Ее объемы в России сократились в 6 раз. Такие неутешительные данные приводит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Рынок вынужден пересматривать правила работы. Девелоперы думают, как реализовать уже построенное жилье, а банки - что совершать со ставками и должниками, которых день ото дня все больше. Ипотеке подрезали крылья. На взлете кредитования финансовый кризис заставил рынок почуять падение. Банк России уже заявил о том, что объемы выдачи кредитов упали в шесть раз.

До 24 миллиардов рублей против 150 годом ранее. Еще как-то берут займы в рублях. А вот валюта - не популярна. Ипотека в долларах и евро усохла в 14 раз. Но снижение кредитования - только одна край проблемы. Заемщики не спешат отдавать долги. Просрочка по ипотеке у пятерки крупнейших банков взлетела на 61 процент.

И многие ждут роста невозврата. Подписываться на эдакий риск большинство банков не собирается. Они поставили крест на ипотечных программах. Бросают ипотеке спасательный круг традиционно с государственного корабля.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию готово схватить долги населения на себя: выкупить их у банков, и предложить проблемному заемщику реструктуризацию - переделать график погашения. Здесь и оплата долгов из материнского капитала, и льготные условия. Первый год платить нужно меньше. Конечно, если докажешь Агентству, что поддержка необходима.

Необходимо засвидетельствовать ухудшение своего финансового состояния, понижение доходов до уровня 3-х прожиточных минимумов. По официальным данным, на конец марта Агентство уже потратило 112 миллиардов рублей на рефинансирование 143 тысяч ипотечных кредитов. Это государственные деньги. Сейчас уставной доход Агентства - почти 75 миллиардов рублей.

В смете расходы и на строительство жилья эконом-класса. Вопросительный мотив - в длине кризиса. В настоящее период наша программа полностью профинансирована, и мы г отовы подмогнуть 100 тысячам заемщикам ",- утверждает Языков. Программа помощи - это не просто раздача денег.

В Агентстве особо подчеркивают, что у реструктуризации долга есть ограничения. Кредитный договор должен быть старше акции, то есть, заключен до 1 декабря прошлого года. Про льготы могут забыть те, кто купил большую квартиру. Таковой считается площадь свыше 70 квадратных метров на двоих жильцов.

Прогнозы по развитию рынка в то время как сводятся к одному. Большие траты государства на поддержку. Например, 13,5 миллиардов рублей - на выкуп кредитов. Плюс баталия за оставшегося клиента у банков и строителей. Первые готовы снижать ставки до 15 и даже 12 процентов. Вторые вынуждены умерить цены. В частности, столичная недвижимость за год подешевела на 25 процентов. Но более того по четыре тысячи долларов за квадратный метр - жилье не становится доступным.

А в ипотеку, судя по статистике, люди верят все меньше. До конца года рынок рискует усохнуть ещё больше, несмотря на спасительные меры. Загружается, подождите.. Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Государственный интернет-канал "Россия" 2001 - 2008. Cвидетельство о регистрации СМИ Эл - ФС 77-26539 от 22 декабря 2006 года.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При полной или частичной перепечатке текстовых материалов в интернете гиперссылка на " Вести.Ru " обязательна.

По материалам http://vesti.ru/doc.html