На российском рынке данная программа предлагается на постоянной основе во многих салонах. Эксперты кредитного рынка высказывают противоположные мнения по поводу целесообразности этого предложения для заемщиков. Благодаря данной программе у наших клиентов появилась вероятность обрести авто в рассрочку без дополнительных выплат, - отметила Елена Бушнякова, патрон департамента розничных банковских продуктов МДМ-Банка.

Беспроцентный кредит подходяще брать в первую очередность тем заемщикам, у которых есть первоначальные накопления, таким образом они могли бы сэкономить на последующих выплатах". Программы факторинга пользуются устойчивым спросом у клиентов. У них есть единственный плюс - минимальный комплект документов для подачи кредитной заявки", - комментирует эффективность таких программ Сергей Гайбун, начальник кредитно-страхового управления автосалона "Пеликан-Авто".

Не все эксперты считают данную программу привлекательной для заемщиков. Я не могу сказать, что программа рассрочки привлекательна. Она зачастую таит в себе дополнительные скрытые комиссии, - считает начальник отдела кредитования и консалтинга "Независимость-Финсервис" Елена Семенова.

При запуске данной программы довольно распространена была практика, когда тариф страхования у клиентов был завышен, причем не на немного сотен долларов, а на достаточно крупную сумму". По мнению эксперта, программа может быть привлекательна "на те марки автомобилей, где действительно при тех же самых условиях банка классической кредитной программы при расчете дополнительных комиссий, которые платятся за открытие счета и т.д

Прежде, чем воспользоваться данным предложением той или иной кредитной организации, эксперты советуют поворотить внимание на расчеты ежемесячного платежа. Мы благодарны Центробанку, тот, что выпустил приказ по поводу раскрытия эффективной ставки, и теперь у нас есть калькулятор, который стопроцентно наглядно показывает клиенту, что рассрочка шибко часто оказывается значительно дороже для заемщика, чем стандартная программа автокредитования", - говорит Владимир Константинов, глава "Musa Motors Финанс".

Невнимательность клиентов, неправильные консультации, неправильные расчеты могут повлечь соответственные дополнительные траты и негатив наших потенциальных покупателей", - уверена г-жа Семенова. Особое внимание специалисты советуют обратить на страховку при данном виде кредитования.

К особенностям данного вида кредитования стоит приобщить маленький список страховых компаний при рассрочке, ибо хорошая страховая группа является важным нюансом при автокредите", - утверждает Александр Ильин, руководитель проекта "". Привлекательность рассрочки некоторые эксперты объясняют исключительно психологическими факторами.

Людей больше всего привлекает рассрочка аккурат по каким-то психологическим факторам, так как, покупая автомобиль, они вносят 30-40% от его стоимости, а далее производят платежи, которые, как заявлено в рекламе, "не приводят к удорожанию автомобиля", объясняет Павел Ильин, шеф департамента розничного кредитования Московского кредитного банка. В любом случае банк получает на комиссиях, на больше дорогой страховке", - рассуждает он. По мнению эксперта, иногда лучше "прибегать к классической программе автокредитования, где ставка видна и можно понять, сколь джентльмен платит".

Психологически программа рассрочки выглядит привлекательно.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-avtokredita/news_2008-08-11-10-31~.html

Если собрать классификацию приобретаемой в Лондоне и его окрестностях недвижимости, в самом верху списка окажутся старинные дома с историей, замки и дворцы, которых на рынке довольно мало. Приобретение недвижимости - ход сам по себе непростой во всех отношениях. Что уж калякать про покупку жилья в чужой стране с ее непонятными законами и видимыми только опытному глазу подводными камнями. Даже нетрудно сориентироваться в разнообразии предлагаемого ассортимента недвижимости - это целая наука.

Я знаю немало людей, которые сознательно ждут момента, когда очередное историческое сооружение появится на рынке. К сожалению, должна заметить, что российских граждан в этом списке меньшинство. Я даю этому следующее объяснение: за 70 лет Советской власти большинство домов и исторических особняков было или разрушено, или передано в пользование государству.

Очень малому количеству людей удалось пожить в доме с какой-то, нехай хоть небольшой, историей. Мы обитали в типовых квартирах, а то и в коммуналках. Мы не ценим дух истории в своих жилищах, так как просто не привыкли к нему. По нашим понятиям, если старина - значит музей. Нынешние покупатели, по сути, выходцы из того времени, поэтому больше ценят комфорт, качество и престиж, чем старину, историю и наличие фамильных привидений. Англичане на это смотрят по-другому. Они считают, что дом, который был построен 300 лет вспять - это уникальная вещь.

И если ее разрушить, будет уничтожена атмосфера, сам дух, витавший под сводами дома на протяжении столетий. Конечно, на месте снесенного позволительно построить больше современный и подходящий дом. Но копия, пускай лучшего качества, все равно останется только копией. Англичане не любители подделок, они ценят подлинные шедевры. На другом конце рейтинга предпочтений оказалась покупка свободного участка земли.

Желающих обрести землю и построить на ней свойский собственный здание находится немного. Во-первых, для этого нужно иметь временем, терпением, знаниями и навыками. И, конечно, деньгами. Во-вторых, на рынке существует не так навалом свободных участков. В основном на них уже находится какое-то строение, которое предполагается снести, освободив местоположение для нового дома.

Что для этого нужно сделать? Во-первых, выяснить, подлежит ли тот самый жилище сносу, не охраняется ли он государством. И более того если снос разрешен, необходимо будет принять и дозволение на застройку, которое дается только после этого предоставления полного проекта дома. Для этого вам понадобится архитектор.

Причем главным в будущем проекте окажутся вовсе не ваши пожелания (хотя и они, конечно, учитываются). Проект будет одобрен только вслед за тем того, как специальные инстанции убедятся, что вы не помешаете соседям, не нарушите окружающий ландшафт, и крыша вашего дома не закроет вид из соседнего окна. И это ещё не все.. Лондон опоясывает так называемая зона консервации, или, как еще ее называют, зеленая зона. В ее пределах строительство новых домов здорово ограничено.

Например, старинный жилище снести можно, а построить новоиспеченный вам удастся только в случае, если он будет аналогичен снесенному по площади и высоте. За пределами зеленой зоны дела обстоят проще, но ненамного.

Если говорить о наших с вами соотечественниках, то наибольшей популярностью, потом новостроя, у них пользуются современные добротные дома. Лучше всего уже с ремонтом и с мебелью. А еще лучше - и со всем содержимым: постельными принадлежностями, посудой, коврами на полу, вазами на столах, даже с мылом и шампунями в ванных комнатах.

Не удивляйтесь, такие дома также есть на рынке. Как правило, тот самый сервис предлагается в Лондоне и предназначается для крайне занятых людей, которым некогда гоняться по магазинам и получать все необходимое, а потом еще 2 месяца поджидать доставки и дремать на раскладушках.

Цена на такие дома определяется следующим образом: стоимость самого дома плюс стоимость обстановки. Причем в описи с британской тщательностью будет фигурировать все: "Вот вам кровать, а вот и тапочки примерно кровати. Кровать стоит столько-то, а тапочки столько-то. Не хотите тапочки? Уберем и запишем - кровать без тапочек".

Продавцу такие сделки выгодны тем, что вся обстановка приобретается не в магазинах, а прямо у производителя (что намного дешевле). Продается же "содержимое" дома по цене выше мануфактурной, но ниже розничной. И все довольны. Впрочем, и в России уже появляются ценители старины.

Недавно в агентство позвонил один дядя и спросил, за сколь не возбраняется получить замок Хамптон Корт. Они-де с женой там несколько раз были, и им весьма понравился замок и его окрестности.

Риелторы, великолепно понимая, что Хамптон Корт - это достояние нации, вследствие чего он не только не продается, но даже не оценивается, попробовали уболтать покупателя обрести какой-нибудь другой замок, который выставлен на продажу. Или который, по крайней мере, не возбраняется оценить. Клиент стоял на своем, доказывая, что прочитал в журнале, что Хамптон Корт как раз что продается.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-ipoteki/news_2008-09-09-01-00-31-~.html

Соглашение о совместной реализации государственной программы по развитию агропромышленного комплекса региона на 2008 - 2012 годы подписали в среду губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин и председатель правления ОАО "Россельхозбанк" Юрий Трушин, сообщил агент администрации региона.

Документ предусматривает совместную реализацию мероприятий по развитию сельского хозяйства и регулированию рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия", - рассказал участник беседы агентства. Он отметил, что благодаря подписанному соглашению, Тверской региональный филиал банка планирует существенно увеличить кредитные вложения в АПК области.

В соответствии с принятой программой в ближайшие пять лет в развитие сельского хозяйства области планируется инвестировать и притянуть больше 9 миллиардов рублей", - уточнил собеседник агентства. По его словам, сейчас на поддержку агропромышленного комплекса области Тверской региональный филиал "Россельхозбанка" направляет большую часть всех имеющихся в его распоряжении кредитных ресурсов.

По новому соглашению, подъем кредитного портфеля банка в Тверской области, по сравнению с прошлым годом, увеличится более чем на треть", - добавил представитель региональной администрации. В 2008 году сельскохозяйственные предприятия области уже получили финансовую поддержку банка на сумму, превышающую 1 миллиард рублей. Статья отправлена на указанный e-mail прикрыть БобрДобр.р

По материалам http://rian.ru/economy/20080820/150537776.html

При этом банк заинтересован, чтобы была, в достаточном размере, доля собственного финансового участия клиента в данном кредитном проекте, только так у клиента будут заинтересованность в развитии начатого дела и возделение вернуть кредит. Чтобы исправить критическую ситуацию, нужны усилия обеих сторон. Сегодня уже складывается двухуровневая система банковского кредитования малого бизнеса.

Крупнейшие банки и международные финансовые организации выделяют средства для программ кредитования и принимают на себя значительную часть кредитного риска. Банки-агенты второго уровня выдают кредиты и ищут проекты финансирования. Зачастую они используют технологии и методики кредитования, которые заимствуют у банков-организаторов первого уровня. Такая модель не исключает реализацию самостоятельных программ кредитования отдельными банками.

Однако большинство наших банков не готовы в то же время кредитовать малый коммерциал и выступать организаторами программ кредитования для сторонних банков-провайдеров. Дело в том, что большинство финансовых посредников в регионах существуют за счет краткосрочных вкладов. Потому эти банки не могут предоставлять долгосрочные займы предпринимателям для обновления основных фондов.

Банки ограничиваются краткосрочным кредитованием на пополнение оборотных средств (на срок до 1 года, а чаще - на 3-6 месяцев). Такая осторожность повышает надежность местных банков, но, к сожалению, краткосрочные займы не дают возможности малым предприятиям модернизировать родное производство.

Кроме того, большинство региональных банков сравнительно невелики. Даже средние займы местным предприятиям на обновление их производственной базы создают для таких банков повышенные кредитные риски. К тому же выдача этих кредитов небольшими банками может повлечь за собой ломание правил ряда нормативов, установленных Банком России. Банки не способны в одиночку обеспечить всех микрокредитами.

Банки неохотно идут на выдачу большого числа мелких займов ввиду высоких операционных издержек, связанных с оценкой и контролем каждого из них. В результате более того малые предприятия, желающие обрести кредит на сумму от 10 до 20 тыс. США, испытывают трудности с поиском внешних источников финансирования.

У региональных банков нет современных эффективных технологий кредитования малого предпринимательства, отпугивают их и высокие риски при кредитовании, и ограниченные возможности по обеспечению этих кредитов. Также мешает осваивать перспективный рынок микрофинансирования отсутствие механизмов разделения кредитного риска по кредитам. Например, не существует системы гарантий и страхования рисков невозврата по кредитам. Расходы, связанные с обращением взыскания на предмет залога, слишком высоки.

Сегодня воротить залог посредством суд довольно сложно, на это уходит хоть отбавляй времени и средств. К тому же отсутствуют адекватное залоговое законодательство и инфраструктура реализации залогов.

Если придерживаться действующим нормативным актам, то залог, как правило, реализуется не больше чем за половину его действительной стоимости. Продажа залога осуществляется через систему тендеров, и его цена заметно падает из-за плохой организации торгов. Потому банки-кредиторы требуют от потенциальных заемщиков 200% залогового обеспечения кредита, что не под силу многим предпринимателям.

Чтобы принять кредитное решение, банкам не хватает существующей статистики по малому бизнесу. Малые предприятия зачастую предоставляют не настоящий бизнес-план, а "полуфабрикат", тот, что не находит своего инвестора или кредитора. Только что созданное предприятие имеет минимальные шансы на приобретение кредита. Банки нетрудно не финансируют предпринимателей на нулевом цикле развития бизнеса.

Как правило, финансовые организации устанавливают минимальный срок, в течение которого малое предприятие должно не только просуществовать, но и выказать прибыль. Например, минимальный отрезок времени в КМБ-банке - 3 месяца. Кроме того, в большинстве случаев обязательным условием получения займа является перевод на обслуживание в банк расчетного счета малого.

Главной проблемой для выдачи кредита остается отсутствие или недостаточность стартового капитала малого предприятия. Для кредитных организаций могут быть эффективны следующие способы решения проблем: 1. Внедрение в банках стандартизированных процедур, позволяющих снизить себестоимость операций по кредитованию и сократить срок рассмотрения кредитных заявок предприятий; 2. Среди них разрешается выделить лишь те шаги, которые в большей степени, нежели остальные, способны в кратчайшие сроки снабдить броский эффект: 1.

Субсидирование процентной ставки по кредитам для малых предпринимателей, работающих в отраслях с низкой рентабельностью; 2. Стабилизация налогового режима для малого предпринимательства; 3. Меры, направленные на повышение прозрачности малого бизнеса; 4. Развитие инфраструктуры поддержки и образовательная работа в среде малых предприятий; 5.

Создание фондов поддержки малых предприятий, которые бы оказывали подмога в сборе документации и обучении работе с банками; 6. Стимулирование форсированного формирования фонда кредитных историй. Экономические особенности банковского кредитования малого бизнеса: 1.

По материалам http://rbcredit.ru/kreditue-biznesu/news_2008-08-26-12-23-33~.html

И попробуй после этого этого заполучить где-нибудь кредит! Дело в том, что все банки в обязательном порядке начали возвращать информацию о своих заемщиках в кредитные бюро. Но это ещё не все. С подачи банка, сами того не подозревая, вы можете сделаться "клиентом" компании, специализирующейся на "выбивании" долгов.

Такие фирмы называют себя на америкосский манер "коллекторскими агентствами" или "агентствами по сбору долгов". Как себя вести в ситуации, когда вам позвонят из такого агентства, и что за этим может последовать? Итак, если вам нежданно позвонят и напомнят о долге или пришлют сообщение с напоминанием, не удивляйтесь, а главное - не пугайтесь. Это означает не что иное, как то, что ваш банк передал данные о вас как о должнике агентству по сбору долгов. Если вы пропустили всего один платеж, вам довольно будет назвать дату, когда вы сможете его погасить.

Разумеется, вкупе со штрафами. Рассрочка означает не что иное, как отложенный платеж (вместе со штрафами или штрафными процентами), тот, что вы сможете осуществить в несколько приемов. Например, можно достичь договоренности выплачивать определенную сумму 2 раза в месяц - следом получения зарплаты. При этом она никогда не предоставляется на срок более трех месяцев и только при условии немедленного погашения не менее 30% долга.

Впрочем, все это возможно только в том случае, если вы немедленно показали, что готовы к диалогу. Если же вы не отзывались на письма и телефонные звонки 2-3 месяца, то ни на какую рассрочку времени уже не останется. Да и никакое агентство, не говоря уже о банке-кредиторе, вам после этого не поверит.

Если вам в течение месяца не удалось определить контакт с менеджером агентства, ждите повестку в суд. Такое развитие событий ожидает 5% от всех должников и 15% от тех, у кого просрочка составляет 6 месяцев и более. В среднем посредством 6 недель суд вынесет решение. И не факт, что в пользу должника.

Как правило, решение принимается в пользу истца - банка или коллекторского агентства. После чего, если вы и тут не "подсуетитесь", не выйдете на контакт с банком или агентством и спешно не погасите долг, вам придется общаться с судебными приставами, которые придут обрисовывать ваше имущество. Впрочем, большинство должников уже на этой стадии являются "с повинной".

Кстати, если сумма кредита небольшая - до 50 тыс. Коллекторы могут сделать должника "невыездным" Оказывается, есть метод не запустить находящегося "в бегах" должника переводить дух за предел до тех пор, пока он не вернет долг. Основание - наличие неисполненного судебного решения, которое в таких случаях выносится заочно. Судебные приставы по просьбе коллекторского агентства передают информацию в посольства и в погранслужбу.

В результате "беглому" неплательщику либо отказывают в визе, либо "разворачивают" прямо в аэропорту. Судебные приставы могут предъявить исполнительный лист и по месту работы должника - в этом случае будут сделаны вычеты из зарплаты. Впрочем, разослать информацию по посольствам агентство может и без судебного решения.

В таком случае у "беглеца" помимо того возникнут проблемы с получением визы в те страны, где к людям, не выполняющим свои финансовые обязательства? А как на Западе? На Западе легальные "вышибалы" долгов существуют уже несколько десятилетий. В США около 6 тыс. А в Польше, не так давнехонько перенявшей западный опыт, уже негусто сотен коллекторских агентств. Что происходит с должником на Западе, например, в США?

Как правило, банк признает кредит "проблемным" на 30-й день "просрочки", но при погашении долга кредит возобновляется без каких-либо санкций. На 91-й день просрочки банк передает информацию о должнике коллекторскому агентству и блокирует кредит. К слову, трезвонить должнику в выходной день или затем 9 вечера запрещено законом. Если же сквозь 7 месяцев задолженность не возвращен, инфа о должнике передается в кредитное бюро. После этого он не сможет рассчитывать на кредит в течение нескольких лет.

Что разрешено свершить самому - Если возникли трудности с платежами, то лучше всего не дожидаться звонка из коллекторского агентства, а как разрешается скорее обратиться в банк и втолковать ситуацию.

Если уже пропущен не один, а два или три платежа, имеет прок поставить подпись с банком специальное соглашение, где могут быть оговорены условия рассрочки и штрафные санкции, которые, как говорится, "на совести" банка, но чаще всего соизмеримы с размером долга. Например, 20% годовых на отрезок времени просрочки могут "превратиться" в 50%.

Важно располагать информацией - Если позвонивший коллектор разговаривает с вами "недостаточно вежливо" - это основополагающий знак для сомнений. На самом ли деле с вами разговаривает агент агентства или самозванец. Настоящее коллекторское агентство, как и банк, дорожит своей репутацией. Избегая любыми способами общения с коллекторским агентством в течение месяца-другого, можете не планировать на поблажки при уплате долга (на рассрочку платежа или более мягкие штрафы).

Надо помнить, что оказывать на вас "давление" у агентства нет никакого права. К вам, конечно, могут прийти судебные приставы, но это произойдет только следом того, как суд заочно обяжет вас воротить долг.

По материалам http://rbcredit.ru/potrebitelmzskij-kredit/news_2008-09-02-1~.html

Об этом &В2В Аутсорсинг& сообщили в пресс - службе компании &ТрансФин-М&. Лизингополучателем стала фирма &Мебель-М&, специализирующаяся на производстве мебельной продукции. В финансовую аренду сроком на 27 месяцев передан станок Holzma, предназначенный для раскроя плит из древесных и древесносодержащих материалов. Стоит отметить, что это не первостепеннный опыт сотрудничества между партнерами.

Поставщик оборудования - &Хомаг Руссланд&. Группа Компаний &Мебель-Москва& является преемником Производственного Мебельного Объединения &Москва&, ведущего свою историю с 20-х годов ХХ века. Компания специализируется на производстве корпусной мебели.

Является преемником Производственного Мебельного Объединения &Москва&, ведущего свою историю с 20-х годов ХХ века. ООО &Хомаг Руссланд& – дочерняя структура HOMAG GUS Gmb ( Представительство группы компаний Homag в городе Москве), созданная в 2005 году.

Homag (Германия) - производитель оборудования для деревообрабатывающей, мебельной промышленности, деревянного каркасно-панельного домостроения, мировой лидер в области производства кромкооблицовочных станков и обрабатывающих центров.

По материалам http://b2bos.ru/news/1588

Дайджест газеты "Время новостей" от 21 августа 2008 года. С ПОВЕСТКОЙ К ПРЕЗИДЕНТУ Дмитрий Медведев проведет "сверхплановую" встречу с РСПП В сентябре состоится встреча президента Дмитрия Медведева с представителями Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП)..

Договоренность о новой встрече была достигнута вчера в Сочи, где президент принял главу холдинга "Интеррос" Владимира Потанина. Дмитрий Медведев, по всей видимости, решил сделаться опорой и защитой российского бизнеса. Возможно, заявления о необходимости закончиться "кошмарить" малый бизнес разрастутся в скором времени до призывов к госчиновникам не терроризировать все компании, независимо от их размера.

Не исключено даже, что Дмитрий Медведев и Владимир Путин будут трудиться в связке "добрый и злой следователь", как они это уже продемонстрировали в деле "Мечела". Повестка новой встречи г-на Медведева с РСПП, как пояснили корреспонденту газеты в этой организации, будет дорабатываться и согласовываться с администрацией президента, и все-таки основные ее пункты известны уже сейчас.

Речь пойдет о налоговой системе, к слову эта предмет была ключевой на предыдущей встрече президента и бизнесменов, а кроме того о трудностях с получением заемных средств. Кроме того, крупный бизнес беспокоят вопросы кредитования.

По мнению г-на Потанина, надо расширять возможности привлечения заемных средств внутри страны, в частности для компаний, работающих в социальной и инновационной сфере.

НЕ ПРОШЕЛ ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ СРОК В "КазМунайГазе" второй раз за три месяца сменился президент В борьбе за оперативный надзор над главной нефтегазовой госкомпаний Казахстана произошла ещё одна неожиданная рокировка.

Назначенный меньше трех месяцев назад президентом "КазМунайГаза" Серик Буркитбаев, не имевший особого опыта в сфере углеводородов, отправлен в отставку без объяснения причин. А на освободившееся местоположение назначен нефтяник со стажем Каиргельды Кабылдин..

Перед новым руководителем публично поставлены задачи три задачи: за два месяца завершить переговоры с международным консорциумом по разработке месторождения Кашаган, довести до победного конца сделку по выкупу у оффшорных собственников контрольного пакета акций "МангистауМунайГаза" и приготовить компанию к налоговым нововведениям нефтяного экспорта, обеспечив стабильность внутреннего рынка нефтепродуктов.

Над достижением объявленных целей госконцерн работает все последнее время и, судя по официальной информации, особых проблем в недолгий отрезок времени правления г-на Буркитбаева переговорный процесс шел своим чередом. Правда, косвенные признаки того, что адаптация на посту президента "КазМунайГаза" идет окончательно не гладко, проявлялись.

Он так и не смог начать к формированию собственной команды, что в значительной мере притормозило работу "КазМунайГаза". Кроме того, Узакбай Карабалин, которого уволили с поста главы "КазМунайГаза" в мае, внезапно стал генеральным директором "МангистауМунайГаза". И, видимо, был направлен туда лично Нурсултаном Назарбаевым, тот, что собственно и дал указание вернуть эту нефтяную компанию под контроль государства и продолжает густо удерживать ситуацию в своих руках.

Это разрешено было трактовать, как сигнал о том, что опала "старой команды" оказалась не настолько серьезной, как могло показаться два с половиной месяца назад. Приход Каиргельды Кабылдина подтверждает тот самый тезис. ИПОТЕЧНЫЙ ГОСКАПИТАЛИЗМ Ситуация около ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac продолжает накаляться. Все больше американских финансистов и чиновников считает, что компании должны быть национализированы, поскольку их долги к третьему кварталу превысили 200 млрд. На этом фоне возрастает беспокойство инвесторов.

На вчерашних торгах их бумаги открылись падением свыше 15%, несмотря на то что финансовые власти отрицают намерения национализировать компании. Впрочем, слухи о возможном переходе компаний под полный контроль государства уже успели весьма болезненно отразиться на настроениях инвесторов.

Они начали продавать бумаги ипотечных гигантов после того как финансовая газета Barron's сообщила в выходные, что возможные меры правительства по спасению Fannie Mae и Freddie Mac могут лишить нынешних владельцев обыкновенных акций их доли в этих компаниях и причинить урон держателям других активов двух ипотечных агентств.

В свою очередность служебный агент Freddie Mac Шерон МакХейл заявила Reuters, что "публикация в газете Barron's искажает финансовую ситуацию компании". Наш порядок капитализации сохраняется на адекватном уровне", - заверила г-жа МакХейл. Как заявил вчера заместитель министра финансов России Дмитрий Панкин, возможная национализация ипотечных агентств США Fannie Mae и Freddy Mac не отразится на фонде национального благосостояния и резервном фонде РФ.

Это будет важным событием для американского финансового рынка. Думаю, что какие-то изменения, безусловно, на этом рынке будут. Для наших финансовых властей, для наших вложений, я думаю, изменений не будет", - сказал он в эфире телеканала "Вести 24".

Г-н Панкин напомнил, что рейтинг Fannie Mae и Freddy Mac остается на уровне AAA и "никаких изменений этого рейтинга нет". По его мнению, проблемы могут появиться у тех, кто купил акции компаний.

По материалам http://akm.ru/rus/news/2008/august/21/ns_2444084.htm

Этот сегмент страхового рынка стал самым массовым и диктующим условия для всей отрасли страхования. За тот самый период к закону накопилось масса вопросов у автовладельцев.

Предлагается оформить документы о мелких дорожно-транспортных происшествиях с участием двух машин, в которых нет погибших и пострадавших, без вызова инспектора ГИБДД. Но в этом случае охват выплат по ОСАГО не будет превышать 25 тыс. Однако это новшество воспринимается в профессиональном сообществе неоднозначно. Когда не нужно активизировать на местоположение происшествия сотрудника ГИБДД, то вечно возникает соблазн попросить ту выплату, на которую автовладелец не имеет право по закону.

У страховщиков есть опасения по поводу необоснованных исков, роста мошенничества. Страховщики выступают за то, чтобы автовладельцы понимали, что за мошенничество предусмотрена определенная мера ответственности, в том числе и уголовная", - пояснил в эфире телеканал РБК программы "Сфера интересов" руководство управления методологии страхования Российского союза автострахования Владимир Козлов. Минфин также планирует изменить строй обращения за компенсацией по ДТП.

Законопроект разрешает пострадавшему обращаться в свою страховую компанию за возмещением, тогда как в эти дни он должен обращаться к страховщику водителя, причинившего ему ущерб. Кроме того Минфин предлагает усилить срок рассмотрения страховщиком заявления о происшествии с 15 до 30 дней. Хотя от автомобилистов поступают жалобы, которые, раньше всего, касаются объемов, сроков и выплат страховых возмещений.

Или страховая группа отказывает в выплате под благовидным предлогом: водитель пьян, он забыл документы, не прошел техосмотр, не тот страховой происшествие и т.д Или страховая фирма со скрипом или нарушением сроков выплачивает деньги. Но их все в равной мере не хватает на ремонт машины", - рассказывает вице-президент движения автомобилистов России Леонид Ольшанский.

Правда страховщики источником всех бед считают большое численность страховых компаний на внутреннем рынке и отсутствие единых стандартов по урегулированию убытков, оценке ущерба и фиксированных цен на автозапчасти. Около 170 страховых компаний допущено на рынок.

Но как показывает мировой опыт, страховой коммерциал становится рентабельным при определенном количестве застрахованных автомобилей в портфеле страховой компании. По некоторым оценкам, их должно быть не менее 1 млн. Но учитывая, что из 30 млн застрахованных автомобилей, "Росгосстрах" страхует порядка 11-12 млн автомобилей, то ясно что на этом рынке могут серьезно трудиться два-три десятка компаний, поясняет заместитель генерального директора компании Дмитрий Маркаров.

Другая задача - в отсутствии стандартов по урегулированию убытков и фиксированных цен на автозапчасти. Особенно эта задача актуальна для регионов. Если в Москве поставщики запчастей вынуждены конкурировать то, например, в Тюмени существуют не конкурентные цены на звтозапчасти, техобслуживание автомобилей. Из-за чего компании вынуждены покидать из этого региона, так как их убыточность зашкаливает за 100%. Что касается аварийных водителей, которые совершали ДТП, то для них перекрыта лазейка, которая раньше позволяла при смене транспортного средства обнулить свою страховую историю.

Новшество содержится в том, что сохраняется страховая история аварийности водителя независимо от смены им транспортного средства. Соответственно, меняется коэффициент бонус-малус при расчете стоимости страховки. По словам Д.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-avtokredita/news_2008-08-11-11-21~.html

Если финансы потрачены, скажем, на ремонтик жилья или отдых - банк может только облегчить порядок выплат, но не освободит от них. Другое дело, если денежки занимались на покупку квартиры или автомобиля. Для определения максимального размера ипотечного кредита большинство московских банков руководствуется правилом: сумма ежемесячной выплаты заемщика не может превышать 40-60% от его среднемесячного дохода или от совокупного дохода семьи.

Получается, средняя московская семейство со средним доходом 4 тыс. 200 тыс. Другая ситуация: находясь на высокооплачиваемой руководящей должности, вы покупаете в кредит авто бизнес-класса. Перестаете быть начальником - и содержать "крокодил" вам не под силу. Теперь по статусу рулить необходимо чем-то попроще.

По условиям любого кредитного договора - потребительского, автомобильного, ипотечного - просрочки платежа чреваты штрафными санкциями, вплоть до изъятия вашего имущества (не только того, что находится под банковским залогом, но и любого иного). Есть ли вероятность избежать пени?

Если заемщик не может оплачивать по кредиту из-за потери работы или других обстоятельств, некогда всего ему необходимо определиться, является ли задача с деньгами временной или постоянной, - советует шеф управления кредитования СДМ-банка Сергей Козлов. В зависимости от этого и будут выстраиваться отношения с банком. В любом случае, чем раньше вы сообщите банку о своих финансовых затруднениях, тем больше вероятность, что вам пойдут навстречу и предложат вариант решения проблемы".

Процедуры уведомления о том, что денег стало мало, в разных банках могут приятель от друга отличаться, но общая схема все же есть. На практике, однако, этакий вариант немного реален: банку занятно не судиться, а приобрести свое, полюбовно решив с заемщиком возникшие проблемы.

Сам клиент должен трезво оценивать ситуацию. Если перспективы не настолько радужны, то придется смириться с мыслью, что эта квартирка или агрегатина вам не по карману. Лучше ее продать. Мягкий вариант Банку выгоднее всего, чтобы клиент справился с трудностями и занятие не дошло до банкротства заемщика.

Реализация залога банку невыгодна, ведь в этом случае он теряет капиталы - проценты за употребление кредита: по сути, происходит его досрочное погашение", - добавляет Валерий Гриднев, руководитель управления работы с проблемными кредитами Альфа-банка. Поэтому на отсрочку выплат банки идут охотней, чем принято думать. Возможно модифицирование графика погашения кредита - ежемесячные платежи банк сделает меньше, - рассказывает Ксения Городничева.

Банк может вообще установить для клиента льготный период, во момент которого он будет уплачивать только проценты по долгу. Кроме того, контракт позволительно пролонгировать - например, вместо трех лет автокредит будет выплачиваться пять". Иногда переоформление кредита в сторону увеличения срока выплаты может существенно снизить ежемесячный платеж.

Например, по трехлетнему автокредиту в 25 тыс. 9% он составляет едва меньше 800 доларов, а при сроке кредита в пять лет - 500 долларов. Общая сумма, которую вы отдадите банку, за счет дополнительных процентов за два года увеличится больше чем на 2 тыс.

Если же банк согласился на пора снизить охват ежемесячного платежа, то отличалка между льготным взносом и платежом по договору, охватывая все проценты, будет распределена на более поздние выплаты. Если повезет, клиент может рассчитывать, что банк на некоторое час вообще забудет о его существовании без всяких штрафных санкций.

В нашем банке отсрочка платежа предоставляется на срок, указанный клиентом, но не более шести месяцев, - сообщил ИП Валерий Гриднев из Альфа-банка. В любом случае вопросительный мотив предоставления и времени отсрочки решается только индивидуально с каждым клиентом банка".

Как правило, замечают эксперты, банки нечасто разрешают задержать платеж без пени дольше, чем на два-три месяца. Решение об отсрочке платежей или реструктуризации долга банк принимает индивидуально, рассматривая ситуацию и кредитную историю каждого заемщика, - объясняет Сергей Козлов из СДМ-банка. Давайте сравним два случая. В первом клиент долгое миг исправно платил по кредиту, погасил его значительную число и ему необходимо отсрочить платежи на один-два месяца. Шансы на то, что клиент получит отсрочку, высоки.

Во втором случае заемщик в течение всего срока кредита регулярно задерживал платежи. В отсрочке ему точно будет отказано". Ситуация с отсрочками общая для всех кредитов - и тех, что выдаются под залог приобретаемого имущества, и тех, которые им не обеспечены. Но разные последствия наступают в том случае, если финансовая яма, в которой оказался клиент, такова, что отсрочки ему уже не помогут. Тогда по беззалоговому кредиту банк заставит клиента платить: как - не проблемы банка.

Если же в залоге квартирка или машина, то, расставшись с ней, клиент может отделаться от обязательств перед кредиторами. Эксперты отмечают, что сегодня квартиры из-под залога продают довольно часто, в то миг как продажа заложенной машины - редчайший случай. Это потому, что в различие от ипотеки автокредит, как правило, куда меньше и выплатить его проще.

Жилье с молотка Банк не даст согласия на продажу заложенной квартиры, если он не может проследить, чтобы вырученные монеты пошли на погашение кредита.

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-ipoteki/news_2008-09-09-06-53-45-~.html

Однако, похоже, что коллекторам это легкой жизни не сулит: им придется побороться за "плохие долги" не только друг с другом, но и c внутренними коллекторскими агентствами, которые с удовольствием создают российские банки.

И которые, как фиксируют наблюдатели, зачастую работают с не меньшей эффективностью, чем независимые сборщики долгов. Снежный ком невозвратов ЦБ РФ считает, что ситуация с невозвратами кредитов, выданных российскими банками физическим лицам, может вылезти из под контроля, причем не в отдаленном будущем, а уже скоро.

По словам главы Сбербанка Андрея Казьмина, его ведомство в близкое момент реализовало таковой пилотный проект и убедилось, что провести в подобных условиях нормальную скоринговую проверку невозможно, а значит, нереально и застраховать себя от высоких рисков невозвратов.

Поэтому и "Сбер", и ВТБ экспресс-кредитованием не увлекаются. Однако без малого все остальные банки из "Топ-100" в той или прочий мере отдали дань этой моде, и сейчас объемы невозвратов у них все время растут, подчеркивают аналитики.

Ситуацию осложняет то, что цифры невозратов, которые озвучивают наши банки, просто относятся не к настоящему времени, а к "старому" кредитному портфелю, тот, что был сформирован на миг выдачи просроченного займа", - пояснил "БО" генеральный босс коллекторского агентства "Пристав" Артур Александрович.

Представим себе такую картину: банк располагает портфелем кредитов физлиц на сумму 2 млн рублей и имеет маленькую цифру невозвратов - скажем, 2%. Все выглядит на первый взгляд нимало неплохо, если не учитывать, что относится эта цифра к портфелю не этого года, а к прошлогоднему. Если же портфель вырос за миновавший год в два или три раза, то мы имеем уже не 2%, а 6%.

А ибо срок кредитов может составлять и три года, и пять лет, то эти 6% ещё увеличатся до 8-10%". По словам директора департамента банковского регулирования и надзора ЦБ РФ Алексея Симановского, строй в 2% можно было бы считать умеренным, если бы отчетность банков была стопудово достоверной. Однако отчетность не всегда бывает стопроцентно достоверной - некоторые банки используют недобросовестную пролонгацию кредитов, - утверждает агент ЦБ РФ. Для "камуфлирования" отчетности они пролонгируют заведомо невозвратные кредиты".

Это приводит к тому, что у банков, склонных к корректированию отчетности, цифра невозвратов не превышает 1,5-2,5%, тогда как у их больше ответственных коллег она достигает 3,5-4%.

Это вызывает озабоченность Банка России и прогнозы, что у банков, бойко занимающихся кредитованием физлиц (и особенно экспресс-кредитованием), уже посредством два-три года могут предстать проблемы с достаточностью капитала, которые ещё больше обострятся, если наложатся на возможное ухудшение внешне-экономической конъюнктуры или ситуации на национальном фондовом рынке, где банки играют все больше активную роль. Коллектор или служба безопасности?

Новая обстановка требует новых решений или, по крайней мере, пересмотра ранее выбранной стратегии.

Впрочем, что полагать высокой и низкой эффективностью - по этому поводу единого мнения на рынке нет: банкиры, опрошенные "БО", утверждали, что работу агентства (или службы безопасности) разрешено признать хорошей, когда возвращается каждый второй "плохой долг". Сотрудники коллекторских агентств придерживаются более сдержанных оценок и считают работу успешной, когда удается погасить от 30 до 50% просроченной задолженности.

В любом случае я бы поспорил с утверждением, что службы безопасности работают с должниками с той же эффективностью, что и коллекторские агентства.

Хотя бы потому, что просто сотрудники банков, работающие в службах безопасности, не имеют материальной мотивации при сборе просроченной задолженности", - говорит генеральный начальник коллекторской компании "РусБизнесАктив" Сергей Рахманин. У некоторых банков, правда, есть система вознаграждения за возвращение долгов, однако это - скорее исключение, чем правило.

А сотрудники агентства мотивированы материально, для них это главное направление работы, а не дополнительное, как это нередко бывает в спецслужбах банков", - поясняет специалист. Артур Александрович ("Пристав") приводит другой аргумент: когда оценивают эффективность деятельности службы или агентства, в свое время всего считают, во что это стоиь банку. Зарплата сотрудников служб безопасности в несколько раз больше, чем заработная плата сотрудника среднестатистического коллекторского агентства.

Пока маржа в банковском секторе превышает 20, 30 и более того 40%, банки могут разрешить себе сотрудников, которые чересчур "дороги", чтобы ездить "выбивать" 100-долларовые кредиты, могут увеличивать штат службы безопасности и прописывать себе расходы на его содержание в общей графе банковских расходов. Но уровень доходности в секторе неизбежно будет снижаться, и тогда встанет вопросительный мотив оптимизации расходов.

Крупные иностранные банки, придя в Россию, подсчитали, что сбор одного доллара задолженности стоит у нас шесть центов, в то час как в странах с развитой экономикой он не превышает четырех центов. Разрыв в 1,5 раза и не в пользу России! Наша проблема - предложить банкам коллекторские услуги по эдакий цене, чтобы тот самый-самый разрыв удалось ликвидировать", - утверждает Артур Александрович.

По материалам http://rbcredit.ru/potrebitelmzskij-kredit/news_2008-09-02-1~.html