А для того чтобы он стал ещё лучше, продавцы придумали "допы" - дополнительное оборудование, которое сделает машину завидной во всех отношениях. Что самое интересное - автосалоны предлагают установить "допы" только у них. Ибо за стенами магазина в этакий степени жестокий, страшный и полный обмана автомир, что новоиспеченному владельцу с алчными представителями этого мира лучше не связываться.

Однако это ещё вопрос, кто больше склонен обхитрить покупателя. Кредит и КАСКО Прежде - не о "допах", а о кредите. Который, впрочем, теснейшим образом связан с "допами". Отправившись в автомагазин, прежде всего подумайте негусто раз, стоит ли забирать автокредит. Он может оборотиться серьезными дополнительными тратами. Посчитаем вместе.

Цена "Шевроле-Нивы" эдак 400 тыс. Переплата на кредите составит в среднем 15 процентов годовых. Если кредит взят на три года, то прибавьте к ключевой стоимости "Нивы" еще 180 тысяч. И непременно - КАСКО (страховщики на всякий момент рядом - тут же, в автосалоне. Без их полиса никто машину в кредит просто не продаст). КАСКО - это еще в среднем по 10 процентов в год - 120 тысяч. Итого: 400+180+120 700 тысяч рублей. Переплатить придется 300 тысяч рублей.

Да, и о "допах". Ведь антиугонные системы придется становить аккурат те, что укажут в магазине. Иначе не будет КАСКО. Сначала читаем, позже пишем Сразу скажем - не все автосалоны мы имеем в виду. Как правило, то, о чем пойдет речь ниже, - практика небольших автосалонов.

Но как раз этих небольших автосалонов как раз подавляющее большинство. Итак, вы перешагнули порог автосалона. Когда же вы явитесь в назначенный день, вам объяснят, что автомобилей по той цене, что выбрали, к сожалению, уже нет и не будет, а вот эта "красавица", доставленная "специально по вашему заказу, увы, стоит на 50 (60, 70.. Как!. Тогда вас ткнут носом в контент договора, тот, что вы подписали не читая.

А там черным по белому написано: "Цена авто может быть изменена по решению завода-изготовителя". Менеджер при этом сообщит, что, конечно, вы можете отказаться, но вот задаток придется бросить в магазине, так как и это оговаривалось в договоре.

Поэтому, каким бы обаятельным и привлекательным ни был продавец, прочитайте контракт участливо до его подписания. Дорого - не значит славно Любой клиент почему-то полагает, что в автосалонах он избавлен от разного рода "сюрпризов".

Но и серьезные продавцы изо всех сил постараются сделать так, чтобы как раз у них вы купили "допы" по завышенной цене. Ведь первейший барыш менеджера автосалона как раз не с продажи автомобилей, а с продажи "допов". Поэтому и стоят "допы" в несколько раз дороже, чем за стенами магазина. К примеру, автосигнализация. Многие салоны закупают электронику, как правило, оптом по 30 долларов за штуку, а в розницу уже по 300-400 долларов.

Поэтому лучше всего поступить так: заранее сходить в специализированный маркет и выбрать сигнализацию по вкусу. Увы, с машиной, купленной в кредит, номер с сигнализацией не пройдет. Недавно мне рассказали о вообще удивительном факте: виртуоз-менеджер уговорил покупательницу брать по прямо завышенной цене фирменные коврики, потому что в противном случае та "лишится гарантии на обивку салона". Как говорится - дошли, или, вернее, доехали. Поэтому самым логичным вариантом для вас будет перестать общение с ушлым продавцом.

Вот что считает по этому поводу юрист Андрей Лившиц: - Закон запрещает продавцу навязывать покупателю тот или иной товар. Поэтому если в официальном сервисе мастер по гарантии начинает выдумывать что-то от себя, достаточно звонка из мастерской, где вам это оборудование поставили с предложением повстречаться в суде. Вопрос решится сам собой и непременно в вашу пользу. Существует одно "но", и это "но" для чересчур экономных людей.

Ни один суд не поможет вам в этом случае. Скрытые расходы Дополнительные навороты для машины могут множить ваши расходы и затем покупки. Автоматическая коробка передач - вещь удобная, но в сравнении с механической требует бензина на 10-15 процентов больше. Гидроусилитель руля тоже требует дополнительного бензинового "пайка". Кондиционер или климат-контроль увеличивают расход топлива до 2 литров на 100 километров.

Автомобильный холодильник также требует свою долю из бензобака. Почти не влияют на расход топлива: обогреваемые сиденья; электроподъемники; магнитолы и CD-проигрыватели; омыватели фар.

К примеру, если замена масла с фильтром в двигателе в обычном сервисе стоит приблизительно полторы тысячи рублей (плюс-минус 200 рублей в зависимости от фирмы-изготовителя), то в гарантийной мастерской с вас могут содрать за ту же операцию тысяч пять - семь. Конечно, мы ни в коем случае не советуем вам проходить ТО на гарантийном автомобиле в неавторизированных сервисах. Дело действительно может кончиться снятием с гарантии. Однако и другую точку зрения вы также должны знать.

Вот что, например, думает по этому поводу Николай Ветров, мастер одного из столичных сервисов: - Если подсчитать, то за три года обслуживания в гарантийной мастерской автовладелец, как правило, переплачивает за "фирменные" услуги от 50 тысяч рублей. При этом, угощая вас кофе, менеджеры всенепременно пояснят, мол, если выплывет наружу какой-то заводской дефект, вам его устранят бесплатно.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-avtokredita/news_2008-10-09-17-42~.html

Ханты-Мансийский банк, единственный из крупнейших региональных банков России, повышает ставки по вновь предоставляемым кредитам и ставкам по депозитам, сообщил работник пресс-службы банка.

По словам вице-президента финансовой организации Сергея Климчака, учитывая реалии рынка, банк пошел на равнозначное повышение ставок по депозитам, в частности, до 14% годовых по новым предложениям, и в текущее время наши услуги вполне конкурентоспособны и востребованы", - сказал участник беседы агентства.

По его данным, Ханты-Мансийский банк с начала текущего года увеличил групповой кредитный портфель на 52,82% - до 66,1 миллиарда рублей. Только в сентябре предприятиям и населению выдано более 9 миллиардов рублей. Прошедший месяц был пиковым в текущем году по объему кредитования. Большинство займов выдано нашим партнерам - юридическим лицам в рамках долгосрочных обязательств и действующих кредитных линий.

В связи с кризисом ликвидности и общей обстановкой на рынках компаниям понадобились дополнительные средства, и мы пошли им на встречу, выполнив все договоренности", - процитировал Климчака сотрудник пресс-службы. В то же время, банк продолжает кредитовать население, так как это является одним из основных направлений деятельности организации.

На нынешний день займы физических лиц составляют чуть меньше половины от общего объема кредитного портфеля, уточнил собеседник агентства.

Следует отметить, что в связи с подорожанием ресурсов, вдогон за другими банками мы были вынуждены повысить и ставки по вновь предоставляемым кредитам, а кроме того немаловажно более строгим стал отбор потенциальных заемщиков. Для того чтобы получить кредит, необходимо обладать хорошую платежеспособность и положительную кредитную историю.

Но эти изменения произошли в кредитной политике не только нашего банка, так отреагировал на события весь финансовый сектор страны", - подчеркнул собеседник агентства. Он уточнил, что Ханты-Мансийский банк в январе-сентябре увеличил валюту баланса на 87,14 % - до 197,9 миллиарда рублей. Собственные средства организации выросли на 25,44% и составили 14,34 миллиарда рублей. Сумма привлеченных средств населения выросла на 14,66% - до 26 миллиардов рублей, объем средств на счетах юридических лиц составил 44,1 миллиарда рублей.

Прибыль до налогообложения достигла 2,542 миллиарда рублей. Основной акционер Ханты-Мансийского банка - Ханты-Мансийский автономный округ в лице департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа. На сегодняшний день его доля в общем объеме акций банка составляет 92,7%. Статья отправлена на указанный e-mail закрыть БобрДобр.р

По материалам http://rian.ru/economy/20081009/152861080.html

Первая половинка недели выдалась для мировых фондовых рынков резко негативным. На отечественных биржах также царит пессимизм. Двузначное падение индексов свидетельствует о затяжной стагнации. Объем совершенных сделок на ММВБ был относительно небольшим, причем из-за резкого падения торги приходилось останавливать неоднократно.

Индикатор ММВБ опустился до значения трехлетней давности; индекс РТС остановился на уровне 866 пунктов, упав на 19,1 процента. Цена нефти ушла в минус за пределы 90 долларов за баррель, что ещё более подогрело всеобщую лихорадку. Многие бумаги подешевели более чем на 20 процентов. Впрочем, как считает вице-премьер и министр финансов РФ Алексей Кудрин, нет худа без добра.

В данной ситуации спекулятивному капиталу в России больше делать нечего, вот он и уходит, создавая панические настроения и среди отечественных инвесторов. И, слава богу, что уходит, так как как раз он нынче "задирает" российский фондовый рынок.

Для нас не секрет, что в последние годы свой рынок имел спекулятивную накачку. Поэтому в нынешней кризисной ситуации есть и здоровая тенденция.

Тенденция привыкания к экономическому циклу оздоровления российской экономики и приведения ее в те темпы, которые должны осуществляться не краткосрочными вливаниями важный ликвидности, а ростом внутренних факторов" - полагает министр.

Наблюдая за тем, что ныне происходит на мировых и российских фондовых площадках, невольно вспоминается известное предостережение Корнея Чуковского: "Маленькие дети, ни за что на свете не ходите, дети, в Африку гулять". В контексте с нынешним состоянием российского биржевого рынка это означает, что сегодня на бирже игрывать очень рискованно.

Особенно держателям небольших сбережений, скажем, в пределах 400 тысяч рублей", - предупреждает председатель банковского подкомитета Госдумы Павел Медведев. Мэтр в банковских делах советует лучше всего нести свои деньги в банк. Причем, в любой, ибо сумма в 400 тысяч рублей - именно та, которая сегодня гарантированно выплачивается вкладчику любого банка, если как черт из табакерки он обанкротится.

Выплату гарантирует Агентство по страхованию вкладов. Аналитики, по утверждению Медведева, взяли эту цифру не с потолка. Она рассчитана на охват сбережений, который сегодня в состоянии иметь в распоряжении средний россиянин, откладывая гроши из зарплаты. При этом, эта цифра уже повышалась дважды вслед за ростом доходов населения.

Что же касается тех, кто спекулирует на акциях или других ценных бумагах, то они располагают вовсе другими деньгами и не нуждаются в защите или советах, как их приумножить. Они рискуют, т.е Таковы правила игры на биржах всего мира. К тому же, грамотный рыночник постоянно играет на заемные деньги, а не на свои. Заметьте, уточняет Медведев, аккурат игрок, а отнюдь не инвестор - так точно называется то, что делают граждане, покупая акции на IPO или паи фондов.

А игрок, по рыночной терминологии, отличается от инвестора и более того спекулянта тем, что первый делает на практике безрисковые вложения, второй идет на минимальный, просчитанный риск, а игрок играет наудачу, рискуя "на все сто". Поэтому и страховать его деньги, как и деньги любителей других азартных игр, никто ни в жизнь не будет.

Теперь о кредитах. Медведев считает, что брать в кредит в условиях растущей инфляции, без всякого сомнения, выгодно. Поэтому объем потребительского кредитования в России растет на 30 процентов в год. Сейчас потребительские кредиты уже превысили 3,5 триллиона рублей.

Однако, по информации председателя "Союза заемщиков и вкладчиков России" Владислава Кудинова, объем "невозвратов" по кредитам сегодня превышает 100 миллиардов долларов. И это только те кредиты, по которым не платят свыше 1,5 года. Именно они сегодня являются предметом обеспокоенности банковской системы. Судя же по тому, что первостепенный поток потребкредитования пришелся на последние полтора года, вал "невозвратов", который, как полагает Медведев, обрушится на банковский сектор через год, будет весьма мощным.

Граждане, которые "попали на кредит", в России фактически не защищены от произвола банкиров. Законы о потребительском кредитовании и коллекторских услугах прочно завязнули в Госдуме. Впрочем, по словам Павла Медведева, "аккуратные" заемщики - платящие в срок по кредитам, целиком защищены существующим законодательством и нормативами Центробанка.

Ну а граждане, задерживающие платежи, должны позаботиться о себе сами. Наконец, надобно знать, что если вы отдаете банку просроченный кредит, убедитесь, что вы ему больше ничего не должны. А еще лучше - составьте "акт взаимозачета", советует Владислав Кудинов. По его словам, банк не вправе отказать вам в этой совершенно законной просьбе. Иначе вы можете жестоко поплатиться.

Дело в том, что штрафы за просрочку платежа многие банки изымают из процентов по кредиту. В итоге, расплатившись по кредиту, вы, тем не менее, можете остаться должником банка. Со временем этот долг прирастает штрафами, и может так случиться, что сквозь полтора года вслед за тем "полного расчета" по кредиту вам придет сообщение из банка, где будет прописано, что вы задолжали ему сумму, почти равную кредитной.

Некоторые банки, по оценке Медведева, на этом зарабатывают неплохие деньги.

По материалам http://fcinfo.ru/themes/basic/materials-index.asp

Цены на столичное жилье остаются на уровне лета - квадратный метр стоит в среднем 8300 долларов или 208,6 тысяч рублей. Судя по анализу сделок за концевой месяц, колебание цен составляет "плюс"-"минус" 1,5%. Сложнее ситуация с банковскими кредитами.

Если до сентября разрешается было говорить об изменении ставок за счет удорожания кредитов на наиболее рискованные сегменты жилья - новостройки и загородную недвижимость, то сейчас заметно выросли ипотечные ставки на все сегменты жилья. Более того, многие банки прекратили кредитование новостроек, а ряд банков ( 30 из 100 зарегистрированных в Москве ) и нисколько приостановили все ипотечные программы.

Некоторые из них не делают этого официально, стремясь сберечь "лицо". Оставшиеся на "ипотечном поле" помимо повышения ставок капитально ужесточают требования к заемщикам. Канули в Лету кредиты с нулевым первоначальным взносом, и даже 20% кроме того не рассматривается. Минимальные требования банков - наличие у заемщика 30-40% от стоимости квартиры, поручительство двух-трех человек и залог имеющейся недвижимости. Кредитный договор стал недоступен и тем, кто не в состоянии засвидетельствовать свой доход по форме 2-НДФЛ.

По оценкам экспертов рынка, таких насчитывается не более 20% от желающих получить кредит и имеющих достаточный доход, но в "сером" варианте или, просто говоря, "зарплату в конверте". По словам Дениса Рябоконова из "Фосборн Хоум", если в 2007 г.

30% ипотеки выдавалось заемщикам с неподтвержденными доходами, то сегодня эта цифра сократилась до 15%, а к концу года она упадет до 5%. В последнее время наметилась еще одна тенденция, - очень нередко заемщики попросту получают отказ, несмотря на то, что их заявки соответствуют требованиям. Поскольку в мире наблюдается нехватка "длинных" денег, страдают в первую очередность именно долгосрочные кредитные продукты", - говорит представитель банка ВТБ24 Иван Лебедев.

Безусловно, в условиях отсутствия дешевого западного кредитования наши банки будут приподнимать порядок ставок по кредитам, делая их практически недоступными, и этот период продолжится как минимум ещё год", - так считает генеральный директор "ФинЭкспертиза Консалтинг" Дмитрий Шустерняк. С начала осени ставки по ипотечным кредитам выросли в среднем на 2-4% и в текущий момент они, например, в Сбербанке, находятся в районе 16-18% годовых в рублях и 14,5-16,5% в валюте.

При этом, большинство банкиров не устает повторять, что по уже выданным кредитам ставки пересматриваться не будут. Впрочем, эдакий шаг был бы для них смерти подобен, так как вызвал бы цунами обращений в суды и поставил тем самым крест на репутации любого финансового учреждения. В этом году исполняется 10 лет закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", однако, салюта участники ипотечного рынка прямо устраивать не будут: хватает собственных нерешенных проблем, на которые накладывается кризис мировых финансов.

Контрольные цифры по количеству выданных за это миг кредитов, заложенные в национальном проекте "Доступное жилье - гражданам России", привели к необоснованно высокой динамике роста объемов ипотечного кредитования. Так считают аналитики Ассоциации строителей России. Действительно, ставка на ипотеку привела к повышению спроса, а темпы введения жилья были и остаются на чрезвычайно низком уровне.

Возникший дисбаланс спроса и предложения, помноженный на аппетиты девелоперов, привел цены, а теперь и кредиты к состоянию недоступности для большинства россиян", - говорит эксперт консалтинговой компании "Трест-Экспертиза" Олег Конев. Заградительные" меры банков, напуганных крахом американской ипотечной модели, вполне нормальны в сегодняшних условиях. Есть и другая сторона этой "медали" - кризис частных застройщиков. Острые проблемы с кредитованием строительства, возникшие более того у крупных "игроков", увеличивают риски того, что многие объекты так и не будут доведены до финальной стадии.

Именно поэтому сегодня для потребителей, особенно тех, кто не в состоянии реализовать нынешние требования банков по ипотечному кредитованию, важно не быть вовлеченным в разного рода "долевые проекты" и программы "соинвестирования", - говорит Дмитрий Шустерняк.

Попытки привлечения частных денег под строительство уже делаются в ряде регионов России", - говорят в Ассоциации строителей России. В этом случае все прошлые "пирамиды" покажутся нам пигмейскими, а урон может исчисляться миллиардами". Однако, ни важный кризис, ни меры сопротивления банков ипотеке, ни возможные новые схемы афер не дают ответа на главную причину существования "квартирного вопроса" - это низкие доходы россиян.

По данным Росстата, только 3% российских семей (с доходами на каждого члена семьи свыше 25 000 рублей в месяц), могут приобрести квартиры по социальным нормам жилья и выше при ипотечном кредите сроком на 20 лет. Около 5% российских семей (с доходами на каждого члена семьи от 15000 до 25000 рублей) могут приобрести в собственность дополнительно порядка 40 кв.

И 7% российских семей, члены которых обладают доходами от 10000 до 15000 рублей на человека, могут приобрести дополнительную жилую площадь порядка 20 кв. Для остальных граждан ипотечное жилищное кредитование недоступно.

По материалам http://briansk.ru/world/2008108/184214.html

Костромская обл. Общефедеральные Самарская обл. Саратовская обл. Татарстан Тверская обл. Удмуртия Ульяновская обл. Чувашия Ярославская обл. Как пояснила глава Минимущества Чувашии Алла Стальская, мишень привлечения бюджетных ассигнований в уставный капитал общества - приобретение и последующая передача по договорам лизинга техники и оборудования субъектам малого и среднего предпринимательства.

В настоящее миг Чувашии принадлежит 40 тыс. Глава Минимущества отметила, что предлагаемым проектом постановления министерству поручено обзавестись акции дополнительного выпуска ОАО "Лизинговая фирма малого бизнеса" в количестве 60 тыс. 6 млн рублей. При этом доля республики в уставном капитале будет сохранена, пояснила Стальская.

По ее словам, в последние годы в ОАО "Лизинговая группа малого бизнеса" наблюдается рост активов по балансу. 2007 год. Министр отметил, что решение о дополнительной эмиссии принято в связи с тем, что собственные активы ОАО "Лизинговая компания малого бизнеса" исчерпаны.

По материалам http://volgainform.ru/allnews/1066509/

Лекция Евсея Гурвича "Институциональные факторы экономического кризиса". Видеозапись Лекция Леонида Григорьева "Мировой финансовый кризис: серьезно и надолго". Видеозапись Сергей Алексашенко. Анатомия экономического кризиса". Видеоинтервью 9 октября 2008 г.,

СОБЫТИЯ Застройщики нарисовали страшную картину Российские застройщики, похоже, больше других страдают от мирового финансового кризиса. Ассоциация строителей России (АСР) обратилась с открытым письмом к средствам массовой информации. Послание подписано председателем совета директоров корпорации Mirax Group Сергеем Полонским и президентом АСР Николаем Кошманом и начинается словами "Уважаемые журналисты", хотя, судя по дальнейшему тексту, уместнее было бы намарать "братья и сестры".

Крайне обеспокоенные финансовым кризисом, авторы призывают СМИ "разумно" освещать деятельность строительных компаний, создавая в СМИ позитивную картину функционирования отрасли в целом. Оглянитесь кругом и вы увидите, как преобразилась Россия за последние 10 лет.

Все, что вы видите, было создано на гроши россиян", - уверяют журналистов авторы. Представьте, что строительство встанет. Надежды миллионов людей на лучшую бытие разобьются в дребезги, квартиры останутся недостроенными. Многие люди потеряют работу. Страшная картина!" Далее они призывают работников СМИ к ответственности и милосердию: "Будущее и успехи зависят от вас, господа журналисты!

Мы уже лежим на лопатках, но у нас ещё есть немного сил, чтобы подняться. Мы сможем произвести это только с вашей помощью. Ведь совсем уничтожив нас, вы надолго лишитесь новостей в таковой интересной для всех теме, как строительство". Mirax Group действительно к журналистам относилась вполне лояльно, да и другие застройщики тоже, хотя иногда владельцы крупных компаний посылали журналистов матом (даже под диктофонную запись).

А весной этого года на одной из вечеринок Международной каннской выставки недвижимости MIPIM президент Mirax Group так приветствовал гостей: "У кого нет миллиарда, могут ходить в жопу". Mirax Group основана в 1994 году в Санкт-Петербурге (первоначальное наименование "Строймонтаж"), в Москве работает с 2000 года. Компания ведет девелоперские проекты на рынках Украины, Франции, Турции, Камбоджи и специализируется на офисах класса А, жилье бизнес- и премиум-класса.

85% акций компании принадлежат Сергею Полонскому, 10% - Артуру Кириленко, 5% - членам совета директоров. По данным пресс-службы компании, чистая польза корпорации Mirax group по итогам 2007 года превысила $350 млн. Объем выручки корпорации в 2007 году достиг $1,3 млрд, а EBITDA - $550 млн.

Основными активами компании в прошлом году стали Mirax Park, Кутузовская Ривьера, Mirax Plaza и башня "Федерация" в Москве. Они обеспечили 80% всего дохода корпорации. В 2008 году корпорация начала строительство семи новых объектов общей площадью 4,5 миллионов квадратных метров.

Теперь компания Полонского объявила, что все проекты, еще не запущенные в жизнь, будут заморожены. Мораторий на новые покупки и стройки будет делать в течение года. Заморожен в том числе и когда-то обширно разрекламированный московский проект Poklonka Parkline, который обещал сделаться чудом архитектуры и "городом внутри города". Все свои средства компания будет направлять средства на реализацию уже начатых проектов.

Когда у людей нет денег (банки не дают ипотечные кредиты), и на рынке царит паника, новые квартиры не покупают, объясняет свои трудности Mirax Group. Поэтому в настоящее время нужно достроить то, что начали, а новые проекты отодвинуть до лучших времен. По данным компании, портфель построенных объектов Миракса превышает 2 миллиарда долларов. В уже запущенные стройплощадки только в этом году инвестировано 3 миллиарда. Одновременно стало известно, что Mirax Group уволила нескольких топ-менеджеров.

Уволены 5-6 человек, однако известно имя только самого высокопоставленного из них - это старший вице-президент Михаил Медведев. Имена остальных не называются "по этическим соображениям".

В своем блоге владелец корпорации Сергей Полонский написал, что на рынке труда появится как собак нерезаных свежих кадров, которых неспроста уволили в кризисное время. Они не выдержали трудностей кризиса и оказались слабаками, считает Полонский.

Но в беседа радиостанции Бизнес ФМ, он назвал другую причину увольнений: "Да, мы занимаемся тем, что оптимизируем свои расходы, оптимизируем людей, которые у нас работают". Недавно в Mirax Group в связи с ситуацией на рынке произошли кадровые изменения.

При существующей на нынешний день ситуации на рынке недвижимости было принято вывод пересмотреть программу корпорации, расширить состав ее главного исполнительного органа за счет людей, готовых брать на себя ответственность", - заявил председатель правления Mirax Group Алексей Куницын. О том, что кризис докатился до реального сектора экономики, заговорили с середины сентября, когда случился "черный вторник".

Банки перестали выдавать кредиты, и с целью оптимизации коммерциала в условиях недостатка кредитных ресурсов российские компании начали сокращать персонал, сворачивать проекты и снижать производство.

Дмитрий Луценко, член совета директоров Mirax Group говорит, что процентные ставки по кредитам в банках возросли без малого втрое, до 25%, а сроки возврата сократились: "В такой обстановке разумно проявлять осмотрительность".

По материалам http://polit.ru/event/2008/10/08/scared.html

Антикризисные меры, принятые госвластями крупных стран. Справка 21:43 08 10 2008 МОСКВА, 8 окт -. Комитет Госдумы по финансовому рынку в среду принял заключение рекомендовать принять во втором и третьем чтениях пакет антикризисных мер, направленных на поддержку финсистемы страны.

Первоначально второе читка по законопроектам было назначено на пленарное совещание Госдумы 8 октября, при всем при том было перенесено на 10 октября. В комитете палаты по финансовому рынку объяснили это необходимостью внесения дополнительных поправок перед вторым чтением.

Законопроект "О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации" предоставляет Внешэкономбанку (ВЭБ) право до 31 декабря 2009 года "предоставлять организациям кредиты (займы) в иностранной валюте для погашения и (или) обслуживания кредитов (займов), полученных этими организациями до 25 сентября 2008 года от иностранных организаций", говорится в тексте этого документа, подготовленного ко второму и третьему чтениям.

Общий объем таких кредитов (займов) ВЭБа не должен превышать сумму, эквивалентную 50 миллиардам долларов США. В первой редакции законопроекта стояло ограничение, что получателями средств на погашение кредитов могут быть только "российские организации". Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник пояснил, что новые поправки предлагают разрешить рефинансировать кредиты компаний РФ, зарегистрированных за рубежом.

По его словам, таким образом поправки расширяют перечень предприятий, которые могут обратиться в ВЭБ за получением средств для погашения кредитов перед иностранными кредиторами. Если раньше это были российские компании, то теперь в тот самый перечень войдут компании, созданные российским капиталом, но зарегистрированные в иностранной юрисдикции", - сказал Резник. По его словам, поправками решается вопрос доступа таких компаний к кредитам Внешэкономбанка.

Таким образом, ВЭБ сможет кредитовать не только компании, но и их проектные структуры на Западе - SPV", - отметил депутат. Минимальная процентная ставка по кредитам и займам, предоставляемым ВЭБом, "должна превышать ставку Libor, установленную на дату предоставления кредита (займа), не менее чем на 5 процентных пунктов", говорится в тексте законопроекта. Определяется, что требования к получателям кредитов, а также строй и условия предоставления соответствующих кредитов устанавливаются правительством РФ.

В качестве одного из условий может быть установлена обязанность получателя кредита до момента погашения соответствующего займа согласовывать с Внешэкономбанком получение кредитов (займов) от третьих лиц, а кроме того существенные условия договоров о получении таких кредитов (займов).

Также в законопроекте устанавливается, что для обеспечения возможности предоставления ВЭБом кредитов и займов Банк России разместит в нем депозиты на сумму до 50 миллиардов долларов на единственный год под Libor плюс 1% годовых, с возможностью дальнейшей его пролонгации.

Для стимулирования сделок на межбанковском кредитном рынке Центральный банк РФ также вправе до 31 декабря 2009 года заключать с кредитными организациями договоры поручительства, в соответствии с которыми ЦБ обязуется компенсировать таким кредитным организациям доля убытков (расходов), возникших у них по кредитам (займам), выданным другим кредитным организациям, у которых была отозвана лицензия, говорится в законопроекте.

Второй законопроект вносит поправки в закон "О Центральном банке РФ", которые позволяют Центробанку предоставлять российским банкам, имеющим "рейтинг не ниже установленного уровня", кредиты без обеспечения на срок не более шести месяцев. В первой версии законопроекта предлагалось предоставлять кредиты российским банкам, имеющим "рейтинг рейтингового агентства".

При этом в новом тексте законопроекта определяется также, что "перечень рейтинговых агентств, рейтинги которых применяются для определения кредитоспособности получателей кредитов, и необходимых минимальных показателей соответствующих рейтингов, дополнительные требования к получателям кредитов, а также порядок и условия предоставления соответствующих кредитов устанавливаются советом директоров Банка России".

Поправки вносятся в статью 46 закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)". Статья отправлена на указанный e-mail прикрыть БобрДобр.р

По материалам http://rian.ru/politics/20081008/152822592.html

Для начала необходимо определиться, что является ключевым фактором при покупке автомобиля. Такими факторами могут быть: максимальная сумма кредита, минимальный срок принятия решения, минимальный пакетик документов, или невеликий первоначальный взнос. Однако любое из перечисленных выше условий неминуемо ведет к удорожанию займа. Помимо этого необходимо не забывать, что ставка ещё зависит и от срока кредита.

К примеру, несмотря на то, что большинство банков закрывают программы кредитования без первоначального взноса, на рынке ещё быть может откопать банк, тот, что может предложить 0% взнос на 60 мес. В рублях таковой кредит обойдется в 13,5% - 14,5%, в долларах тот же что ни на есть кредит будет стоить 11%-12%. Однако, если приплюсовать к этому срок кредита в 36 мес., 10,5%, Необходимо ещё направить чуткость на комиссии за организацию кредита.

Большинство предложений сводятся оплате порядка 150-250 USD. Помимо этого многие банки требуют страхование КАСКО, что не может не ударить по кошельку. Однако, не стоит забывать, что страховка - это не только требование банка но и "цена за смирный сон", к тому же при выборе программы, не требующей КАСКО, в большинстве случаев ставка будет существенно выше. Если определяющим все-таки является стремление сэкономить, то лучше не спешить.

Придется отступиться от предложений Экспресс кредитования и дать совершенный комплект документов. Классическая программа кредитования с первоначальным взносом 15-20% (в зависимости от банка) является наиболее дешевым продуктом, в валюте на сегодняшний день таковой кредит позволительно обретать под 9% годовых. Комментариев: 0 Оставить комментарий 08 Oct 2008 23:13:58 Переговоры о выделении РФ кредита Исландии 4 млрд евро начнутся 14 октября 2008г.

РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг Переговоры о выделении РФ кредита Исландии 4 млрд евро начнутся 14 октября 2008г. РБК - РИА РосБизнесКонсалтинг - 08.10.2008, Осло 22:45:58 Переговоры о выделении РФ кредита Исландии на сумму до 4 млрд евро начнутся 14 октября с.г Об этом сообщил премьер-министр Исландии Гейр Хорде, передает Reuters.

Напомним, накануне вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин отметил, что Россия позитивно относится к заявке Исландии о предоставлении ей кредита. Ранее со ссылкой на исландский ЦБ сообщалось, что посол России в Исландии Виктор Татаринцев информировал главу Центрального банка Исландии Дэвида Оддссона,.

Россия готова вручить Исландии кредит на 4 миллиарда евро Исландия попросила кредит у России Россия не будет выдавать Исландии четырехмиллиардный кредит - Подробнее: http: rbc.ru rbcfreenews 20081008224558.shtml 08 Oct 2008 19:02:52 Пинзеник перекрыл МЧС кредит Мирового банка - Зах дна iнформац йна корпорац я Резонанс Пинзеник перекрыл МЧС кредит Мирового банка Зах дна iнформац йна корпорац я - Министерство по вопросам чрезвычайных ситуаций и по делам защиты населения от Чернобыльской катастрофы Украины не получит кредит Мирового банка, так как Министерство финансов так и не согласовало его, об этом, находясь в Брюсселе, сообщил министр по вопросам чрезвычайных ситуаций Владимир Шандра.

Утро.Ru Правительство укажет, кому ВЭБ сможет выдавать кредиты Полит.р Представитель ответственного комитета по финансовому рынку Павел Медведев, тот, что утром говорил об отсутствии поправок ко второму чтению, позже сообщил о подготовленных поправках, передает свойский корреспондент Лев Московкин.

Законопроектом О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы РФ предлагается дать право Государственной корпорации Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк) предоставлять организациям, в т.ч Комитет Госдумы по финрынку рекомендовал принять антикризисный пакетик Депутаты Госдумы подготовили поправки ко второму чтению "антикризисного" пакета законопроектов.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-avtokredita/news_2008-10-06-20-35~.html

Несмотря на кризис российской экономики, большинство экспертов по кредитованию малого и среднего коммерциала сходится во мнении, что тот самый сектор банковской деятельности в России будет развиваться и дальше.

И действительно, у представителей малого и среднего коммерциала сегодня достаточный отбор среди банков, готовых дать "деньги в рост" и помочь различные бизнес-проекты.

Индивидуальным предпринимателям необходимо только что надо разбираться в условиях и процентных ставках, чтобы предпочесть максимально выгодную для себя кредитную программу. Предпринимателей нередко интересует вопрос: зависит ли вероятность получения кредита от юридической формы, по которой зарегистрировано предприятие малого бизнеса.

Однако эта установка далека от реальности: для банков, серьезно занимающихся кредитованием предприятий малого и среднего бизнеса, юридический статус организации не влияет ни на количество документов для получения кредита, ни на процентные ставки, ни на условия кредитования, то есть ко всем представителям этого сектора экономической деятельности предъявляются равные требования.

Наш банк не делает различий в условиях кредитования для индивидуальных предпринимателей и, например, ООО, - говорит заместитель председателя правления "Абсолют Банка" Олег Скворцов. Все компании малого и среднего масштаба могут оформлять заем по условиям каждый из наших кредитных программ".

В некоторых банках бывают ограничения по другим параметрам, к примеру по доле иностранного капитала, но форма собственности компании значения не имеет.

В нашем банке организационно-правовая форма предприятия не влияет на условия кредитования - разъясняет специфику вопроса Чаба Зентаи, глава блока "Малый и обычный бизнес" "Альфа-Банка". Однако для юридических лиц существует ограничение: доля государства или нерезидентов в уставном капитале не должна превышать 49%".

Документы, которые необходимы для получения кредита предприятиям малого и среднего бизнеса в основном относятся как к юридическому статусу, так и к финансовой отчетности.

Дополнительные документы, которые банки зачастую просят предоставить, напрямую относятся к деятельности компании: копии договоров аренды помещений, копии договоров с покупателями и поставщиками, копии документов, подтверждающих право имущества на имущество, предлагаемое в залог (договоры, накладные, акты, платежные документы, свидетельства о собственности) и так далее. Индивидуальный подход к каждому юридическому лицу не возбраняется втолковать огромным количеством вариаций параметров предприятий малого и среднего бизнеса в современной России.

Вниманию кредитных аналитиков подвергается все: от организационно-правовых документов самого предприятия до договоров аренды помещения и счетов оплаты коммунальных услуг. Если расшибить документы по группам, - поясняет Чаба Зентаи, - то выделить разрешено учредительные документы, финансовые документы, документы, подтверждающие право имущества на имущество, предоставляемое в качестве обеспечения, а также дополнительные документы, подтверждающие ведение бизнеса".

Сроки кредитования предприятий в каждом банке различны. В Собинбанке, например, наибольший срок кредита - 48 месяцев, в этом случае заем предоставляется под залог недвижимости. Срок кредитования в "Абсолют Банке" - от 1 до 84 месяцев.

Банк "Союз" кредитует малый и обычный бизнес по времени от 1 года до 15 лет. Альфа-Банк" сотрудничает с предприятиями по кредитным договорам от 3 месяцев до 5 лет. Рассмотрение заявки в банках занимает от трех рабочих дней до нескольких недель, так что желающим принять кредит предприятиям необходимо заранее учесть этот факт.

Срок рассмотрения кредитной заявки в банке "Союз" составляет от 3 до 7 дней при условии предоставления полного пакета документов. Бизнес середина Недвижимость на Apartment.ru - К услугам деловых людей свободный и современный коммерциал центр Энерджи хаус. Он располагается в районе Замоскворечья, под боком от станции метро Третьяковская, и является удобной площадкой для развития бизнеса. Арендаторам помещений бизнес центра предоставляется просторный пакетик услуг, способных удовлетворить более того самых взыскательных клиентов.

Восьмиэтажное здание бизнес центра класса А было построено в 2001 году и имеет отличный атриум и видовой вход. Здание оснащено грузопассажирскими лифтами,. Конкорд. Бизнес центр Голутвинский Двор. Бизнес центр Дом Немецкой Экономики. Бизнес центр - Подробнее: http: apartment.ru da default.asp 08 Oct 2008 20:43:14 Феникс. Бизнес центр - Недвижимость на Apartment.ru Недвижимость на Apartment.ru Феникс.

Бизнес центр Недвижимость на Apartment.ru - Бизнес центр Феникс находится в Центральном округе Москвы. Это современное четырехэтажное здание, ремонт в котором был сделан в 2005 году и характеризуется оно по классу В. Бизнес центр располагает офисными помещениями хорошего качества, помимо того предлагаются дополнительные всевозможные услуги для арендаторов.

Нужный микроклимат в бизнес центре Феникс поддерживается центральной системой отопления, а ещё системами кондиционеров и приточно-вытяжной вентиляции. Офисные помещения бизнес центра. Сити Хаус. Бизнес центр Винзавод. Бизнес центр Черкасский.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-i-publikatcii/news_2008-10-06-21-~.html

На мой взгляд, - говорит Светлана Жданова, руководитель ипотечного департамента одной из компаний, - раньше чем разыскивать банк, нужно прийти к риэлторам, чтобы определиться в своих желаниях и возможностях. А ещё лучше поможет это изготовить человек, тот, что будет следом прямо искать жилье и проводить сделку.

То есть нужно понимать в первую очередь финансовые возможности клиента и уже во вторую - что ему в принципе хочется, и как его ограничить в его желаниях. Ведь временами люди, не раскрывая всех своих денежных секретов, думают, что пройдут сделку с довольно умеренной суммой. Поэтому считаю, что эту работу надо делать в первую очередь именно с риэлтором. Конечно, можно, если есть время, обратиться и непосредственно в банк. Правда, не каждый банк любит вкалывать с людьми, которые пришли с "улицы".

Но сегодня, в условиях кризиса, отыскать такой банк не составит больших проблем. В частности, свой банк, - говорит Екатерина Правдина, советник по cвязям с общественностью одного из ипотечных банков, - обслуживает клиентов, которые обращаются к нам напрямую. Кроме того, работаем с теми, кто поступает к нам от ипотечных брокеров.

Если дядя изучил рынок и убедился, что в нашем банке для него лучшее предложение, рады будем его обслужить. Для успешной покупки квартиры по ипотеке необходимо, чтобы вся операция прошла быстро. Между тем, как показывает практика, ожидать решения банка приходится от двух недель до полутора месяцев! И если оно окажется отрицательным, придется активизировать все сперва в другом банке, более того не зная причины отказа.

А время потеряно, а цены выросли.. Поэтому, - советует Николай Тюленев, коммерческий управляющий АН "Триумфальная арка", - нынче шибко пригодится видавший виды ипотечный брокер. Он сократит пора ожидания до трех-пяти дней, заблаговременно оценит возможность положительного решения, подготовит "запасной вариант". Действительно, есть толк действовать с брокерами. Они удалены от банка и могут вручить полностью достоверную информацию.

К ипотечным брокерам, как правило, обращаются клиенты, у которых нет времени или желания независимо учить рынок и подбирать наиболее подходящий ипотечный продукт, либо есть сложности с самостоятельным получением кредита. Профессиональный ипотечный брокер, проанализировав информацию о клиенте, быстро поймет, какой банк сможет предложить для него оптимальные условия. Про желания и возможности Спору нет, ипотечный кредит можно взять и самому - пойти в банк и воротить заявку.

Но все же с профессиональным помощником - ипотечным брокером - надежнее, спокойнее, безопаснее. Главной его услугой считается разработка персональной кредитной линии с учетом индивидуальных потребностей и возможностей клиента (что делать, мы зачастую хотим больше, чем можем). Брокер подскажет наилучший кредитный продукт и банк, работающий результативно и наверняка.

А главное, предложит преференции по процентным ставкам, что позволит заемщику рассчитывать на большую сумму кредита (т.е Так, преференция более того в 0,5 процента при сумме кредита в пять млн. 20 лет даст экономию в 350 тысяч рублей. И это, к слову, с лихвой покроет расходы на оплату услуг брокера. И еще вы сэкономите время, силы, нервы. Почувствуйте разницу Безусловно, вкалывать с брокером удобнее, но, в родное время чем к нему обратиться, поинтересуйтесь, сколь он квалифицирован, имеет ли сертификат.

Это нужно сделать для того, чтобы потом не пришлось сетовать: "Мне не дают кредит ни в одном банке.. К тому же известно полно случаев, когда "черные" брокеры подделывали справки о доходах и другие документы. Зная технологию и требования банков, это им вполне удавалось, порой клиент даже проходил андеррайтинг и получал кредит! Но все же в большинстве случаев работа безопасности выявляла обман, и все рушилось, как карточный домик. Но даже это еще полбеды.

Главная же неприятность: обманщика вносили в "черный список" и навечно закрывали ему доступ к кредитам в любом банке. Так что, прежде чем употребить услугами частного брокера, который сулит золотые горы, стоит стойко подумать. И хотя грамотный мастак по недвижимости также может предложить ипотечную консультацию, но очевидно, что отбор программ у брокера шире, а знание предмета - глубже. В то же время, работа брокера должна основываться на постоянном мониторинге рынка недвижимости.

Отсюда, по мнению Н. Тюленева, вытекает надобность тесного сотрудничества этих специалистов на всех этапах ипотечной сделки: от определения параметров кредита до заключения договора купли-продажи. Поэтому многие ведущие агентства пошли по пути расширения линейки услуг и создания отдельных структур - отделов ипотечного кредитования. Работать в одной упряжке довольно удобно.

Ну, а клиенту это сулит очевидную выгоду - он получает одновременную поддержку двух специалистов. К тому же комплексная услуга стоиь дешевле. Для банков таковый вариант также интересен - он помогает оптимизировать весь процесс общения с клиентом. Хорошая новость И ещё единственный вариант решения проблемы появился в последнее время. Речь идет о предложении риэлторскими компаниями бесплатных услуг банковского брокера.

Причем истинно бесплатных, без скрытых процентов и дополнительных выплат, - говорит Максим Каталов, шеф риэлторской компании.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-ipoteki/news_2008-10-06-21-03-33-~.html