Другие "падают" на ту же ступень во период переговоров с покупателями. Многие изобретают рассрочки и внебанковские кредиты. И вступают в переговоры с правительством Москвы о продаже невостребованных метров на аукционе. Третий по счету состоится на следующей неделе. Потенциальные покупатели, наблюдая эту суету, мучаются вопросом: а стоит ли спешить с покупкой жилья?. На "вторичке" - рынке готового жилья - по-прежнему царит так называемая альтернатива.

Чья суть - обмен с доплатой. Риэлторы признают, что сделок становится все меньше. Спад вызван объективными причинами: покупателям доплачивать нечем. Боятся потери работы, сокращения зарплаты, снижения рублевых доходов из-за девальвации рубля. Но обвала цен не ждут", пишет газета. С новостройками сложнее.

Первичный рынок - это когда граждане финансируют строительство своей будущей квартиры. Когда цены росли, это было выгодно - если вложиться на стадии котлована, то года через два-три, после этого сдачи дома в эксплуатацию, разрешается было наварить четыре "конца". На конъюнктуру мгновенно среагировали инвесторы.

Так возник ценовой пузырь на первичном рынке. В настоящее время эта манипуляция опасна. Обедневший девелопер может кинуть объект. И тогда дольщику прямой путь на Горбатый мост - всенародно голодать. Отсюда ступор, в тот, что впал рынок новостроек. И неясность с самым наглядным показателем положения дел - средней стоимостью метра", поясняют "Известия". Что дальше?

Большинство аналитиков нынче стараются вообще прогнозов не делать. Чтобы хоть как-то заинтересовать покупателей, ждущих дна рынка, компании идут на различные ухищрения: одни дают большие скидки, а некоторые, в особенности отчаявшиеся,- обещают презентовать при покупке ещё одну квартиру..

Однако эти скидки так и могут остаться разовыми акциями, продолжают настаивать девелоперы", пишет газета. Эксперты предсказывают реальное понижение цен на жилье, но только в перспективе, затем Нового года", на ту же тему пишет "Российская газета" в номере от 1 декабря. Председатель совета директоров компании "Миэль-Недвижимость" Григорий Куликов рассказал, что за последние полтора месяца цены на вторичном рынке Москвы упали не более чем на 1-2 процента.

Но посоветовал не отчаиваться: "Продавцы, как ни в жизнь прежде, сейчас готовы к торгу и порой сбавляют цену достаточно серьезно. Если человек серьезно настроен сбыть жилье, может сбавить процентов 20.. Большинство банков свернули ипотечные программы. Они не хотят рисковать деньгами в настолько сложной финансовой ситуации. Да и сами москвичи, судя по многочисленным опросам, сегодня не спешат за новыми займами.

Они тоже не уверены в завтрашнем дне и в том, что не потеряют работу и смогут по-прежнему обретать приличную стабильную зарплату. Ну а каков же расклад на первичном рынке? Прежде, как известно, на стадии строительства всегда позволительно было приобрести жилье намного дешевле, чем целиком готовое. Но вкладывать деньги в "нуль", то есть только в закладываемый, а значит, самый недорогой дом, нам ни разу не предложили.

Квартиру легче оказалось сыскать в домах, возведение которых практически завершено. В большинстве из них остались отделочные работы и подведение коммуникаций. Но, как открыто предупреждали риелторы, о быстром заселении и там грезить не стоит. На достройку уйдет самое малое год-полтора. А скидки на новостройки в домах эконом-класса, то есть обычных панельках, увы, оказались, совершенно небольшими.

Общая же сумма новой жилплощади в столице и сейчас начинается с отметки 5 миллионов рублей", констатирует газета. В материале также приводятся мнения экспертов. Я думаю, что цены на жилье изменятся в Москве сильно незначительно.

Кризис кризисом, а бытие продолжается, и потребность в жилье у москвичей очень велика. Конечно, инвесторы в текущий момент из-за роста цен на кредиты вынуждены немного приземлить свои планы. С другой стороны, им на руку начавшийся процесс снижения цен на стройматериалы.

Пока большая часть застройщиков концентрирует свое внимание на том, чтобы достроить то, что уже строится. Но если спрос будет, а он в столице, я уверен в этом, будет всегда, то и новые стройки снова будут закладываться", - считает Анатолий Зайко, руководитель Мосстройнадзора. Кризис, конечно же, задел и строителей.

Из-за неуплат друг другу со стороны инвесторов и тех, кто с ними завязан, реализация ряда инвестиционных проектов тормозится. Правительство Москвы принимает меры для выхода из этой ситуации. В частности, жилье приобретается для очередников за счет городского бюджета. Это помогает выстоять и строителям. Мало-помалу начала разруливаться и ситуация с банками.

Правда, 20 процентов, под которые они сейчас дают кредиты, очень накладны для всех, кто занят в реальной экономике. Потому как они лягут в ту цену, за которую будет продаваться построенная квартира.

И это при том, что цены на жилье в Москве и раньше были трудноперевариваемыми", - отмечает первый заместитель мэра, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. До конца этого года снижение цен будет в основном скрытым, осуществляющимся в основном за счет торга и скидок. Вслед за тем же наступления Нового года произойдет осознание необходимости реальной коррекции цен вниз.

По материалам http://regnum.ru/news/economy/1095360.html

Закон об этом принят Госдумой в первом чтении. Несмотря на уверения авторов, изменения затронут не только предприятия, но и физлиц - должников по ипотеке. Перейти к статье.. Один из авторов Шаговая доступность супротив безопасности Закон об уличных платежных терминалах принят в первом чтении.

Его противники опасаются, что закон узаконит недобросовестные ФОНДОВЫЙ РЫНОК Русский рынок провел довольно спокойную торговую сессию во вторник, ожидая решений ФРС США и ОПЕК - по итогам дня индекс РТС практически не изменился, а объемы торгов были невелики. Европейские.. РТС ММВБ К закрытию торгов 16.12.2008 Стоимость КАП.

Газпром 4.15 98.25 -2.58 Роснефть 4.18 44.3 0.00 Сбербанк 0.83 17.87 +0.36 ВТБ 0.0012 8.07 0.00 Норникель 69.67 13.11 -1.18 Лукойл 38.2 32.49 -1.29 ЦЕНА - Цена акций по последней сделке, USD КАП. Капитализация, млрд, USD К закрытию торгов 16.12.2008 ЦЕНА КАП. Газпром 115.5 2 749.68 -1.11 Роснефть 115.32 1 098.13 +0.32 Сбербанк 22.78 494.34 +1.29 ВТБ 0.03 229.97 -0.59 Норникель 1 890 367.51 -1.41 АвтоВАЗ 6.30 8.777 0.00 ЦЕНА - Цена акций по последней сделке, руб. КАП.

Капитализация, млрд, руб. 1999-2008). Инфа об ограничениях. Обратная связь. Адрес редакции: 105066, Москва, Токмаков пер., 21 2, стр. Редакция не предоставляет справочной информации.

По материалам http://gazeta.ru/financial/2008/12/12/2909780.shtml

13:20 В избранное Подпишитесь Напечатать Архив новостей Экспорт новостей Загрузка. В 2008 году все больше сумм, взятых в кредит, граждане Подмосковья возвращают банкам только в принудительном порядке.

За 11 месяцев 2008 года Управлением ФССП России по Московской области было окончено больше 16,5 тысяч исполнительных производств на общую сумму без малого 3,5 млрд. И.о. Управления - главного судебного пристава Московской области Евгений Ульянов: - Кредитные долги обитателей Подмосковья колеблются от нескольких тысяч до миллионов рублей.

В каждом случае у судебного пристава-исполнителя к должнику индивидуальный подход. Взыскание может быть обращено на заработную плату, банковский вклад, пенсию, либо иной барыш должника, а также на собственность должника. Эти меры чаще всего применимы к тем, кто взял потребительский кредит. Значительные суммы долгов влекут за собой и более суровые меры принудительного взыскания. Как правило, злостному должнику ограничивается право выезда за рубеж, а кроме того возбуждение уголовного дела по ст.

177 УК Россия "Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности". Максимальное возмездие по указанной статье - лишение свободы на срок до двух лет. Что будет актуально в 2009 г 13 января: Оффшорный коммерциал меняет свои правила. 1001 вопросительный мотив про это. Обратная связь: Почта rosinvest.com Все права соблюдены.

Употребление материалов, опубликованных на сайте, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com, на условиях полного сохранения заголовка.

По материалам http://rosinvest.com/news/479590/

16:13 16.12.2008 Строительная отрасль не сможет снабдить прогнозировавшийся раньше на 2009 год объем ввода жилья и построит меньше 52 млн кв.м., Уже в 2008 году жилья будет построено меньше, чем ожидалось: 61 млн кв.м. Росстата, было введено в 2007 году. Это жутко оптимистичное заявление. Мы не видим, за счет каких ресурсов разрешено столь построить.

Боимся, что объем ввода жилья будет значительно меньше", - сказал Забелин на пресс-конференции о перспективах на 2009 год. По его словам, наибольшее падение количества вводимого жилья ожидается в Москве, где работают большие строительные компании, набравшие дешевые кредиты в иностранных банках.

На периферии менее рискованный бизнес, но и там падение будет существенным", - считает глава РСС. Он отметил, что в сложившихся условиях строительный комплекс вынужден действовать при "жуткой экономии ресурсов и затрат". При этом, по мнению главы РСС, финкризис окажет и положительное воздействие на строительную отрасль.

Кризис очистит рынок от недобросовестных строителей", - заявил Забелин. По его словам, из этой отрасли уйдут, в первую очередь, слабые компании, а также "жульнические" организации, которых в строительном комплексе в текущий момент много. Также ответственность строительных компаний повысит принятый закон о создании в России саморегулируемых организациях, полагает Забелин. Должны появиться ответственные структуры, которые будут снабжать качество строительных организаций, входящих на этот рынок", - сказал он.

По материалам http://gzt.ru/home/2008/12/16/161310.html

Финансовый лизинг - актуальная альтернатива кредитованию Автор: Виктория Чепурных Дата: 13.12.2008 17:40 28 ноября в городе Баштанка Николаевской области состоялось открытие очередной выставочной площадки НАК "Украгролизинг" и совещание-семинар: "Современное состояние и перспективы финансового лизинга в Украине". На выставочной площадке посетители смогли окинуть взглядом 60 единиц техники - тракторов, комбайнов, опрыскивателей, почвообрабатывающей и иной техники.

Всю технику с выставочной площадки разрешено быстро принять и активизировать использовать. Открытие выставочных площадок приближает лизинг к потребителю. Если раньше приходилось дожидаться поставок техники, то теперь аграрии могут приехать, выбрать технику безотложно же забрать и пользоваться", - сказал на церемонии открытия генеральный директор НАК "Украгролизинг" Иван Курышко.

День нынче действительно необычный - отметил заместитель Министра аграрной политики Александр Шевченко - Ведь НАК "Украгролизинг" имеет значительные достижения во внедрении новых форм работы. В сложные времена, когда в экономике дают о себе быть в курсе проявления кризиса, следует капитально приниматься за расширение инфраструктуры рынка, что будет благоприятствовать скорейшему выходу из кризиса. Весьма приятно, что НАК "Украгролизинг" демонстрирует реальные шаги в этом направлении".

На выставочной площадке представлена не только новая техника, но и та, что уже была в использовании. Такая техника прошла капитальный ремонт и по техническим характеристикам не уступает новой, за то приобрести ее не возбраняется значительно дешевле. Как отметил заместитель Министра аграрной политики Александр Шевченко, - НАК "Украгролизинг" стал для многих сельхозпроизводителей надежной опорой в техническом перевооружении. Выбор, тот, что предлагает Компания, достаточно широк и расчитан на аграриев с различными финансовыми возможностями.

Если недостаточно средств на новую технику, то можно приобрести ту, которая уже были в использовании, прошла капитальный ремонт, но стоит в два раза дешевле. А у хорошего хозяина такая техника будет ещё служить и служить". Помимо техники, многочисленным посетителям была продемонстрирована работа мастерских по гарантийному и послегарантийному обслуживанию. Аграрии проявили заинтересованность в развитии такой формы государственной поддержки, как финансовый лизинг.

Естественно, что в ситуации финансового кризиса приобретение дорогостоящей техники в кредит становится фактически нереальным. А вопросительный мотив обновления технической базы на большинстве сельхозпредприятий стоит шибко остро. Поддержке отечественного товаропроизводителя с помощью финансового лизинга посвящалось совещание-семинар: "Современное состояние и перспективы финансового лизинга в Украине", состоявшееся потом осмотра экспозиции.

В совещании-семинаре приняли участие заместитель Министра аграрной политики Александр Шевченко, руководство НАК "Украгролизинг", представители областных администраций и Министерства промышленной политики, руководители машиностроительных заводов и аграрных предприятий. На мой взгляд - это наиболее привлекательная программа, которая только может быть" - подчеркнул заместитель Министра аграрной политики Александр Шевченко.

По итогам совещания-семинара его участниками было принято Обращение к Премьер-министру Украины Юлии Тимошенко, в котором содержится пакет предложений по развитию финансового лизинга в аграрной сфере.

Реализация данных предложений позволит оказать действенную поддержку аграрному сектору в техническом переоснащении, а отечественным заводам-производителям сельскохозяйственной техники - обеспечит надежные каналы сбыта продукции.

По материалам http://iskra.kiev.ua/iskra.html

Credit.ru рекомендует ВТБ24: Ипотека. На срок до 50 лет. Вклад Вождь 12,5 + 1 при покупке па Программа - Назначь свою ставку! Как таковые банковские карточки начали более-менее массово использоваться только в последние годы благодаря развитию "зарплатных" карт и широкому применению политики кредитования банков.

Ещё свежи в памяти программы лояльности для потенциальных кредиторов, а также конверты с "кредитками", отправленные по адресам массовых рассылок. Кризис вносит свои коррективы. Банки начали вносить изменения свою политику по отношению к клиентам.

Так, Алексей Левченко, председатель правления КБ "Ренессанс Капитал", отметил, что поведение банка на рынке стало более консервативным, а из-за событий, произошедших на российских финансовых рынках с конца 3-го квартала, был принят ряд непопулярных решений, направленных на ужесточение кредитной политики. Другие банки также не остались в стороне от кризиса.

Ряд банков снизил максимальные лимиты кредитования по картам и иным продуктам, ужесточил требования к заемщикам в отношении сферы работы, - отмечает начальник управления развития нецелевых кредитов и кредитных карт Альфа-Банка Илья Родионов. Из-за подобных действий банков начало лихорадить ритейлеров.

К примеру, "Аэрофлот" на фоне такой нестабильной ситуации с банками приостанавливает прием платежей по банковским картам. После поднявшегося из-за этого ажиотажа фирма пояснила, что это временное явление, вызванное сбоем системы вследствие хакерской атаки. Но более мелким фирмам только дай повод - и отказы по приему безналичных платежей могут приобрести общественный характер.

Безусловно, многих ритейлеров пугает перспектива принять платеж по безналу, но реально не обрести списанных с карточного счета средств из-за проблем у банка-эмитента. Что уж тут таить, банковский сектор сейчас, мягко говоря, трясет, - говорит Анатолий Березуцкий, финансовый аналитик "Дельтакар". Пошли массовые увольнения. Часть банков меняет собственников. А количество - теряют лицензии. Так, на днях Центробанк отозвал лицензии еще у двух банков".

Что делать, если магазин отказывается принимать карту к оплате? Очевидно, либо уплатить наличностью, либо отказаться от покупки в этом месте. Потом выяснить, какой банк обслуживает эту торговую точку, и попытаться пожаловаться туда. Если оборудование в торговой точке исправно и имеется логотип платежных систем на входе, продавец обязан принять карты к оплате, - говорит Илья Родионов.

В противном случае я рекомендую уточнить название и телефон банка, обслуживающего торговую точку, и сообщить туда данную информацию". Интересно, что даже правительство признало наличие проблемы с ритейлерами.

В конце октября на заседании правительства первый вице-премьер Игорь Шувалов отметил, что некоторые предприятия торговли отказываются принимать банковские карточки, требуя наличности. Однако подчеркнул, что причина не в кризисе. В эти дни некоторые из экспертов утверждают, что кризиса в карточной платежной системе нет.

Пока ситуация в банковском секторе более-менее стабильна и нет поводов для паники. Хотя небольшие банки, безусловно, подвержены риску банкротства. Наблюдаются единичные случаи задержки выдачи средств со счета, в том числе и через банкомат, - отмечает Игорь Родионов. Таким образом, я рекомендую переводить свою зарплату в крупные надежные банки". На международном рынке тем временем кредитные карты медленно, но справедливо двигаются по направлению к кризису. Растет численность невыплат по кредитам, клиенты закрывают счета.

Международные банки ужесточают условия кредитования. На фоне общего мирового кризиса резко снизилась и покупательская способность. Потребители сокращают свои расходы до минимума и отказываются брать кредиты. Это приводит к негативным последствиям для ритейлеров и банков. А что дожидаться российским держателям карт? Некоторые эксперты дают осторожные прогнозы. На данный момент основные игроки не меняют лимитов на снятие наличных ни по дебетовым, ни по кредитным картам.

Но потенциально банки имеют такую возможность", - отмечает Игорь Родионов. Другие же прогнозируют существенное сокращение рынка кредитных карт. Дмитрий Новинский, сотрудник крупного московского банка, говорит: "Зарплатные" проекты коммерческих банков свернутся процентов на 50-70, поскольку они привязывались к расчетно-кассовому и кредитному обслуживанию.

У окологосударственных банков и филиалов, а также "дочек" иностранных банков свернутся ритейловые проекты: в условиях кризиса никто не будет уплачивать лишнее". А как же выплачивать задолженность по картам в условиях кризиса и соответственно невыплатах зарплаты? 29 ноября 2008 20:17 - Nick Выплатить задолженность в течении 3-х дней!!

1 декабря 2008 20:25 - дом Всех все-равно не пересажают,процентики-то можно было снизить,но банки от жадности лучше вообще ничего не дадут,а просто расплодятся вышибалы денег и всякий второй Россиянин будет бит(отдавать-то нечего!! Другие статьи по этой теме "Дебетовый" пластик умер.. Но кредиты еще дают! А началось все полным анекдотом пытаясь скэшить свою заработную плату я получил внятный месседж на банкоматном чеке: дневной лимит исчерпан.

Переход наличности, или выдержат ли банкоматы В октябре по всей стране взбудораженные клиенты с особым усердием разгружали кэш-машины.

По материалам http://credit.ru/publication/5794

Представители банков рассказали о том, с какими трудностями им пришлось встретиться в связи с нехваткой ликвидности, как они оптимизируют свою работу в текущих условиях, а также порассуждали о природе кризиса. Как ваш банк готовится испытать кризис? Заместитель управляющего Санкт-Петербургским филиалом Промсвязьбанка Дмитрий Клоков: Можно сказать, что наиболее острая фаза кризиса ликвидности исчерпана.

Развитие банковской системы России осуществлялось в том числе и за счет привлечения банками кредитов на иностранных финансовых рынках, которые в текущее время закрыты для новых заимствований, и вряд ли откроются в ближайшее время. В обозримые 1,5 года нас, скорее всего, ждет сжатие экономики.

При этом кризис принесет и очищение: разбалансированность между пассивами и активами в банковской системе снивелируется, банки будут больше аккуратны в оценке заемщиков, более требовательны к обеспечению кредитов как частных, так и корпоративных клиентов. Крупнейшие банки уже выступают в роли проводников санации банковской системы. В частности, наш банк сегодня интегрирует в свою группу Ярсоцбанк.

Сейчас финансовый рынок, а совместно с ним и банки определяют справедливую цену денег, но повышения ставок по новым кредитам не избежать. Не исключено, что мы будем наблюдать рост просроченной задолженности по кредитам физических лиц. Но безусловно, речь не идет о тех масштабах, которые мы наблюдали в США.

Начальный вице-президент Балтийского банка Максим Мосунов: Если вещать о глобальной макроэкономике, в текущий момент в финансовом мире происходит определенное кредитное сжатие и переоценка рисков. Это приведет к пересмотру общемировых правил игры и появлению новой финансовой модели, при которой прежде всего будет цениться сырье. В этом плане Россия окажется в выгодной ситуации.

В настоящее период на нашем финансовом рынке происходит вывод иностранного капитала и, соответственно, сжатие денежной массы и коллапс расчетов. И политика ЦБ, который пытается предотвратить кризис банковской системы за счет определенных денежных вливаний, на практике скорее направлена на покрытие кассовых разрывов.

Что касается Балтийского банка, то мы чувствуем себя уверенно, войдя в кризис с большими ликвидными активами -- более 20 процентов от общего объема активов. Политика банка неизменно была консервативной: кредитование юридических и физических лиц в очень взвешенной пропорции 50 на 50 и никаких вложений в ценные бумаги.

Банк завсегда фондировался на внутреннем рынке, не прибегая к внешним заимствованиям. Как и все банки, мы столкнулись в октябре с оттоком вкладов населения. В целом по рынку он уже перевалил за 6 процентов. Цифра могла бы быть меньше, если бы не шибко нервное информационное поле и недобросовестная конкуренция. На мой взгляд, противоборствовать с паникой вкладчиков не возбраняется только одним способом: не разрешено вводить никаких ограничений на снятие вкладов, человек всегда должен получить свои деньги как с текущих, так и срочных счетов.

Если выстроится очередь, то отделение должно вкалывать до последнего клиента. Мы работаем в разных регионах -- от Хабаровска до Мурманска, имея 1,9 млн клиентов-физлиц, и у нас были случаи, когда в панике клиенты забирали свои средства, а затем просили еще раз возродить депозиты. Приходилось вводить "программу лояльности" и восстанавливать вклады с прежними процентами. На нынешний день оттока вкладов уже нет. Руководитель офиса Городского ипотечного банка в Петербурге Андрей Пименов: На рынке ипотеки сейчас происходит сокращение количества игроков.

Если по всей стране до наступления кризиса ипотекой занимались 400 банков, то сейчас не больше 20. Внутренняя организация рефинансирования АИЖК была несовершенной, агентство занималось только скупкой кредитных портфелей, а дальше процесс тормозится. Это привело к появлению рублевого монопродукта.

И когда программа закрылась -- а сейчас Санкт-Петербургское ипотечное агентство не работает -- рынок рублевой ипотеки на практике перестал существовать. Так что надо изменять принципы и подходы построения системы ипотечного кредитования в России.

Большого спада на рынке ипотеки на данный миг не наблюдается, потому что что многие заявки были одобрены раньше и сейчас люди выбирают эти кредиты. Но когда данная возможность закончится, будет спад. Сейчас мы пришли к необходимости ужесточения требований к заемщикам, а это не может не привести к снижению объемов кредитования.

Ужесточаются требования по квартирам, к объектам, вследствие того что что банкам нужен ликвидный предмет залога, который можно стремительно реализовать. Ипотека -- это общественный инструмент. Но банки не должны находить решение социальную функцию. Сейчас на межбанковском рынке можно купить кредитный портфель с хорошим дисконтом и заполучить сильно хорошую доходность по этому кредитному портфелю, не выдавая ни одного кредита.

Зачем выдавать под 14-16 процентов, когда позволительно приобрести с дисконтом 10 процентов и получить 20 процентов. Директор петербургского филиала Банка Москвы Александр Волков: Я не согласен с тем, что у нас начался кризис ликвидности, оттого что все платежи проводятся. А вот кризис доверия на самом деле есть, так как в данной ситуации никто не знает, кто выживет, а кто нет.

По материалам http://kommersant.ru/region/spb/page.htm

Помимо того, по программам "Кредит под 0%" и "Коммерческий транспорт под 0%" комиссия за выдачу и обслуживание кредита увеличена до 32 тыс. 13,5 тыс. Ознакомьтесь с действующими на сегодняшний день в Санкт-Петербурге процентными ставками и другими условиями по кредитам "РосЕвроБанка". Сравните их с процентными ставками и другими условиями по кредитам других банков.

Подобрав подходящий кредит, с нашего сайта можно отправить в банк кредитную заявку на его получение. Уставный капитал составляет 273 936 170 рублей. Филиал в Санкт-Петербурге зарегистрирован в 2004 году. Источник: Соб.инф. Ныне новости Банковского портала FinNews.ru доступны на вашем мобильном устройстве в режиме оффлайн. Мы предлагаем на выбор 4 способа подписки: 1. Используя мобильный телефон.

Сайт доступен по адресу http: www.mobile.finnews.ru 2. Используя программу iSilo. Пользователям программы необходимо применять ссылку: http: www.finnews.ru channel.php. Если программа не установлена, щелкните в этом месте и следуйте инструкциям. 3. Используя программу AvantGo.

По материалам http://finnews.ru/cur_new.php

Фото: nf pedersen flickr.com Держава выделяет значительные дополнительные средства на поддержку ипотечного кредитования. Для этого Агентству по ипотечному жилищному кредитованию перечислят 200 млрд рублей на выкуп кредитов у банков. Еще 500 млрд рублей пойдут на кредитование банков в Центробанке под залог выпущенных ими ипотечных облигаций. Ещё заемщикам, потерявшим работу, будет предоставлена отсрочка по выплате кредита.

В пятницу вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин заявил, что добавочный кредитный ресурс в 200 млрд рублей позволит банкам выкупать ипотечные кредиты и тем самым способствовать тому, чтобы банки продолжали кредитовать ипотечный, жилищный или реальный сектор.

Сумма будет выделена сквозь государственные банки с использованием государственных ресурсов. Средств будет достаточно, если они пойдут исключительно на погашение задолженностей по ипотечным кредитам. Возможно, в эти монеты входит увеличение самого уставного капитала АИЖК, о чем агентство просит давно.

Может быть также, что они пойдут на финансирование ипотечных программ, которые связаны с выдачей кредитов на покупку жилья для того, чтобы спасти девелоперов", - выложил родное мнение радиостанции "Бизнес ФМ" председатель совета директоров компании "Арбат Капитал" Алексей Голубович. По его словам, если деньги пойдут на другие цели, их может легко не хватить.

Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка кроме того добавил, что Агентство готово дать поручительство под выпуск ипотечных облигаций банкам в объеме до 500 млрд руб. Деньги будут выданы для получения ликвидности банками в Центробанке. Банки, которые начнут совершать сделки с секьюритизацией, уже в середине следующего года получат довольно значительный объем ликвидности.

Семеняк отметил, что средства планируется направлять как на поддержание ликвидности банка, так и на поддержание платежного спроса на рынке жилья. Помимо выкупа кредитов и рефинансирования в Центробанке, руководство утвердило порядок помощи ипотечным заемщикам, которые остались без работы. Планируется, что в течение года АИЖК будет возмещать платежи по их кредитам. На эти цели будет выделено 20-25 млрд руб.

Кудрин отметил, что отсрочка будет платной, поэтому заемщик сам сможет установить срок, на тот, что ему необходима эта мера. Поручительство по отсрочке будет дано Агентством. URL: http: www. Хотят, чтобы наши банки также выпустили сабпрайм-ипотечные облигации, чтобы кризис был больше похож на американский? Максим, 10 декабря, 11:38 Поздно. У нас усугубится. Ипотечный у нас ещё не начался.

Вы все верно поняли. Хотят инициировать процесс секьюритизации, в результате чего, право требования по ипотечным кредитам, в отличие от США, где все перешло в руки спекулянтов на фондовой бирже, перейдет к ЦБ.

В США, банки и другие ипотечные компании, после этого того как почувствовали, что заемщики, в большинстве своем, стали испытывать трудности с выплатами по ипотеке, трансформировали долговые обязательства по ипотеке в ценные бумаги и продавали их как хорошие инвестиции на фондовой бирже. Благо, рослый рейтинг самих банков внушал доверие.

Они весьма искусно обернули тот самый свойский нездоровый актив в красивую обертку и предподнесли его спекулянтам на фондовом рынке, заблаговременно зная, что все, конце-концов, упрется на неплатежи по ипотечным кредитам. Я считаю, что это было, чистой воды, мошенничество. Из проблемного актива создавать какой-то нереальный финансовый продукт и продавать им на бирже.

Такие активы вообще не должны были продаваться. Что же происходит в нашем случае? Здесь, вместо спекулянтов фондовой биржи, ипотечные облигации получит ЦБ. Если в течение года потерявший работу заемщик не найдет работу, непостижимо что дальше.. А что будет с заемщиками у которых автокредиты и потребительские кредиты?

День 52 нед.

По материалам http://bfm.ru/news/2008/12/08/aizhk-vykupit-ipotechnye-kredi~.html