Однако пользование ей сопряжено с определенными рисками. Если у вас вытащат кошелек, вы потеряете только ту суммы, что в ней находилась. Если украдут, или найдут вашу карту, есть шансы лишиться всех денег на счету.

Помимо этого, бывают неполадки с банкоматами, интернет-мошенничества и другие неприятности, угрожающие пользователю карты. Впрочем, как уверяют банковские эксперты: не так страшен черт, как его малюют, и в большинстве внешататных ситуация клиент может оперативно обезопасить себя от потерь. Карта украдена.

Наиболее частый риск - это кража карты, или ее потеря - что, в принципе, означает для владельца одно и то же: в настоящее время его картой может воспользоваться другой человек.

Конечно, при отсутствии ПИН-кода, злоумышленник не сможет снять деньги с карты, но в его силах - потратить все деньги с вашего счета в магазинах и различных сервисных службах. Конечно, ответственные продавцы должны требовать у предъявителя карты ещё и паспорт, но, как мы все знаем, это отнюдь не правило в наших магазинах.

Итак, что совершать человеку, когда он обнаруживает пропажу карты? В первую очередь, не паниковать. Во вторую - связаться с банком и заблокировать счет. Банки предлагают клиентам разные возможности, как осуществить эту операцию. Во-первых, разрешено позвонить напрямую в банк по одному из телефонов клиентской поддержки. Это, с одной стороны, удобно, с прочий - может быть не настолько оперативно, как хотелось бы.

Иногда линия перегружена, и клиент вынужден висеть на телефоне четверть часа и больше. А каждая минута повышает риск лишиться денег. Могут быть и другие способы блокировки карты. Так, в Абсолют Банке это можно сделать, отправив смс-сообщение со своего мобильного телефона. Другой вариант - заблокировать через интернет-банкинг, если такой сервис в банке есть, и вы к нему подключены.

Если вы не помните телефон поддержки держателей карт, позвоните по любому контактному телефону, указанному на сайте или в брошюрах банка. Или зайдите в любое отделение - вам во что бы то ни стало помогут", - говорит заместитель начальника управления пластиковых карт БТА Банка Наталия Маркина. В Банке Москвы, всякое извещение об утрате карты должно быть подтверждено письменным заявлением, оформленном в любом отделении филиале банка в установленной форме.

При обнаружении карты, которая прежде была заявлена как утраченная, держатель обязан тотчас известить об этом банк. Учтите, что карта, заявленная владельцем как утраченная, не подлежит разблокировке после этого поступления в банк письменного заявления об ее утрате", - предупреждает начальник процессингового центра Банка Москвы Вячеслав Межов После того, как карта надлежащим образом заблокирвоана, можно, со постепенно душой, обращаться в банк с просьбой об экстренном перевыпуске карты.

Если карта вам была выдана в рамках зарплатного проекта, то вам даже не придется идти в банк, а нужно будет обратиться в бухгалтерию своего предприятия. Если клиент хочет выпустить карту, находясь в отъезде, то в течение нескольких дней он может получить временную карту. Ей можно расплатиться за услуги, или товары, но запрещено снять монеты в банкомате.

Такая карта выпускается на несколько месяцев и предназначена только для временного использования, покуда у держателя не появится вероятность получить новую, полноценную карту", - рассказывает директор департамента розничных банковских продуктов Абсолют Банка Эмиль Юсупов.

Как правило, перевыпуск карты занимает немного дней. Правда, ситуация осложняется, если совместно с картой вы лишись и российского паспорта (например, при краже сумки). В некоторых банках в качестве подтверждения личности принимают только русский паспорт. Поэтому, не имея его на руках, даже предъявляя стопку других документов - загранпаспорт, водительское удостоверение и т.п До того момента, в то время как не восстановите российский паспорт.

Но и в этой печальной ситуации, у вас есть выход, помогающий получить деньги. Вы можете по телефону, или в отделении банка оформить перевод денег со своего счета на счет, например, кого-то из ваших родственников и друзей. А он уже снимает их со своей карты и отдаст вам. Опоздание Главные проблемы могут предстать в том случае, если вы не сразу обнаружили пропажу карты, а только через некоторое время.

За прошедшие часы, вашей картой уже могли воспользоваться. И в этом случае, оспорить произведенные расходы будет сложно. Особенно, если злоумышленник каким-то образом узнал ваш пин-код и снял деньги сквозь банкомат.

К сожалению, денежные средства возместить нельзя - за пределами зависимости от факта утраты карты и времени получения банком соответствующей информации", - признает Наталья Маркина. В Абсолют-банке подтверждают, что уже украденные капиталы вам, скорее всего, не вернут, так как ответственность по сохранности информации о карте (пин-код), лежит на клиенте, и это закреплено в договоре.

Однако, если клиент докажет, что его вины в утечке информации нет, и что оспариваемая транзакция не могла быть совершена самим клиентом (например, он был в другом городе), банк может сходить навстречу обманутому клиенту", - обещает Эмиль Юсупов. Если гроши с карты были потрачены в торгово-сервисном предприятии, то у клиента есть шанс их оспорить.

По материалам http://credit.ru/publication/5037

Так, продукт "Овернайт" предлагает вероятность краткосрочного (1 рабочий день) размещения средств под проценты, близкие к ставкам межбанковского рынка. Депозит с возможностью пополнения и частичного снятия" - позволяет компании в всякий миг распоряжаться деньгами, размещенными на депозите: дополнительно вносить сумму, до 4 раз превышающую первоначальную, или снимать всю сумму дополнительных взносов.

Расчетный счет с начислением процентов на среднемесячный остаток" - предназначен для компаний, у которых на расчетных счетах формируются значительные остатки, а специфика бизнеса предполагает, что денежки могут потребоваться в произвольный момент. НОМОС-БАНК предлагает по этому продукту повышенные проценты, которые начисляются на среднюю фактическую сумму остатка за месяц при условии поддержания минимального остатка по счету в размере 2 млн.

Структурированные инвестиции" - сочетают доходность инструментов финансовых рынков с надежностью депозитных продуктов и обеспечивают возврат номинальной суммы вложений и приобретение минимальной гарантированной доходности. Инвестиционная доходность таких вложений привязывается к различным активам (акции, индексы, сырье и т.д В случае роста цен на выбранные активы в период размещения средств клиент кроме гарантированных процентов получает добавочный доход, тот, что может немаловажно превышать проценты по стандартным депозитам.

Расчетный середина корпорации" - программный комплекс, позволяющий осуществлять мониторинг и надзор финансовой деятельности филиалов или подразделений компаний с разветвленной территориальной и организационной структурой. НОМОС-БАНК является универсальным сетевым банком с филиалами во всех крупнейших городах России.

Входит в ТОП-15 российских банков по размерам активов, а также в цифра наиболее быстро растущих коммерческих банков России. По итогам 2007 года активы НОМОС-БАНКа по МСФО составили 199,0 млрд рублей, кредитный портфель - 132,2 млрд. 24,5 млрд. Чистая полезность за 2007 год составила 3,44 млрд. Коллектив ПРОВИДНОЙ насчитывает более 2 300 штатных сотрудников и больше 3 000 страховых агентов.

СК ПРОВИДНА входит в Группу Компаний Росгосстрах. Росгосстрах крупнейшая по масштабам и территориальному охвату российская страховая фирма с 87-летним опытом работы на рынке. СК ПРОВИДНА заняла третье местоположение в рейтинге Самая профессиональная страховая группа по результатам конкурса Финансовый рейтинг, организованного изданием БИЗНЕС.

Подробнее: http: kontrakty.ua content view 5687 51 16 Oct 2008 15:11:18 ФАС обвиняет крупнейшие нефтяные компании в нарушении закона - РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг ФАС обвиняет крупнейшие нефтяные компании в нарушении закона РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг - Федеральная антимонопольная работа (ФАС) РФ может пробудить очередную серию дел в отношении крупнейших нефтяных компаний за неснижение цен на нефтепродукты на внутреннем рынке, заявил журналистам глава ФАС России Игорь Артемьев.

В четверг, 16 октября, он намерен направить письма крупнейшим нефтяным компаниям с предупреждением о возможном возбуждении очередной серии дел в отношении этих компаний за неснижение цен на нефтепродукты на внутреннем рынке за последний месяц. Письма будут отосланы ЛУКОЙЛу,.

ФАС РФ потребует от российских нефтяных компаний снизить цены на нефтепродукты на внутреннем рынке в связи со снижением мировых цен на нефть расширенная.

Артемьев предупреждает нефтяные компании о необходимости снизить цены ФАС не будет снижать штрафы для компаний из-за финкризиса - Артемьев - Подробнее: http: spb.rbc.ru topnews 16 10 2008 253469.shtml 16 Oct 2008 13:23:14 ЗАО "Строительная компания "АСТОН" заявило о возможности переноса срока сдачи своих объектов - УралБизнесКонсалтинг ЗАО Строительная компания АСТОН заявило о возможности переноса срока сдачи своих объектов УралБизнесКонсалтинг - В связи с финансовым кризисом, сроки сдачи объектов, возводимых ЗАО Строительная компания АСТОН, могут быть перенесены.

В настоящий момент компания сократила объем производимых строительных работ по всем своим зданиям на 30%. Об этом заявил председатель правления ЗАО СК Астон Вячеслав Трапезников в ходе пресс конференции на тему Региональный рынок недвижимости и фондовый кризис. Прогнозы застройщиков и риэлтеров.

Самым негативным моментом в работе нашей компании может сделаться перенос сроков.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-i-publikatcii/news_2008-10-14-19-~.html

Насколько ужесточились требования к заёмщикам? И что поджидать от этого продукта дальше? Ставки по автокредитам с начала года существенно выросли, отмечают эксперты, при этом первостепенный рост - 2-3% - пришёлся на последние месяцы. Мнение эксперта Исполнительный вице-президент Ассоциации российских банков Владимир Киевский: - Ситуация с выдачей кредитов на покупку автомобиля усложнилась.

Это связано с тем, что западные финансовые структуры, в которых занимают российские банки, задерживают выплаты или повышают проценты. Кроме того, банки усиливают требования к предоставляемой документации и больше пристально смотрят на заёмщика. В ближайшей перспективе, увы, нет оснований ожидать снижения ставок по этому виду кредита. Ипотека Получить ссуду на квартиру стало сложнее - банки серьёзно ужесточили требования к заёмщикам.

Мнение эксперта Директор Школы ипотечного брокера Эмма Бабаян: - Те, кто упустил вероятность брать кредит на прежних условиях, должны понимать: ипотека подорожала, и в ближайшее миг ставки вряд ли упадут. Если есть возможность и банк даёт в долг, лучше употребить этим, покуда цены на недвижимость стоят на месте.

Так будет ориентировочно до конца года. Затем возможны два сценария: цены либо упадут на 20-25%, следом чего немедленно начнётся новоиспеченный виток роста, либо поползут вверх сразу. Потребительские кредиты Заём без залога (в различие от ипотеки, где закладывается квартирка или машина) считается самым рискованным. Поэтому ставки по нему поднялись выше, чем по остальным видам кредитов.

Мнение эксперта Вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов: - 2009 г. Поэтому хотел бы призвать читателей " АиФ" не поддаваться соблазну потратить заработанное на дорогостоящие вещи. Лучше отсрочить монеты в заначку "на чёрный день", тогда "в случае чего" не придётся занимать у банка на неотложные нужды. Цены уже пошли на спад, и в ближайшие 3-4 месяца мы ощутим это на бытовом уровне. Так что страшиться инфляции нечего.

По материалам: Аргументы и Факты Опубликовано: 15 октября 2008 Последние публикации по этой теме: Банковские метаморфозы Банк - клиенту: Нам важен ваш звонок! И так 50 раз.. Ужас на крыльях ночи Банк дал, банк взял? Задолженность по кредиту. Что делать?

По материалам http://rbcredit.ru/novosti/news_2008-10-15-21-27-53-953.html

Кредитные организации в обязательном порядке требуют страховку от угона и ущерба, что всецело объяснимо: авто находится в залоге у банка, а кредитная организация должна минимизировать свои риски - банк становится первым выгодоприобретателем в случае угона или полной конструктивной гибели машины. А вот по риску "ущерб" и гражданской ответственности (ОСАГО) первым выгодоприобретателем является заемщик.

Страховать "кредитный" автомобиль необходимо каждый год, и процентная ставка по страховке берется с его первоначальной стоимости. Но авто год от года стареет, реальная цена его уменьшается. В результате переплаты по кредитному авто составят в среднем 300-400 долларов ежегодно.

Тариф на страхование кредитного автомобиля может быть даже выше, чем у некредитного, так как при страховании последнего базовый страховой тариф может быть уменьшен за счет различных скидок (за оплату без рассрочки или за размещение рекламного стикера страховой компании на автомобиле). Страховой полис может оформляться и на месте покупки автомобиля.

Сумма страховки должна быть не менее стоимости автомобиля. Если кредитная организация работает с несколькими страховыми компаниями, зачастую банк требует, чтобы полисы обязательного и добровольного страхования были оформлены в одной страховой компании. Страхование кредитных автомобилей, как правило, осуществляется в рекомендованных банком компаниях (увы!)

Банк выбирает своих партнеров в рамках программ кредитования, основываясь на анализе платежеспособности компании, ее опыта работы по данному виду страхования и условиях сотрудничества, которые должны быть не хуже условий, предлагаемым клиентам страховых компаний на открытом рынке. Кредитные организации за последние год-два немаловажно расширили список аккредитованных страховых компаний, число которых у одного банка может быть больше 10.

К примеру, у банка "Абсолют" в настоящее время 12 партнеров по автокредитной программе - у клиента есть выбор! Но допустить к страхованию "кредитного" автомобиля любую страховую компанию означает существенно увеличить риски как потребителя, так и самого банка, тот, что устанавливает лимиты, исходя из своей кредитной политики.

Многие банки сотрудничают с такими страховщиками как: "Ингосстрах", "Альфа-Страхование", "Росгосстрах", "НАСТА", "РЕСО-Гарантия", "РОСНО", Военно-страховая компания, "Стандарт-резерв".

В противном случае, считают эксперты, заемщик, не завсегда зная все "подводные камни" страхового рынка, может застраховать риски в произвольный страховой компании по цене ниже рыночной и столкнуться с проблемами при урегулировании страхового случая! Сегодня банки предлагают специальную программу, разработанную совместно со страховщиками: "Страховка в кредит".

В этом случае клиент указывает в анкете, что страховка оплачивается за счет кредита. Во многих банках вслед за тем этого одобрения кредита и заключения договора купли-продажи автомобиля с салоном оформляется страховой полис, копию которого нужно дать в банк до выдачи кредита вместе с документами на автомобиль.

Кредит выдается единой суммой, доля которой перечисляется в автосалон, доля - страховой компании. Предложения с включением стоимости страховки в сумму кредита пользуются устойчивой популярностью, в особенности среди молодых менеджеров среднего звена, которые уже ладно зарабатывают, но не имеют больших накоплений.. Но и это ещё не все! Стремясь притянуть новых клиентов, банки предлагают кредит на авто и без страховки. В этом случае, подчеркивают эксперты, на заемщика ложится особая ответственность за свои же собственные риски.

Если выбирается программа "автокредит без страховки", заемщику необходимо проанализировать вероятность погашения кредита при условии утраты предмета залога (угона автомобиля). И если есть сомнения в возможности погасить кредит независимо (а кому интересно выплачивать остатки кредита за угнанную машину!) Помните, от правильного выбора страховой компании зависит - будете ли вы выплачивать кредит за автомобиль, на котором (может быть) катается угонщик!

По материалам: Credit.ru Опубликовано: 14 октября 2008 Последние публикации по этой теме: Новое - это добро отмытое старое!

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-avtokredita/news_2008-10-14-20-35~.html

Оценка системы Риск-менеджмента Лизинговой компании "УРАЛСИБ" на уровне "А.rm" означает, что практика управления рисками в компании соответствует современным стандартам качества управления, и позволяет обеспечивать устойчивое развитие компании в нормальных условиях, а ещё высокую уровень защищенности от непрогнозируемых внешних шоков.

Среди факторов, позволивших оценить надежность системы риск-менеджмента Лизинговой компании "УРАЛСИБ" были отмечены такие факторы, как: присутствие отдельного подразделения по управлению рисками с выделенными направлениями риск-менеджмента, существование четких целевых установок сравнительно принимаемых на себя кредитных и имущественных рисков, наличие документов, регламентирующих управление различными видами рисков, кроме основных рисков лизинговой деятельности.

Положительное воздействие на порядок надежности системы риск-менеджмента Лизинговой компании "УРАЛСИБ" оказали кроме того такие факторы, как эффективное функционирование юридической службы и службы безопасности, использование страховой защиты лизингового имущества, сотрудничество с высоконадежными страховыми компаниями. Для справки: ООО "Лизинговая группа УРАЛСИБ" "B+", outlook "stable", Fitch Ratings входит в состав Финансовой корпорации "УРАЛСИБ".

Компания занимает 1-е местоположение в списке крупнейших лизинговых компаний России по объему нового бизнеса в первом полугодии 2008 года Эксперт РА, 52-е место в списке крупнейших лизинговых компаний Европы Leaseurope, 1-е место по размеру собственного капитала в 2007 году Эксперт РА.

Лизинговая компания "УРАЛСИБ" работает во всех сегментах лизингового рынка и осуществляет финансирование корпоративных клиентов и предприятий малого и среднего бизнеса, предлагая в лизинг автотранспорт, спецтехнику, оборудование, недвижимость и другое имущество. Компания имеет крупнейшую в России региональную сеть, состоящую из 71 филиала и одной дочерней компании в Азербайджане. Лизинговый портфель на 01.09.08 превысил 57,2 млрд.

Все права защищены. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл 77-2402 от 21.02.2000 При цитировании и использовании информации гиперссылка на www.prime-tass.ru обязательна.

По материалам http://prime-tass.ru/news/show.asp

Какие факторы влияют на развитие и становление этого сектора экономики, сколь бизнес готов к собственному развитию, рассказал председатель правления Российского банка развития Сергей Крюков. Сергей Павлович, как не возбраняется в целом дать оценку ситуацию, сложившуюся на теперешний день в российском малом бизнесе? В общих словах позволительно проговорить так: ключевым моментом сегодня является то, что держава перешло от слов к делу.

К власти и коммерциалу пришло постижение того, что для успешного развития этого направления только финансовых вливаний недостаточно. Прежде всего необходимо сотворить условия и комфортную бизнес-среду. Российский банк развития (РосБР) уже немного лет занимается поддержкой малого и среднего предпринимательства.

По решению Наблюдательного совета ВЭБа на текущий год нам был установлен лимит на поддержку малого и среднего предпринимательства (МСП) в размере 9 млрд. И уже сейчас объем кредитов, предоставленных РосБР субъектам МСП, на 1 июля 2008 года составил без малого 7,5 млрд.

В дальнейшем объем кредитования будет увеличиваться - к 2012 году тот самый-самый показатель превысит 42 млрд. Но в этом месте я вынужден оговориться. Несмотря на все показатели по потенциальным возможностям кредитования, за время работы в этом направлении у нас ни разу не было ситуации, чтобы лимиты, выделенные на фондирование региональных банков, были всецело использованы.

Конечно, есть отдельные положительные примеры, но их очень мало. Такая обстановка свидетельствует о том, что банки не могут нарыть достаточное количество заемщиков, чтобы применять установленные на них лимиты. Возникает логичный вопрос: зачем банки испытывают недостаток в клиентской базе? Ответ: коммерциал не верит, что держава защитит его интересы. Именно вследствие этого к решению задачи по развитию МСП нужно близиться комплексно.

Каков территориальный охват деятельности РосБР? Сегодня РосБР представлен во всех федеральных округах Российской Федерации. Но, к сожалению, нами охвачены в то час как только порядка 40% субъектов. В то же пора в одном регионе мы можем сотрудничать с несколькими кредитными организациями. Если есть спрос на ресурсы, мы готовы его удовлетворить.

Такой подход стимулирует здоровую конкуренцию. РосБР работает с 90 банками-партнерами и мы планируем немаловажно увеличить их число. К концу 2008 года мы должны наличествовать уже в 50% регионов. Какие требования предъявляются к банкам-партнерам?

Также при принятии решения учитывается наличие у банка собственной филиальной сети, навык кредитной работы с малым и средним бизнесом, действующая система управления рисками. Обязательно проводится доскональный разбор финансовой деятельности. Одно из основных требований - кредитование малого и среднего коммерциала должно являться приоритетным направлением деятельности банка. В некоторых региональных банках кредитование МСП составляет 90-100% от общего кредитного портфеля.

В дальнейшем мы отслеживаем целевое применение полученных средств. Размер лимита определяется на основании финансовых показателей: он может собирать до 30% от работающего капитала банка. Может ли дальнейшее развертывание программы привести к снижению ставок для МСП? Это непростой вопрос, потому что сейчас финансовый рынок находится в противофазе, так как ставки растут и на международном, и на внутреннем российском рынке.

Нелогично, если ставка по кредиту будет ниже уровня инфляции. Хотя в ряде регионов, в которых у нас работает немного банков-партнеров, некоторые представители кредитных организаций и бизнеса отмечали, что ставки на рынке стали более конкурентными. Для снижения процентной ставки кредитования МСП банкам необходимо понижать ставку по заимствованию денежных средств. Будет ли рассматриваться такая возможность?

В настоящее час ставка кредитования нами банков-партнеров находится в районе ставки рефинансирования Центрального банка. Получение прибыли не является целью РосБР, поэтому наша маржа минимальна. Она рассчитывается исходя из необходимости покрытия рыночных колебаний и возмещения собственных расходов. Так, средневзвешенная доходность по кредитному портфелю банка на 1 июля 2008 года составила 11,03% годовых. Необходимо учитывать, что понижение ставки финансирования РосБР банков-партнеров не является панацеей, которая обеспечит понижение конечной ставки для субъектов МСП.

Конечная ставка определяется банком-партнером самостоятельно. Вероятно, что по мере приобретения опыта работы с этим сегментом рынка, по мере накопления положительных кредитных историй ставки начнут мало-помалу снижаться. Но это довольно продолжительный процесс. Сделки, заключенные под финансирование сроком на пять-шесть лет, в эти дни единичны, в силу того что что что к масштабным проектам русский коммерциал пока, к сожалению, не готов. РосБР может вручить ресурсы и на семь, и на десять лет.

Например, свойский продукт "Регион" предназначен для финансирования приоритетных региональных проектов сроком до 10 лет, но это только потенциальные возможности. Банки понимают, что, получив деньги, они должны их адекватно разместить, а ныне это чертовски сложно сделать. Два-три года - это оптимальный срок для бизнеса, если учесть, что предприятия кредитуются банками в основном сроком на шесть-девять месяцев.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-i-publikatcii/news_2008-10-15-17-~.html

Земельную ипотеку предлагает своим клиентам пока ограниченный круг банков. Постоянно дорожающая городская недвижимость заставляет обитателей мегаполиса уходить на поиски свободной земли за чертой города. На растущий спрос откликнулись и банки, предложив своим клиентам оформить земельную ипотеку. Однако на рынке кредитования это свежий продукт, вызывающий у потенциальных собственников уймище вопросов, да и банки останавливают свой выбор перестраховываться, во многом ограничивая заемщиков.

Земельную ипотеку предлагает своим клиентам довольно ограниченный круг банков, да и условия этих программ жестче жилищных. Тем не менее россияне готовы обретать участки при помощи кредита. Первая проблема, которая встает перед человеком, решившимся на покупку земли, - не промахнуться в последовательности своих действий.

Что лучше: вначале отыскать участок, а затем обратиться в банк, или, наоборот, на первом этапе обрести одобрение по кредиту, а опосля разыскивать землю? Однозначного ответа на тот что ни на есть вопросительный мотив вручить невозможно.

Каждый происшествие уникален, но большинству клиентов эксперты рекомендуют поначалу обратиться в банк: ведь к земле кредитная организация предъявляет больше строгие требования, чем, например, к квартире. Не зная их, клиент рискует впустую потратить момент на выбор участка, а потом повстречаться с отказом в кредите.

Так, ни один банк не выдаст заем, если участок находится на землях промышленного или военного назначения, муниципальной собственности, на территории природоохранных зон или национального парка. Наименее вероятен отказ в кредите, если участок расположен на землях поселений.

А вот с землей сельхозназначения могут возникнуть проблемы; например, банк "Сосьете Женераль Восток" выдаст кредит в том случае, если на участке зарегистрировано и построено какое-то строение. Если же его нет - решение о выдаче кредита будет приступать в индивидуальном порядке. В данном случае больше серьезно оценивается его ликвидность.

Важно, чтобы такие земельные участки находились не дальше чем в 100 км от Москвы, в каких-то организованных жилых поселениях, имели круглогодичный подъезд (для автотранспорта) и четкие выделенные границы", - объясняет Екатерина Забелина, начальник блока ипотечного кредитования банка "Сосьете Женераль Восток." Еще одно стандартное требование - к "земле" должны быть подведены какие-нибудь коммуникации. Это может быть электричество, газ или водоснабжение, причем не важно, собираетесь вы создавать в этом месте обитель или нет.

Если участок не соответствует хотя бы одному из этих требований - в кредите откажут. Еще единственный величавый параметр для клиента - охват выбранного участка. Ни один банк не выдаст кредит, если вы хотите забрать меньше 6 соток. Да и максимальные границы тоже имеют значение, например, в Московском кредитном банке, скорее всего, откажут в кредите, если участок больше 50 соток.

Зная все требования банка к участку земли, не возбраняется существенно сократить срок на розыск подходящего объекта. При выборе банка для кредитования недвижимости Александр Минников, адвокат, партнер юридической фирмы "Лид Консалтинг", рекомендует направлять внимательность на репутацию банка, на то, специализируется ли он на таком виде кредитования, а для большей надежности разрешено вообще предпочесть банк с государственным участием для гарантии того что он не подведет.

Условия выдачи земельной ипотеки значительно жестче, чем жилищной. Как правило, процентная ставка на "землю" на 1-2% выше, чем на квартиры. Помимо этого, потенциальные заемщики понесут немалые затраты, чтобы принять кредит.

Расходы на оценщика, выплата комиссии за выдачу кредита и внесение первоначального взноса - не единственная трата, к которой может подготавливаться заемщик. Дополнительные расходы клиент понесет и при страховании. Обязательных страховок при земельной ипотеке две: риск утраты права собственности, так называемое титульное страхование, а кроме того риск потери жизни и трудоспособности клиента.

Земельная ипотека значительно увеличивает ваши шансы стать владельцем поместья. Подбирая участок и закладывая его в банк, не стоит забывать, что купить землю так же просто, как ее потерять. Малейшее ломание правил требований - и возвращать кредит придется досрочно.

По материалам: Опубликовано: 15 октября 2008 Последние публикации по этой теме: Кому выгодна коммерческая ипотека? Ипотека в США Кризис кризисом, а облегчить кредит можно!

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-ipoteki/news_2008-10-15-22-50-21-~.html

Почему тяжко дозвониться до наших кредитных учреждений, чтобы получить нужную информацию? В кабинете что-то творилось. Начальник кричал в телефон, покраснев до ушей: Да, я нажму кнопку "пять"! Я уже пять раз ее нажимал! Ах, мой звонок шибко важен для вас!. Кому, думаю, из коллег так повезло, с кем он так мило беседует. У него карточку зарплатную сперли, пытается дозвониться до банка и заблокировать ее, - шепотом сказала мне коллега. Уже тридцать минут так веселится.

Тут начальник в трубку и выругался. Первый раз на моей памяти. А зря, недурственно у него так получилось, душевно. Нет, ну вы представляете. Он без малого плакал. Я ей ору: девушка, милая, у меня карточку украли, там все монеты накопленные, а она мне своим радушным голосом: ваш звонок крайне важен для нас.. Начальник, кривляясь, попытался живописать девушку, которая ему это говорит.

Оказывается, хоть какие-то таланты у нашего начальника все же имеются. Мы аж улыбнулись. А вслед за тем твердит: все операторы заняты, подождите. Он еще раз кричал. А затем заново говорит, что все заняты, и "ориентировочное пора соединения с оператором 10 минут". Я жду.

А в голове счетчик крутится в обратную сторону: воры сняли с моего счета столько-то денег, а в настоящий момент столько-то.. Все, побежал в отделение банка. А то с деньгами разрешено распрощаться. Он выбежал, сгрузив на нас всю работу. И тут я вспомнил, что мне тоже надобно позвонить в банк.. Наши банки: лучше на своих двоих достигнуть до офиса На сайте нахожу телефон call-центра самого народного банка, сами догадайтесь какого.

Ну и что, что у них обслуживание в кассах отвратительное, зато как бы бы гарантии и все такое. Гудки, гудки.. Я настырный. Звоню ещё раз. Опять та же история. Третий раз. Бинго!

Металлический звук девушки рассказал, как важен для них мой звонок и не соблаговолю ли я перейти в голосовое меню с помощью клавиши "решетка". Да запросто, я вообще девушкам отказывать не привык. Нажимаю и слушаю. Тот же звук рассказывает мне о депозитах, сейфах, кредитах на машину, ипотеке.. А следом вдруг замолкает, предлагая возвратиться на шаг назад. Ну с девушками такое зачастую бывает. Нужно вкусить еще раз.

Набираю номер, пытаясь представить, как же она выглядит. Блондинка, думаю я, покуда девушка повторяет предложение по поводу "решетки". Ага, длинноногая такая, и телефончик у меня ее уже есть. И тут это чудесное создание проделывает тот же финт: вернитесь на шаг назад. Ну знаете ли, речь покуда не о свидании, я кредит хочу получить! Что это за кокетство такое!

Нажимаю наобум какие-то цифры на телефоне и как снег на голову слышу человечий голос. Сумма кредита от 50 000 до 1 000 000 рублей, под ставку 14 процентов, - единственное, что она ответила. А эффективная ставка? Будьте добры, обратитесь в ближайшее отделение нашего банка, - сказала она и повесила трубку. Сижу как оплеванный. Ну, думаю, обижусь.

Иностранные банки: поголовный допрос Хорошо, с российским неприхотливым сервисом все понятно. Хотя, как ни странно, как раз банки должны быть самыми ярыми представителями рынка. Ведь потребители, они же ходячие деньги, должны быть облизаны. В общем, звоню в самый внушительный заграничный банк. Ну сегодня мне с немецкой точностью и английской любезностью расскажут и дадут денег. Ваш звонок шибко важен для нас..

Хочу кредит у вас взять, - с ходу выпалил я, как только девушка-оператор взяла трубку. Расскажите мне о ваших предложениях. Ваше имя, - спрашивает. Фамилия, адрес, домашний телефон, мобильный, место работы.. И ещё много-много личных вопросов. Это что, допрос? Отвечайте, - говорит она, барышня тут же представилась мне в форме синюшного цвета с майорскими погонами, - если хотите принять кредит.

Ну я ответил. Рассказал о всей своей жизни. Вот вам бесплатный сеанс психоанализа. А она не оценила. Бессердечная. Подождите 10 минут, - сказала сухо девушка. Прошло 15 минут. Я ввела все ваши данные в систему, и банк выдал отказ, - отхватила она без анестезии. Почему? Решение принимаю не я, а компьютер, - ответила она. До свидания.

Меня вновь кинули. Але-але, прекрасная маркиза Скрипя зубами, набираю номер телефона еще одного крупного российского банка. Не дай бог, и в этом пошлют - напишу разгромную статью и в жизни больше ни в единственный из банков обращаться не буду - лучше у друзей денег, если что, займу. Но звонок туда меня славно удивил. Оператор очень дружелюбно поинтересовалась, что как раз меня интересует, и весьма живо без заученных фраз рассказала обо всех условиях кредита. И больше того на шутки реагировала по-человечески!

И я уже готов был захватить кредит на что угодно, только бы познать ее номер телефона.. Вот и рабочий день прошел. Сердце подскажет Такая у нас, у русских, специфика - выбираем сердцем и по первому впечатлению. По данным консалтинговой компании "Финист", более половины крупных розничных банков, работающих в России, не соответствуют этому показателю. А значит, каждый день теряют потенциальных клиентов. Конечно, можно посочувствовать девочкам-операторам, они единый день объясняют одно и то же по 150 раз.

Но, простите, это напасть не наша с вами. Все работают, все устают, давайте не будем мериться, кто больше.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti/news_2008-10-15-09-51-33-203.html

АЛЬЯНС МЕДИА www.allmedia.ru 14.10.2008 СПб: насколько доступными для предпринимателей будут банковские кредиты В отрезок времени кризиса для малого коммерциала главный вопрос: где взять капиталы на незавершенные проекты. ДП" выяснил, сколь доступными для предпринимателей будут банковские кредиты. На рынке уже начал образовываться дефицит платежей. Некоторые банки сократили объемы, а то и совсем временно приостановили выдачу кредитов.

Эксперты отмечают, что кризис повлияет прежде всего на выдачу долгосрочных кредитов сроком на 5-7 лет.

По словам Ильи Богомолова, заместителя начальника управления кредитования малого бизнеса филиала Северо-Западного отделения ОАО "МДМ-Банк", в ближайшие 3-4 месяца долгосрочные кредиты продолжат выдавать банки "первой десятки" капитализации, а также некоторые иностранные банки с устойчивой ликвидностью. В Северо-Западном банке Сбербанка России (СЗБ) уверяют, что с 1 сентября 2008 года увеличили срок кредитования малого бизнеса до 5 лет.

По данным Банка Балтийского финансового агентства, больше половины кредитов малому бизнесу выдавались на срок до 3 лет и около трети - менее года. Так что малый бизнес это ограничение без малого не затронет. Ужесточение срока кредитования будет незначительным, средний срок останется в пределах 2 лет. Все опрошенные эксперты прогнозируют увеличение процентных ставок в пределах 2-3,5 процентных пункта.

Алексей Ганеев, директор организации продаж малому бизнесу ФК "Уралсиб", ещё полагает, что банки пересмотрят сроки кредитования в пользу уменьшения, а также будут более щепетильными при рассмотрении залога. Ликвидными видами залога банкиры называют автотранспорт, недвижимость, поручительство фондов поддержки малого бизнеса. Банки не откажутся от беззалогового кредитования на сумму до 1,5 млн рублей. Программы кредитования для повторных клиентов скорее всего останутся неизменными.

По словам Сергея Поздникова, начальника отдела организации кредитования малого бизнеса СЗБ, в залог будет приниматься личное имущество, принадлежащее заемщику, а кроме того гарантии региональных и муниципальных органов власти. Кредиты будут выдаваться и под поручительство Фонда содействия кредитования малого бизнеса. Все опрошенные эксперты прогнозируют увеличение кредитных ставок на 2-3% и повышение щепетильности банков в рассмотрении залога.

Ликвидными видами залога банкиры называют недвижимость, автотранспорт и поручительство Фонда содействия кредитованию малого бизнеса. 42 кредитные организации действуют в Петербурге. Субъектов малого предпринимательства - 225 тыс. 200 тыс. Петербурга принимают на месте. Потребности малого бизнеса в финансировании удовлетворены не более чем на 25-30%. В ближайшие 3 года объемы кредитования возрастут в 3-4 раза, то есть с нынешних $50-55 млрд до 230-250 млрд.

Это одно из самых прибыльных направлений. Маржа по нему выше, чем по ипотеке и по крупным кредитам корпоративным клиентам. В связи с этим вряд ли банки будут отказываться от данного продукта, учитывая, что многие из них в нынешних условиях откажутся от предоставления ипотечных кредитов. В течение 2009-2010 годов быть может даже упрощение процедуры оформления кредитов. В целом из-за усиления конкуренции между банками кредитование малого бизнеса будет более доступно широкому кругу предпринимателей.

ИА "Альянс Медиа" по материалам газеты "Деловой Петербург" Рейтинг интереса В.Д В больших кабинетах - чиновничьих и просто крупных компаний - введен мораторий на словечко "кризис". И лишь немногие готовы к открытым комментариям сегодняшнего положения экономики России.

О том, есть у нас кризис или нет, об обещаниях правительства и коррупции, о вступлении в ВТО и ценах на энергоносители рассуждает Валерий Драганов, первостепеннный заместитель председателя Комитета ГД по промышленности,. Д.Медведев подписал закон об уплате НДС в рассрочку Президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменения в статью 174 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Об этом сообщила пресс-служба главы государства.

Закон устанавливает порядок уплаты налога на добавленную стоимость, в соответствии с которым суммы налога, исчисленные налогоплательщиками по итогам налогового периода (квартала), будут уплачиваться. Синдром менеджера" шагает по офисам Этого заболевания нет в медицинских справочниках. Диагноз может быть разным: кардиолог решит, что это стенокардия, гастроэнтеролог - язва, психотерапевт - невроз.

Раздражительность, ощущение нехватки времени, "туман в голове", ощущение тревоги, бессонница, головная боль, нарушения в работе желудочно-кишечного тракта, мышечная и суставная боль - все это (и не только это) признаки одного. Выход из кризиса возможен за счет роста обрабатывающего сектора экономики По существу, современная российская экономика включает в себя два сектора - сырьевой и обрабатывающий. Разные условия их развития и являются центровой причиной проблем экономики нашей страны.

Об этом заявил председатель "Деловой России" Борис Титов, выступая в среду, 15 октября, в ходе IV Всероссийского налогового форума ТПП РФ "Налоги. Инновации. Бизнес". Прежде всего, сообщил он, разница.

Е.Примаков: налоговая политика должна стимулировать экономику Проблемы развития российской экономики не разрешено анализировать без учета влияния мирового финансового кризиса на социально-экономическую и политическую ситуацию в России.

По материалам http://allmedia.ru/newsitem.asp

Однако вдали не всем из них известны другие преимущества, кроющиеся за словами Gold, Platinum, Premium. Пользователь золотой банковской карты может, находясь в любой стране мира, быстро заблокировать и заменить утерянную, украденную или повреждённую карту, а ещё экстренно обрести наличные. Разумеется, держатели карт пользуются этими услугами только по мере необходимости, и все-таки само наличие такого сервиса прибавляет клиентам уверенности, а их обращения в банк считаются приоритетными.

Например, VISA в год обрабатывает рядом 2,6 млн. Далеко не все держатели привилегированных карт знают, что им могут быть предоставлены бесплатные медицинские и юридические услуги: дана инфа о необходимой вакцинации в стране пребывания, наличии в ней медицинских и юридических учреждений, а также переводчиков, организованы визит врача, доставка медикаментов и более того экстренная медицинская эвакуация и репатриация.

Кроме того, многие VIP-карты позволяют получать скидку (чаще всего, 10-25%) в кафе и ресторанах, фешенебельных магазинах, отелях, спа-центрах, школах дайвинга и проч.

Наконец, платежные системы формируют специальные предложения для владельцев элитных карт: чаще всего это программы глобальные, когда особые удобства и услуги сопровождают владельца премиальной карты в любой стране, куда бы он ни поехал. Это могут быть услуги секретарей и личных помощников (по запросу), привилегированное бронирование билетов на популярные шоу или спортивные соревнования, либо вероятность пользоваться особыми VIP-залами в аэропортах.

Премиальные карты - важная услуга, которую предоставляют все банки, заинтересованные в солидных и лояльных клиентах. В банке "Возрождение" принять золотую карту могут руководители и сотрудники среднего звена компаний - корпоративных клиентов банка, в том числе, в рамках "зарплатных" проектов.

При этом банк берет на себя все затраты по выпуску золотой карты, страховой депозит не требуется. Кредиты, которые мы потеряли Кризис ликвидности и дефицит наличных денег, явно ощутимый сегодня даже в Сбербанке России может быть легко преодолен владельцами кредитный карт ndash; в банкоматах наличные пока еще есть.. Каковы особенности кредитных карт разных платежных систем? Какая карта лучше? В чем разница?

В большинстве случаев можно услыхать ответ, что никаких различий нет. Проблемы с картой Пластиковая карта - удобный инструмент для расчетов. Однако пользование ей сопряжено с определенными рисками. Кредитная карта с бонусом - в чем подвох? Многие банки сегодня имеют так называемые программы лояльности, цель которых ndash; привязать клиента скидками при оплате покупок и услуг картой (хоть дебетовой, хоть кредитной) в партнерских торговых сетях.

Овердрафт: удобства и выгоды Для российского потребителя овердрафт ndash; это знакомая, но не слишком распространенная форма кредитования. Акция: 1 000 рублей на счет Банк BNP Paribas дарит Вам новогодний презент осенью. Рейтинг процентных ставок по кредитным картам Наступают такие моменты, когда необходимо приобрести что-то новое, а средств на это не хватает. Как избежать проблем с кредитками с grace period Карточные кредиты - одни из самых дорогих, потому многие хозяева кредиток с grace period (периодом с нулевой кредитной ставкой) стараются употребить льготами.

Но избежать уплаты процентов удается не всегда. Бесплатный кредит на 60 дней ndash; новая возможность кредитных карт НБ ТРАСТ Национальный банк ТРАСТ начал выпуск кредитных карт с льготным периодом кредитования до 60 дней. На тот самый срок держатели кредитных карт НБ ТРАСТ смогут одолжить совершенно бесплатно до 350 тысяч рублей. Пластиковая операция Сегодня владельцы пластиковых карт в России становятся жертвами электронных взломщиков почти в два раза чаще, чем год назад.

Детская кредитка - необходимость или баловство? Как проконтролировать расходы своего ребёнка, если он отправляется отдыхать в другую страну? Какую кредитку забрать с собой на отдых? Обычно, собираясь в путешествие или командировку, мы задумываемся о том, каким образом перевозить деньги. Государственные замашки Минфин и Центробанк разработали законопроект, предусматривающий создание Национальной системы платежных карт (НСПК). Чтоб купить носки, нужно предъявить удостоверяющий личность документ Недавно в одном из супермаркетов не смогла оплатить покупки.

Кассир отказалась принимать пластиковую карту, так как у меня не было паспорта.

По материалам http://credit.ru/publication/5005