В основном, подводя итоги декабря и двигаясь в свежеиспеченный месяц нового года - январь - разрешается надеяться, что все изменится к лучшему, оттого что большинство сотрудников банков, отвечая на вопросы о кредитах, предлагали позвонить позже праздников, когда обстановка "окончательно прояснится".

Алиса Лисицина По материалам Простобанк Консалтинг Нынче просмотров 13 из 13143 Если Вы заметили ошибку, выделите потребный текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.

По материалам http://news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/148026