Были предприняты иные меры: повышение уровня первоначального взноса и ставок до "заградительного", ужесточение стандартов проведения андеррайтинга, ужесточение требований к объекту залога. Все меры были направлены на то, чтобы сократить объем выдаваемых кредитов. В настоящее время мы можем вещать о повторении сценария годичной давности, с одной лишь разницей - стало тяжелее. Если прошлой осенью события отразились на заемщиках, то сегодня пострадали служащие самих банков.

Сотрудники ипотечных центров переводятся на работу в смежные кредитные подразделения банковские карты, ссуды, автокредиты. Речь идет о небольших банках, штаты ипотечных центров которых невелики, к примеру - Росевробанк. На уровне заработных плат это не отражается. Один из лидеров ипотечного кредитования, ВТБ 24 повысил свои ставки с 1-го сентября в среднем на 0,5 процентов, минимальная ставка в рублях составила 12,2 процентов, в долларах и евро - 9,7 процентов.

На прошлой неделе был повышен уровень минимального первоначального взноса до 20 процентов. Насколько долгосрочны принятые банками меры и на самом деле ли ипотека на рынке существует в данный момент чисто номинально? Банковскому сектору ныне нужны короткие и высокорентабельные продукты, чтобы синхронизировать подъем стоимости фондирования и сберечь капитал. Приходиться признать существование ипотеки в номинальном виде.

Суть программы в переводе клиентов с подтвержденными, но не выданными ипотечными кредитами из банков, которые временно приостановили выдачу ипотечных кредитов, в те банки, которые продолжают выдавать жилищные кредиты. По оценкам экспертов компании в течение месяца при посредничестве ФОСБОРН ХОУМ будет проведено 250-300 ипотечных сделок на сумму 40-50 млн. Однозначно позволительно толковать о том, что существенное модифицирование структуры заимствований срочности и стоимости привели к дефициту ликвидности у многих банков.

В РФ по-прежнему отсутствует долгосрочная организация рублевого фондирования для развития ипотечных программ. Уполномоченным финансовым институтом, способным существенно хеджировать данные виды рисков банков - кредиторов за счет рефинансирования был и остается АИЖК.

Однако финансовые показатели и обозначенные стратегические ошибки показали отсутствие на сегодня стимулирующего механизма. Результатом стало накопление огромного ипотечного портфеля, не подлежащего рефинансированию и имеющего неприемлемую структуру показателя риск доходность", - заявил корреспонденту Прайм-ТАСС Геннадий Чуев. Все без исключения признают нынешнюю ситуацию в рознице нелегкой. Но с иной стороны эксперты видят пользу в том, что слабые игроки покидают рынок.

Будем надеяться, что сильнейшие банки смогут предоставить потребителю качественный продукт. Можно сказать, что в ипотеке на данный момент слились два проблемных в России сектора - банковский и девелоперский. У банков наблюдаются проблемы с ликвидностью и доступом к длинным деньгам а для ипотеки нужны именно долгосрочные ресурсы.

Девелоперы сталкиваются с отсутствием покупательской способности. Как сказал глава Группы "ОНЭКСИМ" Михаил Прохоров, "этот кризис "подарит" нам несколько банкротств банков. Сильнейшие банки смогут все преодолеть, а вот некоторые игроки будут вынуждены уйти. Другим же опасным сектором являются девелоперы и строительные компании, здесь кризис также спровоцирует строй банкротств.

Себестоимость квадратного метра зашкаливает за все мыслимые разумные цены". Ситуация на рынке сложилась таким образом, что сами банки и кредитные брокеры а не только руководство и регуляторы начали предпринимать первые общие меры по спасению ситуации на рынке. Во вторник кредитный брокер "Кредитория" объявил о начале акции "Антикризис".

В сообщении организации говорится, что кредитный брокер "Кредитория" подготовил пакетик специальных предложений "Антикризис", тот, что повысит доступность кредитов для клиентов в тот самый период. Настоящий пакетик включает в себя особый подбор "антикризисных" банков, работающих в бесперебойном режиме. В рамках акции "Кредитория" сформировала пул банков готовых к работе с внеочередными заемщиками из банков, которые временно приостановили развитие программ розничного кредитования.

Как пояснил Прайм-ТАСС генеральный директор компании Михаил Бусыгин, пул "антикризисных" банков состоит на в эти дни из 8 банков. В нем есть как российские, так и международные финансовые институты.

Мы находимся в ежедневном контакте с ключевыми игроками рынка, чтобы быть в состоянии оказывать экстренную помощь нашим клиентам из банков, временно приостановивших выдачу кредитов физическим лицам", отмечает он. По мнению М.Б Мы надеемся, что к этому моменту ситуация стабилизируется. Однако, если этого не произойдет, мы рассмотрим возможность продления акции", заверил он. Настолько непростое положение дел сложилось благодаря глобальному финансовому кризису.

Причина далеко не в российской экономике, причиной являются события глобального масштаба. Однако позволительно с полной уверенностью сказать, что и это пройдет, вопросительный мотив только когда. А покуда нам остается надеяться на то, что ипотека когда-нибудь станет по-настоящему доступной.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-ipoteki/news_2008-10-17-00-13-04-~.html

Сейчас готовятся предложения по предоставлению организациям малого бизнеса, зарегистрированным в Петербурге, приоритетных прав по покупке арендованных площадей. А в то время как эдакий схемы нет, можно приобрести недвижимость с помощью лизинга. Работает это так. Предприятие малого бизнеса представляет свои документы.

Потом с ним заключают предварительный договор, где оговаривается максимальная цена, по которой оно готово получить помещение на торгах. Затем лизинговая компания выкупает помещение и заключает договор с клиентом. В договоре ясно определяются и описываются схемы по обеспечению приобретаемого объекта водоснабжением и электроэнергией, а также другие моменты и важные детали, связанные с эксплуатацией. У таких сделок есть своя черта - регистрация договора купли-продажи и лизинга происходит не одновременно, как в других случаях, а отдельно.

Впрочем, ничего страшного в такой системе, по признанию лизинговых компаний, нет. На клиентах это не отражается. Они продолжают находиться в помещениях", - успокаивает Станислав Ким, генеральный босс ООО "Прогресс-Нева Лизинг". На сегодня наша компания провела только одну сделку по выкупу на торгах и передаче в лизинг коммерческого помещения. Контрагентом компании выступило ООО "Северформ".

Не менее безрадостная судьбина и у возвратного лизинга. Это финансовый механизм, тот, что позволяет компании обрести дополнительные оборотные средства. Предприятие-клиент продает лизинговой компании имеющееся у него имущество, чаще всего оборудование, а затем само им же пользуется. То есть в данном случае клиент лизинговой компании выступает в роли и поставщика, и получателя одновременно.

У возвратного лизинга есть явное преимущество по сравнению с другими формами финансирования. Компании не надо подыскивать клиентов, оттого лизингополучатель может рассчитывать на более низкие ставки", - отмечает Алексей Лазутин, шеф по коммерческой недвижимости Becar Realty Group spb. При покупке в лизинг недвижимого имущества собственнику приходится перечислять налог на добавленную стоимость (НДС) и налог на прибыль. Довольно зачастую лизинговые компании сталкиваются с претензиями налоговиков по правомерности вычета НДС при покупке объектов.

По словам Алексея Лазутина, этих проблем разрешается избежать, если продавцом передаваемого в лизинг имущества будет физическое лицо. Тогда придется платить только подоходный налог. Относительно недорогой возвратный лизинг не очень распространен.

По мнению Станислава Кима, это связано с тем, что большая часть предприятий используют лизинг для покупки объектов в собственность. Мировой финансовый кризис наложил отпечаток на лизинговую занятие в России. Компании жалуются на ограничение доступа к кредитам и на удорожание заемных средств. Есть намерение более скрупулезно подступать к оценке платежеспособности клиентов. Думаю, увеличатся сроки рассмотрения заявки и принятия по ней решения", - говорит Станислав Ким.

ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Деловой Петербург" Рейтинг интереса М.Д Масштабный пакет антикризисных мер представил 16 октября на пресс-конференции в Независимом пресс-центре на Пречистенке управляющий Института проблем глобализации Михаил Делягин. Главное в сегодняшней ситуации понять, что кризис - это надолго, и кризис в России продлится дольше мирового, оттого что обнажится целый комплекс наших собственных проблем - незащищенность собственности, произвол.

А.Кудрин прогнозирует дальнейшее ухудшение ситуации Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин прогнозирует дальнейшее понижение фондовых индексов и цен на нефть. Мы ожидаем снижение цен на нефть и снижение биржевых индексов в мировой экономике. Естественно, снижение цен на нефть в мире повлечет за собой и снижение цен на нефть в нашей экономике", - сказал Кудрин, выступая сегодня на пленарном заседании Госдумы. Он отметил.

Е.Гайдар: Россия справится с экономическим кризисом Если в начале 2007 года ещё можно было спорить о том, повлияет ли на Россию замедление темпов мирового экономического роста, сегодня тот самый вопрос уже не дискутируется: очевидно, что важный экономический кризис, причем довольно серьезный, - это реальность, и российская экономика реагирует на него. И лишь немногие готовы к открытым комментариям сегодняшнего положения экономики России.

О том, есть у нас кризис или нет, об обещаниях правительства и коррупции, о вступлении в ВТО и ценах на энергоносители рассуждает Валерий Драганов, первый заместитель председателя Комитета ГД по промышленности,. В.Матвиенко: малый коммерциал - это не ларечники и не рынки Малое и среднее предпринимательство в Северной столице развивается динамично, в городе действуют системные меры поддержки малого бизнеса, которые реально помогают.

Такое взгляд высказала 15 октября на пресс-конференции по итогам своей пятилетней работы на посту главы города губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Между тем, по мнению губернатора, все же есть акции протеста. Но вы. Д.Медведев подписал закон об уплате НДС в рассрочку Президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменения в статью 174 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Об этом сообщила пресс-служба главы государства.

По материалам http://allmedia.ru/newsitem.asp

ОТП Банк" Погашение кредита в "ОТП Банк". Home Credit Возврат кредитов по программе Home Credit. Альфа-Банк Погашение потребительского кредита в Альфа-Банке. Межпромбанк Плюc Погашение кредита в Банке "Межпромбанк Плюс". Московский Банк Реконструкции и Развития Погашение кредита в Московском Банке Реконструкции и Развития. ООО "Русфинанс" Погашение потребительских кредитов ООО "Русфинанс".

Ренессанс Капитал Погашение потребительского кредита в КБ "Ренессанс Капитал". Росбанк Погашение кредита в АКБ "РОСБАНК" (ОАО). Русский Стандарт Погашение потребительского кредита в ЗАО "Банк Русский Стандарт". 2002-2008 " Яндекс " Мобильная версия 2007-2008 "ПС Яндекс.Д

По материалам http://money.yandex.ru/shops.xml

Последствия таковы, что многие более того крупные банки попросту перестали выдавать не только ипотеку, но и потребительские и автокредиты. А кто-то уже начал повышать ставки и ужесточать условия. Поэтому в действительный момент заполучить автокредит будет не так просто.

По мнению Андрея Назаренко, начальника отдела сопровождения клиентского обслуживания "Первого Республиканского Банка", на нынешний день банки пересматривают ставки по автокредитам в сторону увеличения, повышают размеры комиссий. Некоторые банки отказываются от программ с нулевым первоначальным взносом. Кроме того, незначительно, но все же вырос процент отказов, это связано с желанием слить к минимуму риски кредитования.

Сегодня банки стали более солидно приближаться к оценке своих заемщиков и готовы выдавать кредиты не всем желающим, а только наиболее благонадежным. В некоторой мере это положительная тенденция, так как, несмотря на снижение общей рентабельности данного бизнеса, улучшится качественный состав заемщиков банков. В среднем повышение ставок составит 1,5-3%.

Хотя у некоторых банков данная цифра доходит до 5-6%, считает специалист. Кризис слабо отразился и, как полагают эксперты, отразится на банках с государственным участием. Правда, ещё недавно Владимир Путин выступил с заявлением о том, что планирует выделить субординированные кредиты коммерческим банкам в размере 950 млрд рублей сроком на 10 лет. Такой шаг должен увеличить доход банков и повысить строй ликвидности на межбанковском рынке.

В отрезок времени финансового кризиса объем рынка автокредитования будет сокращаться", - считает Михаил Алексеев, председатель правления ЮниКредит Банка. Часть банков уже прекратила выдавать автокредиты. Другие банки повысили ставки, увеличили охват минимального первоначального взноса, уменьшили наибольший срок кредитования.

Так, к примеру, диапазон ставок по программам автокредитования в ЮниКредит Банке составляет 10-13,5% в долларах США и евро и 15,5-18,5% в рублях. В "Альфа-Банке" ставки колеблются в диапазоне от 10 до 26%. Наиболее приемлемые ставки сейчас в Росбанке, Сбербанке и ВТБ-24. Многие банки сейчас приостанавливают спецпрограммы или сокращают их количество. Дальнейший увеличение ставок ещё воспрещено исключать.

Эта тенденция сохранится до стабилизации ситуации на мировом финансовом рынке. После этого помаленьку начнется процесс возвращения к докризисным условиям автокредитования", - комментирует ситуацию Михаил Алексеев.

Эксперты полагают, что в связи с увеличением стоимости кредитов объем автокредитования сократится приблизительно вдвое. А из-за сокращения спроса на автокредиты в связи с их удорожанием снизится объемы продаж, которые в последние месяцы демонстрируют понижение темпов прироста. Ниже представлена таблица, которая отражает влияние финансового кризиса на рынок автокредитов.

В этой таблице рассмотрены процентные ставки десяти лидирующих банков в данном сегменте, согласно данным "РБК.Р Таблица составлена, исходя из следующих данных: кредит на новый зарубежный автоагрегат с первоначальным взносом от 30% на 3 года или 5 лет в рублях. Стоимость автомобиля 420 тысяч рублей. Время для покупки автомобиля в кредит - в текущее время не самое лучшее.

На рынке остается не так как собак нерезаных банков, которые будут заниматься развитием автокредитования. И те, кто останется, будут диктовать свои условия, а они, по оценкам экспертов, будут вдали не самыми выгодными.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-avtokredita/news_2008-10-18-05-32~.html

Один из крупнейших российских банков - ГЛОБЭКС, из-за финансового кризиса пошел на беспрецедентные меры - согласно внутреннему распоряжению руководства банка с 14.10.2008 г. ГЛОБЭКСе невозможно. 15 октября 2008 года с этим фактом столкнулись многие клиенты банка. Это вынужденная и временная мера" - заявил вице-президент банка Эмиль Алиев.

Он отметил также, что "по тем вкладам, срок которых заканчивается, все выплаты осуществляются в нормальном режиме, охватывая проценты". По словам Э.А ВТБ или Сбербанк". Это не внутренняя задача банка, это внешний негативный фон", - подчеркнул Э.А Президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян считает, что у банка не было другого выбора после того, как вкладчики начали в массовом порядке забирать свои деньги.

На панические настроения у любого банка нет другого ответа, кроме как проронить "стоп", - отметил он. По словам Г.Т Г.Тосунян отметил, что "у "Глобэкса" великолепные активы, огромные масштабы, огромная сеть", оттого "по-человечески разрешено понять, что он вводит определенные ограничения".

Когда возникает ажиотаж, банк, в интересах, в том числе, других вкладчиков, должен осуществлять платежи, расчеты, кредитования. В этой ситуации нужно сдержанность проявлять", - отметил Г.Т Президент Ассоциации российских банков выразил уверенность, что в связи с принимаемыми правительством РФ мерами, дающими право Центробанку рефинансировать банки, "ситуация за следующую неделю и ещё одну неделю успокоится".

И тот же "Глобэкс" начнет безмятежно обслуживать и срочных вкладчиков, и до востребования" - заключил Г.Т Он добавил также, что "единственное, что может удержать банк, это проценты за вклад", сумма же вклада "должна быть возвращена по первому требованию заемщика" и "какие-либо штрафы тут недопустимы".

Дмитрий Янин отметил также, что "российское законодательство не предусматривает запрета" на изъятие депозитов вкладчиками. У банка должна быть соответствующая прочность, чтобы рассчитывать, что в условиях кризиса ему придется расставаться со всеми депозитами, которые отзываются вкладчиками". Новые правила для вкладчиков вводят уральские банки. Финансовые учреждения опасаются возникновения паники, массового закрытия счетов и обналичивания вкладов.

Так, крупнейшие региональные бланки "Северная казна", "Свердловский губернский банк" и "Банк 24.Р 50 тысяч рублей. В "Северной казне" заявку на снятие денег нужно одаривать за мало дней, а максимальная выплата не должна превышать 50 тысяч рублей в неделю. В "Свердловском губернском банке" при досрочном снятии вклада берётся комиссия в размере 20 процентов от суммы вклада. В Екатеринбурге наблюдаются очереди в офисах банков и у банкоматов в центре города.

В некоторых банкоматах средства закончились уже к середине дня. Проиллюстрировать происходящее не возбраняется сценой из известного фильма Люка Бессонна "Леон". Там, киллер, работающий на итальянскую мафию реальных денег не получал - все деньги "ответственно хранились" у одного из боссов мафии. Заглавного героя это устраивало: бытие киллера тяжела, полна опасностей, разрешается и травму какую обрести - тянуть с собой мешок денег трудновато.

Но вот ситуация изменилась: Леон погиб, а за деньгами приходит девочка-подросток Матильда (официально объявленная Леоном наследницей) не обладающая "огневой мощью" и навыками Леона. И каков отклик босса? По 100 долларов в месяц и не приходи чересчур часто, а то вообще ничего не дам!" Ну что читатели уважаемые, кто-то еще хочет положить денежки в русский банк на депозит?

По материалам http://rbcredit.ru/novosti/news_2008-10-18-02-54-44-637.html

По данным кредитного брокера "Фосборн Хоум", в прошлом году темпы роста портфеля кредитов малому бизнесу обогнали и корпоративное, и розничное кредитование. Директор екатеринбургского филиала кредитного брокера "Фосборн Хоум" Александр Комаров отмечает, что сегодня кредитные институты активно готовы инвестировать в малый и средний бизнес. Стартапы получить можно, предоставив бизнес-план.

Рассчитывать бизнесмены могут на сумму до миллиона рублей. По словам руководителя группы кредитования малого бизнеса филиала банка "Уралсиб" в Екатеринбурге Марии Слоневской, росту объемов кредитования предпринимателей способствовала, в том числе, и государственная поддержка. Тем не менее, стартап в то время как считается проблемным видом кредитования, поскольку у начинающего бизнеса огромные риски.

Аутсорсинг. Аутстаффинг (комментарии юриста) 30 октября: Ложные стереотипы и типичные иллюзии в работе с оффшорами Часть 1 11 ноября: Кипр после этого вступления в ЕС. Продолжают ли действовать оффшорные механизмы? Часть 2 14 ноября: Закат Оффшора?

Новое в законодательстве Оншорных и Оффшорных юрисдикций 18 ноября: Иностранные работники в РФ: строй привлечения и использования 21 ноября: Сделки между участниками инвестиционно строительной деятельности. Фасады. Кровля. Двери.- Обратная связь: Почта rosinvest.com Все права соблюдены.

Использование материалов, опубликованных на сайте, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com, на условиях полного сохранения заголовка.

По материалам http://rosinvest.com/news/455501/

Какое занятие лучше? Отвечает президент Общероссийской организации малого и среднего предпринимательства "Опора России" Сергей Борисов: - Кризис заставляет предпринимателей переводить коммерциал в сферы, не зависящие от колебаний фондового рынка и зарубежных заимствований. Потребительский спрос и деловая активность в трудные времена снижаются. Значит, грядущее за предприятиями, занятыми обеспечением жизненно важных потребностей общества.

Это хлебопекарни, прачечные, транспортные перевозчики, ремонтные предприятия, сфера услуг. Прибыльными останутся АЗС, автомойки. В помощи властей нуждаются не только социально значимые, но и инновационные проекты. Именно в текущий момент важно их сберегать и развивать. Многие банки уже объявили, что не собираются сворачивать программы кредитования малого бизнеса.

Конечно, обрести в долг будет проще устоявшимся компаниям. Начинающим придётся туго, и это погано - ведь рынок живёт тогда, когда на нём появляются новые игроки. Провальным" окажется бизнес тех, кто связан с предметами роскоши: роскошными бутиками, салонами, дорогими автомобилями.

Их клиенты из финансового сектора станут первыми жертвами сокращений и урезания заработной платы. Как изменились условия получения займов для малого коммерциала По данным кредитных брокеров Докажи и бери Что происходит в текущий момент с кредитованием малого коммерциала на начальном этапе? Поэтому банки предпочитают дарить в должок предпринимателям, уже доказавшим свою компетентность.

До начала финансового кризиса немного банков успели предложить "пилотные" проекты кредитования начинающих предпринимателей. Но сегодня перспективы их возобновления не обнадёживают. Однако мы предлагаем начинающим предпринимателям вероятность кредитования при предоставлении поручительства УЖЕ существующего и стабильно развивающегося бизнеса, гарантирующего возвратность кредита своим финансовым состоянием и залогом.

После 6 месяцев работы группа может претендовать на приобретение займа до 1 млн. Как новичкам "добыть" деньги? С момента регистрации фирмы должно миновать не менее полугода, иначе банк в долг не даст. Вдобавок нужна положительная кредитная история и баланс хозяйственной деятельности. Значит, у новичков нет шансов на приобретение кредита?

О. П н ё в Отвечает эксперт Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы Станислав Карпель: - Советуют для начала схватить кредит на физлицо.

Все программы поддержки молодёжного предпринимательства, бизнес-образования, содействия выставочно-ярмарочной деятельности, продвижения на зарубежные рынки, финансовой и имущественной поддержки работают, как прежде. Более того, столица выиграла конкурс Минэкономразвития и получила дополнительные средства на поддержку предпринимательства.

Город до конца года увеличит объёмы финансовой помощи некрупным предпринимателям, - заверил нас первостепеннный замруководителя Департамента поддержки и развития малого бизнеса Москвы Александр Карпов. Субсидии получат те, кто занимается производственным бизнесом, капитальным ремонтом и ЖКХ. Тем, кто уже взял кредиты, будет частично компенсирован подъем процентной ставки. Кризис - это не только потери, но и возможности.

Он даёт небольшим компаниям стимул к дальнейшему развитию! Банки продолжают работу с МСБ Анатолий Хвостиков, босс Департамента по работе с малым коммерциалом Росбанка: - Прежде всего необходимо отметить, что в настоящее время кредитование в целом, в том числе и предприятий малого и среднего бизнеса, вошло в полосу повышенных рисков.

При этом мы по-прежнему продолжаем вкалывать с такими предприятиями, и основная наша проблема - это тщательный мониторинг ситуации на региональных рынках по различным отраслям. Уже ныне видно, что строй отраслей кризис затронул в большей степени. При работе с ними риски банка повышаются, и мы отдаём себе в этом отчёт.

Но это, по нашему мнению, не повод для прекращения кредитования. Мы стараемся разыскать решения, позволяющие контролировать финансовые риски и не снижать свойство портфеля. В настоящее отрезок времени мы более скрупулезно подходим к анализу бизнеса потенциального заёмщика, обращая пристальное внимательность на состояние его дебиторской и кредиторской задолженности.

Также немного изменились наши подходы к оценке качества и стоимости обеспечения.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-i-publikatcii/news_2008-10-18-02-~.html

Поэтому и увеличилось цифра отказов в ипотечном кредите со стороны банков. Некоторые отказы разумному объяснению не поддаются, но в целом причины проанализировать можно. Что и попытался ныне изготовить Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru. И еще мы постарались понять, что нужно предпринять потенциальному заемщику, чтобы не нарваться на отказ.

Речь об отказах претендентам на статус заемщика шла на семинаре "Ипотека всем и тем, кому отказали", проводившемся компанией RUBURO. А также о том, что существенно повышает шанс на приобретение ипотечного займа воззвание к ипотечным брокерам. Впрочем, обо всем по порядку.

Кому чаще всего отказывают Как рассказала собравшимся старшой мастер компании RUBURO Эльвира Шугаева, банки подходят к различным категориям клиентов весьма дифференцированно. Хуже всего они предоставляют кредиты индивидуальным предпринимателям, не имеющим статуса юридического лица. Объясняется это тем, что доходы таковой категории трудящихся определить на практике невозможно.

На втором месте по отказам стоят владельцы бизнеса, зарегистрированные в виде ООО, но сдающие отчеты по упрощенной форме. Причина тут та же - сложность определения истинных доходов. В несколько лучшем положении находятся высокооплачиваемые наемные работники.

Как проверяют справку 2-НДФЛ Справка о доходах заемщика по форме 2-НДФЛ, которую требуют в банке, выражаясь языком профессора Преображенского, нисколько не броня. Хотя в банке скорее поверят справке, выданной рядовому сотруднику, чем руководителю фирмы. И все-таки данные, указанные в справке, будут обследовать с лупой. Проверят также, не является ли бухгалтер вашим родственником.

Некоторые хитрецы приносят справку 2НДФЛ от крупной фирмы и указывают телефон этой компании. На этом телефоне сидит проинструктированный человек, тот, что подтверждает сведения заявителя. Но стоит отыскать телефон этой фирмы в справочнике или в Интернете, и там этого работника и указанного в заявлении телефона уже никто не знает.

Есть фирмы, которые выдают справки 2НДФЛ за вознаграждение. Это реально наличествующие конторы, чем-то занимающиеся. А "справковыдавание" - их побочный бизнес. Под стеклом у офис-менеджера этакий фирмы лежит список мертвых душ, фамилии которых надобно подтверждать. Правда, эти фирмы рискуют крайне проворно примелькаться и попасть в черный список банка.

И тогда уже реальные сотрудники этой фирмы не смогут нигде получить никакого кредита. В некоторых банках до последнего времени ограничивались телефонным звонком, но в последнее время, когда деньги ещё раз оказались в цене, стали выезжать на место службы претендента на кредит.

Выезд этот платный и при получении кредита из его суммы вычтут две-три тысячи рублей. Фальшивые документы закроют путь к кредиту Другие документы изучаются кроме того очень внимательно. Неполные сведения могут все испортить Эксперты советуют извещать о себе может быть более полные сведения. Так, один джентльмен указал в заявлении то, что он не имеет собственных детей.

Сотрудники банка, позвонив ему домой, услышали ребяческий голос. На этом основании они сделали вывод о ложности сведений. Больших трудов брокерам стоило потом втолковать банкирам, что дядя живет в гражданском браке с женщиной, имеющей детей от предыдущего брака. Причиной отказа могут сделаться и нимало уж удивительные вещи.

Какая должна быть зарплата Зарплата претендента имеет большое значение, но не следует думать, что чем более крупная сумма указана в справке, тем выше вероятность положительного решения. Так, участники встречи приводили стандарт отказа потенциальной заемщице с белой зарплатой в 360 тысяч рублей. Почему отказали?

Смутило, что у претендентки не было высшего образования, она всю наличие проработала на предприятии, которое когда-то было оборонным в должности старшего инженера. К тому же банкиры не нашли сайта этой компании в Интернете. Брокерам пришлось шибко постараться, чтобы пробить даме кредит. Они доказали, что предприятие, переориентировавшееся на лизинг стройтехники, очень востребовано на рынке, не нуждается в рекламе своих услуг, а клиентка - ценный и высококвалифицированный сотрудник.

Специалисты ипотечного рынка настоятельно советуют - не "рисуйте" себе несуществующей зарплаты. Лучше горькая правда, чем сладкая ложь! В противном случае вы попадете в межбанковскую базу данных лиц, подающих о себе ложные сведения, и в следующем банке вам откажут, только прочитав вашу фамилию. Средняя "белая" же получка тех, кто получает положительное решение, составляет 62 тысячи рублей. Понятно, что у таких претендентов крайне вероятны и дополнительные доходы.

Кредитная история может помочь и помешать Положительный момент для банков - позитивная кредитная история. Наличие же непогашенных кредитов, естественно, служит отрицательным фактором. Отсутствие кредитной истории как таковой - также минус. Поэтому клиентам советуют в первую голову забирать краткосрочный потребительский кредит, на все сто его выплатить, и лишь опосля обращаться за ипотекой. Однако и здесь все не слава Богу.

Как рассказал начальство отдела продаж управления продаж и развития Банка Жилищного финансирования Георгий Маргиев, аналитическая служба банков имеет задачу отсеять всех тех, кто внушает подозрения.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-ipoteki/news_2008-10-17-01-38-03-~.html

В то время как, за 9 месяцев 2007 года - в 3,2 раза (до 5,8 млрд долларов). По прогнозам президента Северо-Западной лизинговой ассоциации Андрея Пушкарева, по итогам 2008 года "этот показатель в лучшем случае останется на уровне прошлого года". Столь значительное сокращение темпов роста лизингового рынка в 2008 году, по мнению г-на Пушкарева, вызвано именно разразившимся в России кризисом.

Рост ставок в банковском секторе, не мог не сказаться на работе лизинговых компаний, для которых банки являются основным источником финансирования, отметил эксперт.

Финансовый директор ООО "Петербургская лизинговая компания" Марина Воробьева связывает понижение темпов роста рынка не только с финансовым кризисом, но и с изменением основного сектора, в котором заключаются лизинговые сделки. Традиционно ключевой объем лизинговых сделок совершался в автомобильном секторе.

К концу прошлого года произошло насыщение этого рынка, и нынче основными клиентами лизинговых компаний все чаще становятся промышленные предприятия", - сказала г-жа Воробьева. При этом работать с промышленными предприятиями гораздо сложнее. Еще в прошлом году компании практически не проверяли своих потенциальных клиентов.

В борьбе с банками за конкретного клиента компании немаловажно упрощали договоры лизинга. Сделки заключались с минимальным пакетом документом и без авансовых взносов. Все это привело к тому, что сегодня возникла серьезная опасность неплатежей по лизинговым договорам", - добавил гендиректор "Петербургской лизинговой компании" Дмитрий Горизонтов.

Что касается сроков лизинговых договоров, то кризис не приведет к их сокращению (сегодня обычный срок составляет 4 года), полагают участники дискуссии. Лизинговые ставки, по прогнозам вырастут эдак на 1-1,5%, однако, на спросе это не отразится. Оценивая положение дел, которое сложилось на рыке на сегодняшний день, эксперты констатировали: ситуация сложная, но не критическая.

Нацбанк стабилизировал гривню и намекнул на сворачивание автокредитования bull; Автокредитование обваливается. Акция "Коммерческая техника JAC, TATA и I-Van в лизинг" продлена до конца 2008 года Интересные факты Загрузка. Все факты.. Главные новости bull; Символ статуса. В Украине стартовали продажи новой BMW 7 серии bull; Клиенты "Николь Моторс" получают кредиты на покупку Mitsubishi!

12,99% в долларах США bull; Новые штрафы начнут делать с 17 ноября. Пора обучаться колесить bull; Квартира в зачет собственного дома.

По материалам http://autoconsulting.com.ua/article.php

Если вспомнить, что речь в каждом из этих случаев идет о миллионах рублей, то разрешено только догадываться, что испытали вляпавшиеся в ипотеку россияне, недавно справившие новоселье. Но этот беспрецедентный случай может очутиться только первой ласточкой. Случаи, когда банки пересматривают самими же ими установленные процентные ставки по кредитам, разрешается мнить уже явлением.

Правда, коснулось это неблизко не всех, а только тех, у кого в кредитном договоре есть своеобразный пункт, тот, что оговаривает такую возможность. Если же у вас написано, что процентная ставка и порядок выплат могут изменяться только по согласованию сторон, то в случае пересмотра храбро отстаивайте свои права. Кредит вам в этом банке затем точь-в-точь не дадут, зато капиталы сэкономите. Кстати, аналогичный пункт чаще всего встречается лишь в долгосрочных контрактах. В договорах по автокредитованию этого пункта, как правило, нет.

И потому на глаз 500 тысяч москвичей, купивших авто в кредит в прошлом году, могут перевести дух спокойно. А вот эдак 13-15 тысячам москвичей, воспользовавшимся ипотекой в последние пару лет, не мешало бы посмотреть наш контракт по новой. Особенно раздел про "особые условия". Сначала поднялись в цене ипотечные кредиты, потом этого это коснулось автокредитования, а когда банкиры поняли, что кризис пришел всерьез и надолго, то ставки повысились и по обычным потребительским коротким кредитам.

Увы, о замене машины или об отдыхе в долг многим сейчас придется запамятовать на пару-тройку лет. И это сильно серьезно. Что в текущее время предпринимают банки в сфере ипотеки помимо повышения ставок? Если не забирать тех, кто целиком свернул эти программы, то оставшиеся уже подняли ставший стопроцентно необходимым первый взнос с 10% до 30%.

Кредитование не сгинет окончательно, без затей банки будут заинтересованы не столько в зарабатывании больших денег, сколь в гарантированности возврата ссуды. И потому положительная кредитная история клиента станет одним из главных факторов. Самая непонятная ситуация сложилась на данный момент с автокредитованием. Во-первых, сроки таких кредитов и не короткие, и не самые длинные, а находятся где-то посередине: от года до пяти лет. Во-вторых, они на строй больше потребительских, а значит, банк в случае невозврата рискует большими деньгами.

В-третьих, хотя по сути дела кредиты на покупку машины всегда имеют залог (им является сам покупаемый автомобиль), цена этого залога очень проворно уменьшается. И, учитывая все вышеизложенное, разрешено допустить следующий сценарий.

Банки, что совершенно естественно, сократят сроки возвращения выданных ими денег, вернутся к системе первого взноса. И, не исключено, введут дополнительное залоговое обеспечение. Скорее всего, как раз по ним процентная ставка будет плавающей, то есть такой, что банк сможет изменять проценты по своему усмотрению.

Правда, если вы посчитаете, что достаточных оснований для этого у банка нет, то надо будет двигать в суд. Но как бы ни менялись и ни ужесточались условия кредитования, оно из нашей жизни все-таки не исчезнет. Иначе встанет вся отечественная экономика. Это славно иллюстрирует образец с тем же автокредитованием. В прошлом году в России было куплено порядка 2,8 млн.

Из них свыше миллиона - продукция отечественного автопрома и иномарки российской сборки. Примерно половинка из них куплена по кредитной схеме. Так что кредиты останутся. Вот только существование взаймы станет доступна не всем.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-avtokredita/news_2008-10-18-02-04~.html