У нас есть состоявшиеся предприниматели, которые заняли свою нишу, равную 10% валового регионального продукта, - сказал Пустовгаров. Рост начнется тогда, когда предпринимательство пойдет в промышленность". Пустовгаров предложил для выхода из сложившейся ситуации запустить простаивающие в Башкирии индустриальные парки. К примеру, позволительно основать кожевенное производство: мы 6 тонн кожи производим в год в результате убоя скота, но ни одной тонны не перерабатываем".

Депутат Госдумы РФ Андрей Назаров в свою очередь отметил, что предпринимательство ни в жизнь не было приоритетным направлением в Башкирии. По многим направлениям со стороны власти допущен обвал, - заявил Назаров. Ликвидирован Центр стратегических разработок РБ из-за того, что он иногда имеет родное собственное мнение.

В регионе принимаются законы, губительные для бизнеса. Например, в Калмыкии, которая по уровню ВРП выглядит намного хуже Башкирии, условия для выкупа государственной недвижимости, арендованной предпринимателями намного более приемлемы, чем принятые у нас, в курултае. Этот закон не дает рскручиваться малому бизнесу, и вообще путь в малый бизнес у нас закрыт. О какой поддержке малого коммерциала разрешается говорить, когда даже профильные министры не могут ответить на возникающие вопросы".

По мнению Назарова, предпринимательство, между тем, - единственный ресурс, тот, что способен развивать экономику в ближайшие 5 лет. ИноСМИ.Ru Секретный план правительства России переориентирует внешнюю торговлю на Индию и Китай (REGNUM) Представители бизнеса отметили, что правительство РБ не хочет чуять о проблемах предпринимателей, а обращается к ним только для решения определенных политических задач.

В завершении заседания Пустовгаров предложил членам Ассоциации провести внеочередные отчетные выборы руководителя АОП РБ, в частности сменить действующего председателя Дениса Шарипова. Однако в ходе голосования члены АОП РБ не поддержали эту инициативу. Россия и Грузия отдыхают. От любви Русские танки идут на Харьков? И лёд, и флот, и эшафот.

Кем для России был, есть и будет адмиралhellip; MarketGid Срочно! Россия и Китай отказываются от доллара Строительство в Дубаи: о каком кризисе вы говорите? Новости Украины Что у Тимошенко под вышиванкой? Крымские татары "зовут в Крым российские танки" Известия Зачем "оранжевые" власти ссорятся с Москвой?

Грузины и абхазы начали диверсионную войну, или Как Саакашвили хочетhellip; Примеры нечестных предвыборных ходов, или Как воюют два главных штабаhellip; Открытые системы В "Челси" решили изведать каждого фаната в лик человеческий Новые Известия Облико аморале. Оренбургская обл. Пензенская обл. Саратовская обл. Вологодская обл. Калининградская обл. Мурманская обл. Псковская обл. Кемеровская обл. Омская обл. Свердловская обл. Тюменская обл. Челябинская обл.

Брянская обл. Владимирская обл. Воронежская обл. Ивановская обл. Калужская обл. Костромская обл. Курская обл. Липецкая обл. Орловская обл. Тамбовская обл. Тверская обл. Тульская обл. Ярославская обл. Волгоградская обл.

По материалам http://regnum.ru/news/1075724.html

На прошедшем недавно в "Агентстве коммерциал новостей" круглом столе на тему "Бремя ипотеки" банкиры и строители пытались убедить собравшихся в необходимости неотложно хватать ипотечный кредит и закупать квартиру. Якобы потому, что цены на недвижимость будут только расти, как и процентные ставки по ипотечным кредитам. В качестве примера многие приводили себя. Вот они взяли кредит и довольны.

Им не поверили. Журналисты начали расходиться задолго до окончания мероприятия. Немудрено. Кому понравится, когда тебя пытаются обмануть? Строители пытались уломать всех и себя в первую очередность в том, что стоимость на недвижимость продолжит расти, невзирая на разворачивающийся экономический кризис. Да-да, как раз экономический кризис.

К сожалению, он перестал быть чисто финансовым, перекинувшись уже и на реальные сектора экономики. Пока страдающих от кризиса отраслей немного. Кроме финансовых это девелопмент и строительство, розничная торговля, автомобильная и черная металлургия. Все они уже в текущее миг вынуждены сокращать производство и персонал. Рассмотрим аргументы сторонников покупки жилья "прямо сейчас". Самый верный методика сберечь свои сбережения - вложить в что ни на есть верный актив - недвижимость", - считают в "Балтийской ипотечной корпорации".

Даже если информировать о рублях, то сегодняшняя инфляция в 14% в год никак не является галопирующей. Не всегда кризис характеризуется ростом инфляции. Иногда во момент кризиса цены на все или без малого все падают. Такой ход называется дефляция. Наиболее ослепительный образец дефляции - кризис в Японии в 90-х годах.

Страна в течение 10 лет переживала экономический кризис, сопровождавшийся снижением розничных цен. Но если так страшно за обесценивающийся рубль, сбережения разрешается хранить в иностранной валюте. Сегодня это лучше всего делать в японских иенах, которые выросли за год на 30% относительно рубля. Теперь о надежности. В современном мире можно стойко утверждать, что стопроцентно надежных активов совсем не существует, так как ВСЕ активы периодически падают в цене. Иногда очень значительно, в разы.

2. "Процентные ставки по ипотечным кредитам в ближайшее пора будут только расти, а требования к заемщикам ужесточаться". С этим аргументом тяжело спорить. Действительно, в то время как экономический кризис не закончится, процентные ставки вряд ли начнут падать.

Поэтому падение цены на недвижимость в 2 раза уменьшат расходы на покупку недвижимости немаловажно сильнее, чем повышение процентной ставки на 2-3 дополнительных процента годовых увеличит эти расходы. 3. "Уже посредством 2-3 года объем вводимого жилья сократится, при этом спрос останется прежним. Соответственно, и цены пойдут вверх", - заявил генеральный управляющий строительной компании "М-Индустрии" Матвей Закашевский.

А кто сказал, что спрос останется на текущем уровне? Как самое малое спрос снизится из-за фактического сворачивания банками ипотечного кредитования. За счет ипотеки в Санкт-Петербурге продавалось до 25% нового жилья. Свои коррективы внесет и экономический кризис. Он уже их вносит. Уже десятки российских предприятий сообщают о сворачивании своих инвестиционных программ, сокращении производства и увольнении лишнего персонала.

Безработный в последнюю очередность будет размышлять об улучшении своих жилищных условий. С каждым месяцем безработных будет все больше. Так, на практике все автозаводы с этим уже столкнулись в западной Европе и США - спрос на новые автомобили резво сокращается. Почему строители думают, что снижение спроса их минует?

Это либо наивность, либо глупость, либо попытка околпачить всех. 4. "Недвижимость не станет дешевле. Это единственный актив, стоимость которого не падает моментально. Очевидно, Александр Погодин забыл 1998-1999 года, когда цена жилой недвижимости в Петербурге упала в 2 раза - с 600 долларов за квадратный метр до 300 долларов за квадратный метр.

Да, цена не упала мгновенно. Сначала рынок просто умер, как это происходит и сейчас. А позже продавцы были вынуждены инициировать снижать цену. Увы, строители, как и многие в России, живут сейчас прошлыми воспоминаниями. Они привыкли, что цены на недвижимость уверенно растут, обгоняя инфляцию в разы.

Они привыкли видать очередь из покупателей и обозревать на них свысока, порой подсовывая им откровенную халтуру по цене самолета. Все это в прошлом. Покупателей нет, банки отказывают в кредитах на продолжение уже начатого строительства и на запуск нового строительства.

На горизонте замаячило банкротство, ведь более того неработающее предприятие непрерывно расходует деньги. Некоторые представители строительной отрасли недавно предсказали, что резво стоимость квадратного метра жилья в Петербурге будет стоить 10 000 долларов.

Сначала я подумал, что они так сказали от полной безнадеги. Это был их последний аргумент в попытках хоть как-то оживить умирающие продажи. Но потом меня осенило: простите, а сколь будет стоить бакс сравнительно других ценностей в этот день? В результате экономического кризиса в России начнет расти безработица и посреди безработных могут оказаться люди, взявшие ипотечные кредиты.

Потеря работы автоматически приведет к дефолту по кредиту, выселению из квартиры и продаже ее банком на рынке.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-ipoteki/news_2008-10-27-23-25-50-~.html

Вице-президент Российского союза промышленников и предпринимателей Игорь Юргенс считает, что "спусковым крючком кризиса" стали так называемые суррогатные деньги, которые сильно проникли во все поры финансовой системы. Один факт их существования давит на психику инвесторов, заставляя нервничать и шарахаться из стороны в сторону.

Именно оттого меры, принимаемые правительствами во всем мире, не успокаивают рынок. И лихорадка на фондовых биржах продолжается", - считает Юргенс. Замглавы РСПП во всем обвиняет деривативы, которые по сути являются виртуальными деньгами. Эксперты оценивают важный рынок деривативов в 600 трлн. ВВП за минувший год.

Именно деривативы, связанные с американскими ипотечными облигациями, сдетонировали мировой финансовый кризис. Банки США дали гражданам ипотечные кредиты, под них "выпустили" производные бумаги.

Виртуальные капиталы продавались и перепродавались, и все-таки заемщики их реальную стоимость своевременно не оплатили, вдогон за тем чего началась цепная реакция. Производных ценных бумаг немало и в других отраслях экономики, оттого последствия могут быть катастрофическими. Механизм работы суррогатных, или рычаговых, денег состоит в следующем. Допустим, у вас есть предприятие, которое оценивается в 10 миллионов долларов. Для того чтобы повысить его эффективность и расширить производство, придумали деривативы, которые на 10 млн.

Иногда ваше фабрика оправдывает надежды и ожидания инвесторов. Через какое-то время 10 млн. Но решительно не факт, что произойдет аккурат так", - рассказал Игорь Юргенс. В силу сложившихся исторических условий весь мир стал заложником "здравого смысла, ответственности, дисциплины и порядочности" финансовых властей США. После Второй мировой войны образ мировой валюты исполнял американский доллар, тот, что был привязан к золотому эквиваленту. Однако в середине 1970-х гг.

Федеральная резервная организация США могла напечатать сколь угодно денег, при всем при том до прихода к власти администрации Джорджа Буша-младшего этого не происходило. Когда Буш стал президентом, он начал войну в Ираке, которая выкачала из американского бюджета триллионы долларов.

Одновременно с этим в стране сокращались налоги, а власти упустили из-под контроля тиражирование "мыльных пузырей" - разного рода производных бумаг. В результате образовался колоссальный дефицит бюджета. После того как суррогатные гроши сократились до реальной стоимости, образовался глобальный кризис ликвидности, вызывавший кризис доверия к властям.

Экономический подъем по всему миру начал замедляться. В итоге получился комплексный кризис существующей финансовой архитектуры. В сложившихся обстоятельствах, считает Юргенс, нужно созидать новую финансовую систему. Во-первых, нужны меры, чтобы привести число денег (истинных и виртуальных) в соответствие с реально произведенной стоимостью.

Во-вторых, требуется реорганизация финансового регулятора: в Международном валютном фонде и во Всемирном банке, чьи штаб-квартиры находятся в США, на первых ролях находятся американцы, при всем при том нынче нужна демократическая, прозрачная организация управления мировыми финансами, в которой участвовал бы просторный круг стран. В-третьих, необходимо реформировать валютно-денежную систему. Россия, несмотря на обострившиеся отношения с западными странами, должна и может принять в этом деятельное участие, подчеркнул вице-президент РСПП.

Первые два пункта можно воплотить в жизнь уже в самое ближайшее время. О третьем этапе в то период как говорить рано. Его время, думаю, наступит посредством два - четыре года. Возможно, понадобится сформировать новую мировую корзину валют, чтобы уйти от доллара как единственной резервной валюты. Какая это будет корзина, сегодня понять достаточно сложно.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti/news_2008-10-27-20-15-16-635.html

Как стало известно, конт рольное управление администрации президента России недовольно оснащением российских авиакомпаний отечественными самолетами, а кроме того схемами, по которым воздушные суда предоставляются в лизинг.

Служебная записка может послужить началом проверки деятельности лизинговых компаний первым вице-премьером Сергеем Ивановым.

По данным РБК daily, на основании доклада начальника контрольного управления администрации президента Александра Беглова (от 2 ав густа 2007 года) главой государства 13 августа 2007 года Сергею Иванову было дано поручение понять в ситуации и усилить госконтроль над расходованием бюджетных средств. Оба документа имеют гриф секретности.

Доклад о проверке контрольного управления президента помимо того содержит обнародованные в апреле 2007 года данные проверки Счетной палаты (СП). Предусмотренные Стратегией развития авиационной промышленности до 2015 года показатели на 2006 год по поставкам самолетов не были выполнены, утверждалось в отчете СП. Организация лизинга авиатехники нуждается в совершенствовании.

Стои мость самолетов, поставляемых по лизинговой схеме, в два раза превышает их заводскую цену, в отдельных случаях фабрика самолетов нерентабельно", - отмечается в ее материалах. По мнению СП, нет даже анализа эффективности лизинга.

Из-за высоких процентов по кредитам общая сумма лизинговых платежей по 15-летнему договору больше стоимости самого самолета в 1,8-2 раза", - говорил прежде финансовый шеф ИФК Николай Дадонов. Западные компании получают средства на долгий срок под 3-5% годовых, в России же под 10-15%. В итоге за рубежом авиалайнер за весь срок лизинга дорожает всего в 1,3-1,5 раза. Лизинговые компании уже обратили внимательность государства на эту проблему.

В то же миг в ИФК отмечают, что благодаря заключенным лизинговым сделкам два крупнейших российских завода в Воронеже и Ульяновске в настоящий момент загружены работой на три-четыре года вперед. Если осмотреть на экономический итог от работы лизинга, то, уверяю вас, неблизко не каждая группа с частно-государственным капиталом в состоянии притянуть до 3,5 руб. ИФК Андрей Липовецкий.

Условия лизинга, которые предлагает свой партнер ФЛК, целиком конкурентоспособны и близки к мировым, - утверждает гендиректор "Трансаэро" Ольга Плешакова. К сожалению, в России нет лизинговых компаний, обладающих парком воздушных судов иностранного производства". В авиакомпаниях подчеркивают, что на данный момент схеме лизинга альтернативы нет.

Напрямую взять авиалайнер не может ни одна компания, и Россия, как цивилизованная страна, должна иметь в распоряжении финансовые механизмы по продвижению отечественной техники", - говорит Вячеслав Илюшин, коммерческий директор "Атлант-Союза". Большую образ в развитии лизинга играет решение правительства о компенсации лизинговых платежей, добавляет гендиректор "Авиалинии 400" Константин Тетерин.

Российские перевозчики сетуют и на отсутствие операционного лизинга. Финансовый лизинг могут предоставлять и банки, а лизинговые компании предоставляют денежный ресурс добавляя свою маржу", - говорит гендиректор UTair Андрей Мартиросов. Многим авиакомпаниям не нужны самолеты на 15 лет, они хватали бы технику на пять лет.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-lizinga/news_2008-10-13-05-29-37-~.html

Вслед за повышением ставок по кредитам встает вопрос о доверии к такому платежному инструменту, как кредитные карты. В субботу об ограничении на продажу авиабилетов по таким картам сообщил "Аэрофлот", аналогичные действия, как считают аналитики, могут последовать и в других секторах потребительской сферы, например, со стороны ритейлеров. Кроме того, ЦБ вновь заговорил о введении безотзывных вкладов.

Кроме того, в Банке России вынашивают планы рефинансирования банков под полученные ими при выдаче кредитов залоги. С помощью кредитной карты вы можете забронировать билеты, только если ваша карта обслуживается в ВТБ, Сбербанке, "Уралсибе", - пояснили вчера утром Интерфаксу в службе информации бронирования "Аэрофлота".

Такой порядок введен с сегодняшнего дня". По сообщению агентства, на самом деле данные ограничения компания ввела с субботы. Впрочем, вчера во второй половине дня последовало уточнение, соответственно которому "Аэрофлот" вообще не принимает пластиковые карты при заказе билета сквозь сайт из-за хакерской атаки, которая зафиксирована немного дней назад. На сайте компании обстановка не комментируется, и непонятно, касаются ли ограничения держателей карт, обслуживаемых в ВТБ, Сбербанке и "Уралсибе".

Пока же "Аэрофлот" рекомендует приобретать билеты в офисах, рассчитывая, что работа сайта будет налажена в течение ближайших нескольких дней. Между тем Центробанк готовится принять новые меры для снижения рисков банковского кризиса, учитывая, что многие из них задним числом повышают ставки по раньше выданным кредитам, в том числе ипотечным, и просят заемщиков об их досрочном погашении.

Как сообщил в субботнем эфире "Эху Москвы" начальный зампред Центробанка Алексей Улюкаев, ЦБ готов рефинансировать другие банки, с тем чтобы они не изменяли условия кредитования. Мы сделали некоторые шаги, чтобы прийти на помощь банки, принимая в залог при операциях рефинансирования некоторые виды облигаций с ипотечным покрытием, когда некоторые ипотечные агенты выпустили соответствующие облигации на рынки, - отметил Улюкаев.

У ЦБ есть нормативные акты, позволяющие давать рефинансирование под залоги нерыночных, неторгуемых активов, под залог кредита, который банк выдал заемщику, или векселя". По его словам, по этому каналу "есть вероятность по любым кредитам и любым заемщикам дать рефинансирование". Около 10 миллиардов рублей мы дали, а можем дать сотни миллиардов", - добавил он, выразив надежду, что в этом случае у банков не будет основания повышать процентную ставку.

Кроме того, Улюкаев сызнова вернулся к идее введения безотзывных вкладов, чтобы у вкладчиков был выбор - внести средства на "отзывный" вклад по одной ставке или по больше высокой ставке, но уже без возможности снять их до окончания срока. Как считает председатель правления Фора-банка Александр Синельников, механизма использования таких инструментов, как залоги по кредитам, судя по всему, у Центробанка пока нет, но его несложно создать.

У ЦБ есть серьезный и многочисленный экономический сводный департамент, который формирует наиболее надежные и исполняемые активы, - пояснил банкир. Так что сотворить методику несложно". К тому же, как отмечает Синельников, такое решение было бы крайне позитивным, коль резво на межбанковском рынке необходимо восстановить ликвидность.

Только за последнее время было закуплено около 80 миллиардов долларов, то есть из банковского оборота выведено более 2 триллионов рублей, - поясняет он. Их необходимо возвратить в систему, и в данном случае хороши все средства, кроме заведомо авантюрных".

Заместитель гендиректора по работе с кредитными организациями компании "ФинЭкспертиза" Наталья Борзова отмечает, что с ипотекой ситуация складывается напряженная и внимание к ней со стороны финансового руководства не случайно.

До сих пор считалось, что ЦБ близкое занятие знает, и все-таки за последнее период прошло столько событий и заявлений, что их последствия невозможно проанализировать и тем более предугадать", - отмечает аналитик. Говорить о кризисе карточной платежной системы в то время как преждевременно, уверены эксперты, хотя его предпосылки уже отмечаются.

Все дело в недоверии - тем же ритейлерам непонятно, каким образом разрешается будет реально обрести средства, списанные с такой карты, которые в лучшем случае могут просто зависнуть, а в худшем - не поступить из-за проблем у банка-эмитента, - считает Борзова. Если события начнут рскручиваться по негативному сценарию и карты перестанут принимать в массовом порядке, последствия даже трудно себе представить". В свою очередь, Синельников уверен, что оснований для такого сценария пока нет.

Ответственность за транзакции - поступление средств - несет платежная система, в частности VISA, так что ссылки на проблемы банков-эмитентов беспочвенны", - считает он. Зато другая инициатива Улюкаева - возможное введение безотзывных вкладов - вызвала единодушную критику со стороны аналитиков.

Поддержка банковской системы без учета интересов всех ее участников - это шок, - уверена Борзова. Еще пара таких заявлений, и народ легко ринется снимать средства, несмотря на гарантии по вкладам и другие увещевания руководства страны и Центробанка".

По материалам http://credit.ru/publication/5394

Поэтому иностранные инвесторы, которые сейчас уйдут с российского рынка, впоследствии могут остаться в дураках, уверен старшой вице-президент The Economist Group Дэниэл Торнили. Как пояснил Дэниэл Торнили, сегодня консультируя своих клиентов по поводу инвестиций в Россию, он завсегда говорит, что если ваш бизнес-план рассчитан на 2 недели, то выходите из игры.

А вот если вы планируете на несколько лет вперед, то Россия - это лучшее место, где необходимо работать. В условиях мирового кризиса развивающиеся рынки, к которым относится и Россия, будут давать самые лучшие условия для роста в различие от США, Западной Европы и Японии, считает эксперт.

И даже при самом неблагоприятном развитии ситуации, если в России и произойдет обрушение, то другие развивающиеся рынки - Китай, Бразилия, Индия обрушатся еще раньше.

Дэниэл Торнили уверен, что благодаря усилиям ЦБ РФ и минфина даже в случае усугубления неустойчивости финансовых рынков, сокращения инвестиций и ослабления потока капиталов национальная экономика России готова перенести все эти потрясения легче, чем другие страны. По его словам российская экономика напоминает медведя, накопившего достаточное число жира, чтобы ощутить холодную зиму.

При этом эксперт отметил, что российская финансовая организация сейчас напоминает сердце, в которое вкачали большое численность крови, при всем при том оно покуда не прокачивает его посредством весь организм. И если в ближайшее время эта ситуация не изменится, то в России можно ожидать ухудшения экономической ситуации.

Более того, 2009 год станет особенно тяжелым для страны. Уже сегодня на российском рынке есть тенденция к ухудшению условий торговли, началось ужесточение условий кредитования, банки не рискуют выдавать кредиты бизнесу. В целом же Дэниэл Торнили прогнозирует, что в 2009 году в России, как и на всех мировых рынках, ожидается понижение ВВП.

При этом если подъем ВВП в России при наилучшем сценарии будет 5,3 процента, при среднем - 4,8 процента и по самому негативному сценарию - 4 процента, то в Германии, Великобритании и США тот самый показатель в лучшем случае будет 0 процентов, а в худшем составит минус 2 процента.

Например, такие опасения есть насчет Великобритании, сказал Дэниэл Торнили. Однако, уверен эксперт, финансовый кризис не может продолжаться вечно, кроме того, это не август 1998 года. Да, существует совершенно бесспорный риск того, что следующие 15 месяцев будут непростыми и при сокращении ВВП произойдет совместный увеличение продаж.

Таким образом, возможен кризис продолжительностью 2-3 месяца. Компании будут разрабатывать сценарии дальнейшего развития, наиболее оптимистичный сценарий будет предусматривать мягкий спад продаж в течение следующих 3-9 месяцев. Средний вариант - умеренный спад продаж, наименее оптимистичный вариант - резкое падение объемов продаж.

Пока, по мнению Дэниэла Торнили, задача представляется чисто хозяйственной, чуть-чуть кто из руководителей западных компаний полагает, что у российских потребителей и предприятий нет денег. Проблема состоит лишь в том, как сделать, чтобы эти денежки перекочевали из карманов потребителей в карманы бизнеса и погасили кредиты банков. Главное, что должно смыслить руководство западных компаний, так это то, что денег в России много: у правительства, в Центральном банке, в карманах у населения, вследствие этого спрос либо сохранится, либо вернется на хоть куда уровень.

Дело в том, подмечают эксперты, что финансовая система просто некоторое время может не работать и быть не в состоянии перенаправлять финансы потребителей в вашу компанию.

Большинство руководящих работников чувствуют, что реакция рынка оказалась чрезмерной, но именно в такой обстановке нам придется жить и работать в предстоящие недели и месяцы. Иными словами, все дело в уверенности, а ее-то в конце 2008 года в России, как и в других регионах мира, как раз и не хватает, сказал Дэниэл Торнили.

Слабость же России в том, что на уровне правительства нет адекватной политики продвижения страны, а пиар-кампания по улучшению имиджа страны для привлечения инвестиций оставляет жаждать лучшего, отметил он. Оставим это утверждение без комментариев. Для получения полного текста газетной публикации воспользуйтесь платной подпиской. Для перепечатки материалов необходимо соблюдение Правил републикации материалов новости партнеров Regnum: Readme.ru: Redtram:.

Обо всем остальном пишите по адресу www rg.ru Полное или частичное использование материалов может быть только с разрешения редакции.

По материалам http://rg.ru/2008/10/28/investicii.html

27 Октября 2008 г. Аналитика Индикаторы. Куда движется рынок. New По данным аналитического консалтингового центра "Миэль", средний порядок цен в столичных новостройках (с учетом элитных объектов) в сентябре изменился на +4,2% и составил 197,6 тыс. Оцилиндрованное бревно, площадь 150-240 кв.м 18 соток. Все коммуникации, профессиональная охрана, развитая инфраструктура. Поселок построен и сдан!

Покровский берег Элитарный жилой комплекс в уединенном, тихом, экологически чистом месте рядом с лесопарком "Покровское-Стрешнево". Продажа квартир площадью от 86 до 410 кв. Таунхаусы площадью от 360 кв. 500 кв. Новости 27 Октября 2008 Ипотека Брокеры собрались обсудить новые ипотечные реалии Сегодня в Москве открылся Второй Всероссийский конгресс ипотечных и кредитных брокеров. Более 300 участников за два дня услышат 50 докладов о самых злободневных проблемах российского рынка ипотеки.

Состав докладчиков на пленарном заседании производил внушительное впечатление, а темы их выступлений вышли вдалеке за рамки проблем брокерского сообщества. Несмотря на серьезные проблемы в сфере жилищного кредитования, выступающие были настроены оптимистично и прогнозируют стабилизацию в ипотеке уже в следующем году. Эмиль Юсупов, шеф департамента ипотечных и розничных продуктов рассказал об изменении стратегии крупнейших ипотечных банков.

Он охарактеризовал новый тренд как переход от агрессивного роста к сдержанному развитию. Его коллега Динара Юнусова, вице-президент банка ДельтаКредит описала имеющиеся проблемы во взаимоотношениях брокеров и банков. Ольга Сенаторова, М2 Специальные предложения Квартиры г. Котельники Монолитно-кирпичные дома новостройки в мкр Белая Дача, находящиеся на расстоянии 800 м от МКАД. Удобное расположение, развитая инфраструктура.

Подземный паркинг, охраняемая территория. Рассрочка, ипотека. Тел.: 495) 550-80-10 Дом премиум класса Дом премиум класса на Пресненском Валу. 31 квартирка свободной планировки, площади квартир от 49 кв.м 200кв.м Подземный паркинг на 62 машиноместа. Видеонаблюдение, охрана. Специальные предложения ул. Обручева д.23 Собственник продает 10-ти этажное офисно-административное здание, 7 минут от метро "Калужская", ул.О

Площадь: 5 600 кв.м Кондиционирование, коммуникации, телефония, интернет, круглосуточная охрана, огороженная территория своя парковка. Трубниковский пер., 4, стр.2 Собственник продает квартиры свободной планировки в ЖК "Арбатская усадьба". Рядом с метро "Смоленская", Трубниковский переулок, д.4, стр. 7-этажное здание в стиле Классицизм. Фасад - натуральный камень. Лифт Schindler. 4-я Парковая ул.

Вл. 16 Собственник продает 2-е квартиры в ЖК "Измайловский" компании "Дон-Строй". Рядом с метро "Измайловская", 4-я Парковая ул., 16, секция-2. Монолит. Площадь квартир: 186 кв.м 21 этаж. Под чистовую отделку. Ивана Бабушкина, вл. 10 Собственник продает 3-и квартиры и 2-а машино-места в подземном гараже-паркинге в ЖК "Вектор Хаус" компании "СУ-155", рядом с м.

Академическая" ул. Ивана бабушкина, вл.10. Площадь квартир: 144,9 кв.м 8 эт.; 158,5 кв.м 9 эт.; 144,9 кв.м 24 эт. Все замечания и пожелания присылайте на realty rbc.ru По вопросам подписки на услуги агентства обращайтесь в отдел продаж информации. По вопросам разработки программных решений пишите на solutions rbc.ru Все права защищены и охраняются законом.

По материалам http://m-2.ru/news/27/10/2008/562949953528726.shtml

Проблемы с топливом стали причиной банкротства ряда авиакомпаний и задержек сотен рейсов в августе-сентябре. Минфин подтвердил готовность дать кредит на сумму 30 млрд рублей до конца года (на закупку авиакомпаниями топлива)", - сказал Иванов.

20 октября текущего года президент России Дмитрий Медведев возложил Генпрокурору Юрию Чайке удерживать под контролем ситуацию, связанную с поставками авиационного топлива от производителей авиакомпаниями. Я понимаю, что не все зависит от поставщиков, но их вклад в цена билетов является решающим", - сказал глава государства на встрече с Генпрокурором. Они должны вести себя прилично, заключая соглашение, и думать не только о собственных интересах, но и об интересах людей", - отметил Медведев.

Президент также сказал, что считает достаточными уже принятые меры антимонопольного воздействия. Если потребуются другие меры, мы с Вами ещё поговорим", - обратился он к Чайке.

По материалам http://gzt.ru/business/2008/10/27/160735.html

Содержание и обслуживание автопарка собственными силами обычно влетает довольно дорого и требует использования дополнительных ресурсов компании. При этом приходится изымать из оборота средства для того, чтобы укрыть административные расходы, расходы на ремонт, обслуживание, управление. К тому же при покупке автомобиля необходимо уплатить налог на прибыль.

Именно вследствие этого в России все более популярным становится лизинг автомобилей. О нюансах этой услуги корреспонденту ИА "Клерк.Р Андрею Соколову рассказал Сергей Дианин, генеральный босс лизинговой компании ARVAL. Сергей, оцените, пожалуйста, рынок лизинга автомобилей в России и за рубежом. В России эта услуга появилась четыре года назад и в эти дни ее популярность стремительно растет.

В Европе и США в лизинг приобретается большая доля автопарков. В Европе это 28%. В России - только 1%. Российский рынок оперативного лизинга покуда находится на стадии развития.

Компании считают, что могут сами лучше радеть о своем автопарке и останавливают свойский отбор лизингу покупку корпоративных автомобилей для обеспечения мобильности своих сотрудников. Хотя уже многие компании используют финансовый лизинг для приобретения автомобилей.

Лизинг в России является привлекательным и резво развивающимся финансовым инструментом. В настоящее миг лизингу сопутствует благоприятный порядок налогообложения, в соответствии с которым лизингополучатели могут включать всю сумму лизинговых платежей в состав производственных затрат и начислять ускоренную амортизацию на предмет лизинга.

Современное российское законодательство устанавливает значительную свободу договорных отношений между сторонами лизинговой сделки, что позволяет учесть интересы обеих сторон.

Лизинг является наиболее выгодным из финансовых инструментов, позволяющих компании отбояриться от активов, которые не являются их производственными активами, то есть не работающими на центровой бизнес. Сравните лизинг и прямую покупку автомобиля с точки зрения бухгалтерского учета. Каковы преимущества лизинга? С точки зрения бухгалтерского учета, лизинг имеет строй существенных преимуществ по сравнению с прямой покупкой автомобиля.

Во-первых, не привлекается заемный капитал, и в балансе предприятия поддерживается оптимальное соотношение собственного и заемного капиталов. Тем самым сохраняются имеющиеся источники финансирования и кредитные линии. Кроме того, предприятию проще принять имущество в лизинг, чем кредит на его приобретение, так как лизинговое добро выступает в качестве обеспечения по договору лизинга.

Кроме того, стоит отметить, что лизинг является больше выгодным способом инвестирования, так как позволяет оптимизировать налогообложение бизнеса: лизинговые платежи всецело относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, НДС по лизинговым платежам возмещается в полном объеме.

Компания может без труда планировать потоки денежных средств, с большой точностью сформировать бюджет и оптимизировать затраты. Размер периодического платежа и комплект получаемых услуг известен заранее и устанавливается в соответствие с различными опциями, включенными в контракт. Это позволяет избежать неожиданных финансовых ситуаций в процессе использования автомобиля.

Та часть затрат компании, которая связана с содержанием и эксплуатацией автопарка, может быть без труда спланирована. С использованием операционного лизинга группа может на сто процентов контролировать свои финансы и при этом существенно снизить административную нагрузку и косвенные административные затраты. Оплачивается только стоимость использования и владения автомобилем, а не право собственности.

В связи с тем, что автомобиль возвращается в лизинговую компанию потом окончания срока использования, из суммы договора вычитается остаточная стоимость автомобиля, что приводит к значительному сокращению лизинговых платежей. При этом риск, связанный с будущей стоимостью автомобиля несет лизинговая компания.

Лизинг позволяет освободить собственные финансовые ресурсы и применять их для ведения основного бизнеса, приносящего большую отдачу. Собственные средства компании - очень ценный источник финансирования, тот, что должен инвестироваться в продукты и направления, приносящие наибольшую прибыль.

В противоположность покупке или традиционным кредитам, операционный лизинг не оказывает влияния на баланс компании. Все виды рисков, связанных с автомобилем и его использованием передаются профессионалам операционного лизинга: финансовые риски, риск потери стоимости автомобиля, технические риски, инфляционные риски, страховые риски, риски остаточной стоимости и другие. Таким образом, все расходы спланированы и лизингополучатель защищен от непредвиденных событий.

Своевременное обновление автопарка - это надежная броня от технологического старения и технология оптимизации расходов. Компания имеет возможность сфокусироваться на ведении основного бизнеса. При этом снижается административная нагрузка, упрощаются внутренние процессы, что ведет к значительному сокращению административных расходов.

Экономия достигается за счет сокращения численности сотрудников, вовлеченных в тот что ни на есть процесс, что значит сокращение физических рабочих мест и связанных с ними затрат, за счет сокращения числа операций, например обработки, контроля и оплаты счетов, упрощения процессов и т.д

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-lizinga/news_2008-10-12-06-54-53-~.html

Известия об очередных банкротствах зарубежных банков заставляют задуматься и о надежности нашей банковской системы. Анализ ситуации показывает, что поводов для серьезного беспокойства нет. Белорусский банковский сектор сегодня стабилен.

А введенные некоторыми банкирами ограничения на выдачу кредитов, как единогласно утверждают эксперты, является одной из мер, которые позволят в будущем сохранить стабильность белорусских банков и обеспечить гарантии вкладчикам. Совсем недавно очередной жертвой мирового финансового кризиса стал единственный из крупнейших в Германии Bayerische Landesbank, активно сотрудничавший с белорусскими банками.

За момент кризиса немецкий банк был вынужден списать 4 млрд. 5 млн. Правительство Нидерландов уже предоставило 10 млрд. ING Groep NV, купив пакетик его акций. Нестабильной продолжает оставаться обстановка и в банковском секторе Украины и России.

Что касается банковского сектора Беларуси, то, как отмечает медик физико-математических наук, декан экономического факультета Белгосуниверситета Михаил Ковалев, никаких значительных изменений на нем не наблюдается. Их нет, и не может быть, потому что остаются стабильными международные рейтинги белорусских банков, нет оттока вкладов населения, - сказал он.

Более того, со дня на день будет подписан декрет президента о гарантии возврата всей суммы вкладов, какой бы она ни была. Я думаю, это в еще большей степени привлечет деньги населения и юридических лиц в банки и укрепит их положение". Одновременно эксперт констатировал сложности, которые возникли, в частности, у банков с российским капиталом, работающих в Беларуси.

Действительно, у некоторых российских банков есть определенные затруднения, потому не все могут в прежнем объеме подпитывать свои дочерние структуры в Беларуси. У последних, соответственно, ограничиваются возможности выдачи кредитов, но еще раз же это не может побудить глобальных изменений в нашей банковской системе, потому что ее ликвидность (платежеспособность) находится на высоком уровне", - констатирует Михаил Ковалев.

Как удалось узнать корреспонденту БЕЛТА, ограничения на предоставление кредитов ввели на только российские "дочки". Некоторые белорусские банки, среди которых есть и системообразующие, перестали выдавать потребительские кредиты и кредиты на возведение жилья в валюте. Кое-где снизили наибольший охват предоставления потребительского кредита, выдаваемого без поручителей с $5 тыс. 1,5 тыс.

Один из банков с российским капиталом выдает кредиты на строительство жилья только в том случае, если оно возводится лишь несколькими определенными застройщиками.

Что касается кредитования населения, то в условиях мирового финансового кризиса и общей нехватки денег все банки начинают действовать более аккуратно и осторожно, это естественная реакция, - отмечает Михаил Ковалев. В том числе осмотрительными должны быть и белорусские банки, вследствие того что что они уже выдали довольно полно кредитов населению. На сегодняшний день их выдано почти на Br10 трлн., Br13 трлн.

Разница не такая уж и большая". У тех, кто планировал крупную покупку или строительство жилья, может возникнуть обеспокоенность - удастся ли получить в будущем надобный кредит? Также планируется увеличить и объем кредитов, выдаваемых гражданам на жилищное строительство на общих основаниях.

В целом, как отметил руководитель Нацбанка, в этом году отмечаются беспрецедентно высокие объемы кредитования. Так, за девять месяцев кредиты реальному сектору экономики возросли по сравнению с таким же периодом минувшего года более чем в 1,6 раза.

Особое внимательность уделяется финансированию государственных программ, а ещё кредитованию населения, в особенности на жилье и на потребительские цели. В Беларуси по-прежнему обеспечивается стабильный курс национальной валюты. Кроме того, с начала года белорусский руб укрепился по отношению к доллару США на 1,7%, а кроме того укрепился к евро и российскому рублю.

Как считает директор по науке ГНУ "Центр системного анализа и стратегических исследований НАН Беларуси" Георгий Гриц, в Беларуси не произойдет большого удорожания кредитов для населения. Кредиты не подорожают до такой степени, чтобы народонаселение от них отказалось, - говорит он. Вопрос получения кредитов, особенно в валюте, скорее будет более острым для юридических лиц".

Он также напомнил, что строительство жилья является приоритетом государственной политики, курирует программу жилищного строительства председатель Национального банка Беларуси. Однозначно, что вопрос кредитования строительства жилья и выдачи на него кредитов как льготных, так и коммерческих будет на особом контроле", - отметил Георгий Гриц.

Как пояснили в Нацбанке, повышение ставки рефинансирования направлено на повышение доходности сбережений в национальной валюте и дальнейшее укрепление финансовой стабильности. При этом в условиях повышения с начала текущего года обменного курса белорусского рубля сохраняется большой рост депозитов населения в банках. В январе-сентябре вклады граждан увеличились на Br2,7 трлн. Это позволяет наращивать ресурсную базу банков и снабжать потребности населения и предприятий в банковских услугах.

Прирост кредитов банков населению и реальному сектору экономики за этот отрезок времени составил более 40%.

По материалам http://belta.by/ru/actual/comments